Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
DOPPELHAUSHÄLFTE mit Gartenanschluss ZU VERKAUFEN IN DER NEUEN UNTERTEILUNG VON HELVÉCIA! Es wurde mit neuem, modernem ISO SPAN Expert-Mauerwerk gebaut, eine ausführliche Beschreibung finden Sie unterhalb des Textes! Eine Hälfte einer Doppelhaushälfte in Kecskemét zum Verkauf von einem zuverlässigen Bauunternehmer. Die Fertigstellung des Hauses wird maximal 4–5 Monate dauern, sodass Sie schon bald das Gefühl Ihres neuen Zuhauses genießen können! Im neu erbauten Teil von Kecskemét-Helvécia biete ich ein NEU gebautes, 84 m² großes, einstöckiges Familienhaus mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern zum Verkauf an! Die Fertigstellung des Hauses wird maximal 4–5 Monate dauern, sodass Sie schon bald das Gefühl Ihres neuen Zuhauses genießen können! Die Wohnung verfügt über einen geparkten Hof und Pflaster, da der Bauherr dies im Grundstückspreis inbegriffen hat! MIT EINZIGARTIGEM SPEZIELLEN ISO-SPANNMAUERWERK, DAS HÖCHSTE QUALITÄT IN ÖSTERREICH STELLT! Technischer Inhalt: - ISO SPAN Holzbetonziegel, verputzt - 40 cm Plattendämmung, Nagelplatten-Dachkonstruktion - 10 cm Bodendämmung - Türen und Fenster 5 Luftkammer-Kunststofffenster - Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gaskessel (24 kW ARISTON CLAS ONE Gaskessel), MIT BODENHEIZUNG - Sanitäranlagen - Kaltbeläge in einer zum heutigen Design passenden Farbe - Nagelplattendach - anthrazitfarbene Tondach-Keramikziegel - 10 cm Porotherm 10 N+F Ziegeltrennwand Das Einfamilienhaus kann erworben werden direkt vom Generalunternehmer, es handelt sich rechtlich um eine Neubauimmobilie, daher ist der CSOK 10+15-Bau und die volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich! Der Preis gilt für schlüsselfertige Lieferung! Nähere Informationen zum Design und Aussehen geben wir Ihnen gerne persönlich bei einem Bürotermin! Ich warte auf Ihren Anruf! Bei Bedarf helfen wir auch bei der Kredit-/Bankfinanzierung! Unser bankenunabhängiger Kreditspezialist wählt das beste Marktpaket für Sie aus, alle anderen Optionen (CSOK, Babykredit, vollständige Informationen zu Optionen zur Mehrwertsteuer- und Zollrückerstattung). Ist der Verkauf Ihrer Immobilie für den Kauf notwendig? Auch dabei helfe ich Dir, Du musst nur umziehen! WAS IST ISO SPAN WIRKLICH? 4 Eigenschaften von ISO SPAN Holzbeton Optimale Wärmedämmung Umweltfreundlicher Holzbeton und eingebaute Wärmedämmung sorgen zusammen für sehr günstige bauphysikalische Eigenschaften. Warme und trockene Wände: Holzbeton sorgt dank seiner hervorragenden Wärmedämmung und Feuchtigkeitsregulierung für ein ideales Klima und Komfort. Wärmebrückenfrei: Die Produktreihe ISO SPAN bietet ein homogenes, komplettes Wandbausystem, das ohne Mörtel (keine Mörtelfugen) einsetzbar ist. Optimaler Wärmehaushalt: Die einzigartige Kombination der Wärmedämmeigenschaften der ISO SPAN Holzbeton-Wandelemente führt zu einer Reduzierung der Heizkosten, was nicht nur auf den günstigen u-Wert zurückzuführen ist. Die Fähigkeit zur Wärmespeicherung und die Feuchtigkeitsregulierung sorgen für ein dauerhaft angenehmes Behaglichkeitsgefühl, was zu Energieeinsparungen (Raumklima) führt. Integrierte Wärmedämmung: Durch den Einsatz der Holzbeton-Wandelementschalung mit integrierter Wärmedämmung ISO SPAN ist keine zusätzliche/nachträgliche Dämmung erforderlich. Es sind weder Leim noch Bindemittel erforderlich. Optimale Feuchtigkeitsdurchlässigkeit Trockene Wände ganzjährig (Behaglichkeitsgefühl) bei kontinuierlichem Abtransport der Luftfeuchtigkeit (dank der durchgehenden Holzbetonelemente mit guter Feuchtigkeitsdurchlässigkeit). Die Luftfeuchtigkeit im Raum ist konstant, aufgrund der Dampfdurchlässigkeit von Holzbeton kommt es zu keiner Kondensation im Bauwerk. Minimale Feuchtigkeitsspeicherung: Insgesamt hervorragende Feuchtigkeitsaufnahme- und -abgabewerte, die sich aus der offenporigen Holzbetonstruktur ergeben (Wasseraufnahme 0,7 kg/m2, Wasserabgabe 2,1 kg/m2 pro Stunde). Kürzeste Trocknungszeit: Durch die schnelle Trocknung der Wände behindert auch Regen während der Bauzeit den Umzug nicht. Optimale Wärmespeicherung Optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit und angepasst an die wechselnden Tageszeiten sowie effiziente passive Nutzung der Sonnenenergie durch die kombinierte Wärmespeicherfähigkeit der inneren Holzbetonrinde und des Betonkerns. Klimaoptimierung: Aufgrund der Fähigkeit, Wärme zu speichern, ist die Innentemperatur ausgeglichen und konstant und wird weniger von Schwankungen der Außentemperatur beeinflusst. Angenehme Temperaturen im Winter und Sommer. HUF 6.390.000. Unsere Kanzlei bietet außerdem fachkundige und kostenlose Unterstützung bei der Abwicklung des Kundenkreditgeschäfts im Zusammenhang mit dem Kauf und macht den Verkauf und Kauf durch günstige Anwaltskosten noch flexibler. Ist es notwendig, Ihre Immobilie zu verkaufen, um eine Wohnung zu kaufen? Auch dabei helfe ich Dir, Du musst nur umziehen! Ich erwarte Ihren ehrenvollen Anruf! Tamás Pogány ist Ihr Verkäufer! +36 704224115 Referenznummer: HZ048127-NOK

