Haus kaufen, Szombathely

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Ein Zweifamilienhaus zum Verkauf in Szombathely, in der Gartenstadt Hereny! Das Anwesen liegt versteckt auf einem ruhigen Innengrundstück, das über eine Privatstraße erreichbar ist. Es wurde 2017 auf einem 900 m2 großen Grundstück gebaut. Das klassische äußere Erscheinungsbild und der herausragende technische Inhalt des Hauses werden mit einem modernen, sauberen Inneren kombiniert. Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohneinheiten – eine kleinere und eine größere – in eingeschossiger Bauweise aufgeteilt, die bei Bedarf zu einer Einheit geöffnet werden können. In der größeren Wohnung führt ein Vorraum zur überdachten Terrasse hin zum Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das mit einer 26 m2 großen überdachten Terrasse zum Garten verbunden ist. Vom Flur aus erreicht man die Schlaf- und Badezimmer, sowie den Haushalts- und Technikraum, sowie die Garderobe. Die kleinere Wohnung öffnet sich über eine 10 m2 große überdachte Terrasse mit einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das sich auch als Lager oder als Werkstatt- oder Hobbyraum eignet. Das Grundstück hinter dem Haus ist begrünt und grasbewachsen... Das Anwesen verfügt über erhebliche Komfort- und technische Extras, z.B.: 3x 25 A Elektroboiler + Solaranlage 15 kw, deckt den gesamten Heiz- und Strombedarf - Klimaanlage - Gas-Brennwertkessel - Wandheizung in Zimmern, Wohnzimmer, Wand- und Fußbodenheizung, Wand- und Fußbodenheizung in Badezimmern + Handtuchtrockner - zentral Wasserenthärter - Aluminium-Kombijalousien (mit Moskitonetz) - 30 cm SILKA-Mauerwerk, 3x5 cm 150 EPS im Unterboden, 2x20 cm Isolierung auf der Bodenplatte, 2x12,5 Multistaubalarm + Kamerasystem an der Fassade - elektrisches Tor usw. .. Abmessungen: Wohngebäude insgesamt: 149,53 m2 - (115+35 m) - überdachte Terrassen insgesamt: 45 m2 - überdachter Parkplatz: 25 m2 - Nebengebäude: 24 m2 - Grundstück: 900 m2 Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren! HUF 135000000 Kontakt: Krisztina Farkas Tel: +36303162563 Referenznummer: HZ048242

Urtext
Szombathelyen a herényi kertvárosban kétlakásos családi ház eladó ! Az ingatlan egy csendes, magánútról megközelíthető belső telken bújik meg. 2017-ben épült egy 900 m2-es telekre. A ház külső klasszikus megjelenése és kimagasló műszaki tartalma, modern letisztult belsővel van ötvözve. Az épület jelenleg két - egy kisebb és egy nagyobb - lakóegységre osztott, egyszintes kialakítású, igény szerint egybe is nyitható.
A nagyobb lakásba egy fedett terasz felőli előtér vezet az amerikai konyhás nappaliba, melyhez 26 m2 fedett terasz csatlakozik a kert felé fordulva. A közlekedőből lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és gépészeti helyiség, továbbá a gardrób is innen nyílik.
A kisebb apartman egy 10 m2-es fedett teraszról nyílik, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdővel és külön wc-vel.
Az épület mellett két autónak fedett beálló van kialakítva.
A telek hátsó felén egy melléképület is helyet kapott, mely, tárolásra vagy műhelynek, hobbihelyiségnek is alkalmas. A ház mögötti telekrész parkosított, füvesített...
Az ingatlan temérdek kényelmi és műszaki extrával rendelkezik, pl,: 3x 25 A -elektromos kazán + napelemrendszer 15 kw, a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klíma -kondenzációs gázkazán - szobákban falfűtés, nappaliban, fal és padlófűtés, fürdőkben fal és padlófűtés + törölközőszárító radiátorok -.központi vízlágyító -alu kombi (szúnyoghálós) redőnyök - 30 cm SILKA falazat, aljzatban 3x5cm 150-es keménységű EPS, födémen 2x20 cm szigetelés, homlokzaton 2x12,5 multipor- riasztó+kamerarendszer - elektromos kapu stb...
Méretei: lakóépület összesen : 149,53 m2 - (115+35 m ) - fedett teraszok összesen: 45 m2 - fedett gépkocsibeálló: 25 m2 - melléképület : 24 m2 - telek: 900 m2További információkért keressen bizalommal !

135000000 Ft
Érdeklődni: Farkas Krisztina Tel: +36303162563

Referencia szám: HZ048242