Urtext
HELVÉCIA ÚJ OSZTÁSÁBAN ELADÓ IKERHÁZ JELLEGŰ kertkapcsolatos lakás!
Új, modern ISO SPAN Expert falazattal épült, a szöveg alatt teljes leírást megtekintheti!
Megbízható kivitelezőtől eladó Kecskeméten egy ikerház egyik fele. A HÁZ BEFEJEZÉSE MAXIMUM 4-5 HÓNAP, ÍGY HAMAROSAN ÉLVEZHETI AZ ÚJ OTTHON ADTA ÉRZÉST!

Kecskemét-Helvécia új építésű részén kínálok eladásra egy ÚJ építésű, nappali + 2 szobás, 84 nm-es, 1 szintes családi házat!
A HÁZ BEFEJEZÉSE MAXIMUM 4-5 HÓNAP, ÍGY HAMAROSAN ÉLVEZHETI AZ ÚJ OTTHON ADTA ÉRZÉST!
A lakáshoz PARKOSÍTOTT UDVAR, ÉS TÉRKÖVEZÉS TARTOZIK, MERT AZ ÉPÍTTETŐ EZT BELEKALKULÁLTA AZ INGATLAN ÁRÁBA!
EGYEDÜLÁLLÓ SPECIÁLIS ISO SPAN FALAZATTAL, AMI AUSZTRIÁBAN A LEGMAGASABB MINŐSÉGET KÉPVISELI!

Műszaki tartalom:

- ISO SPAN fabeton tégla, vakolva
- 40 cm-es födém szigetelés, szeglemezes tetőszerkezet
- 10 cm-es aljzat szigetelés
- nyílászárók 5 légkamrás műanyag ablakok
- fűtés és használati melegvíz gáz kazánról (24 kW ARISTON CLAS ONE gázkazán) történik, PADLÓFŰTÉSSEL
- szaniterek
- hideg burkolatokat a mai design-nak megfelelő színben
- szeglemezes tető
- antracit színű Tondach kerámia cserép
-10 cm Porotherm 10 N+F tégla válaszfal

A családi ház közvetlenül generálkivitelezőtől vásárolható meg, jogilag új-építésű ingatlannak számít, tehát a CSOK 10+15 konstrukció és a teljes ÁFA visszaigénylés lehetséges!
Az ár kulcsrakész átadással értendő!
A kialakítással, és megjelenéssel TOVÁBBI INFORMÁCIÓKAT SZEMÉLYESEN, IRODAI TALÁLKOZÓ ALKALMÁVAL TUDUNK ADNI!

VÁROM HÍVÁSÁT!

Igény esetén hitel/banki finanszírozásban is segítséget nyújtunk! Bankfüggetlen hitelszakértőnk a legjobb piaci csomagot választja ki Önnek, minden egyéb lehetőséget (CSOK, babaváró hitel, áfa és illeték visszaigénylési lehetőségekről teljeskörű tájékoztatás). Ingatlanának értékesítése szükséges a vásárláshoz? Ebben is segítek, Önnek csak költözni kell!
MI IS VALÓJÁBAN AZ ISO SPAN?
Az ISO SPAN fabeton 4 tulajdonsága

Optimális hőszigetelés
A környezetbarát fabeton és a beépített hőszigetelés együttesen nagyon kedvező épületfizikai tulajdonságokat biztosít.
Meleg és száraz falak:
A fabeton, kiváló hőszigetelő- és páraszabályozó képességének köszönhetően ideális klímát és komfortérzetet biztosít.
Hőhídmentes:
Az ISO SPAN termékcsalád homogén, teljes falszerkezeti rendszert kínál, amely habarcs nélkül alkalmazható (nincs habarcsfúga).
Optimális hőháztartás:
Az ISO SPAN fabeton falelemek hőszigetelő tulajdonságainak egyedülálló kombinációja a fűtési költségek csökkentését jelenti, amely nem kizárólag a kedvező u értéknek köszönhető. A hőtároló képesség és a páraszabályozás, folyamatos kellemes komfortérzet biztosít, mely energiamegtakarításit eredményez (helyiségklíma).
Integrált hőszigetelés:
Az ISO SPAN beépített hőszigeteléssel rendelkező fabeton falelem zsalu alkalmazása mellett nincs szükség további/utólagos szigetelésre. Sem ragasztó, sem kötőanyag nem szükséges.
Optimális páraáteresztő képesség
Száraz falak egész évben (komfortérzet) a levegő páratartalmának folyamatos elvezetésével (a jó páraáteresztő képességű, folytonos fabeton elemeknek köszönhetően).
A beltéri páratartalom állandó, a fabeton páraáteresztő tulajdonsága miatt nincs a szerkezetben páralecsapódás.
Minimális nedvességtárolás:
Összességében kitűnő nedvesség-felvételi és -leadási értékek, melyek a nyílt pórusú fabeton szerkezetéből adódnak (vízfelvétel 0,7 kg/m2, vízleadás 2,1 kg/m2 óránként).
A legrövidebb száradási idő:
A falak gyors száradása miatt az építési idő alatti esőzés sem hátráltatja a költözés idejét.
Optimális hőtárolás
Optimális helyiségklíma minden évszakban és napszakok váltakozásához igazodva, valamint hatékony passzív napenergia-felhasználás a belső fabeton kéreg és a betonmag együttes hőtároló képességének köszönhetően.
Klíma-optimalizálás:
A hőtárolási képesség miatt a belső hőmérséklet kiegyenlített, állandó, kevésbé befolyásolja a külső hőmérséklet ingadozása. Télen-nyáron kellemes hőmérséklet.

63900000 Ft
Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó
vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még
rugalmasabbá az adásvételt. Ingatlanának értékesítése szükséges a lakásvásárláshoz?
Ebben is segítek, Önnek csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását! Pogány Tamás az
Ön Értékesítője! +36 704224115

Referencia szám: HZ048127-NOK