Haus kaufen, Zalalövő

Übersetzter Text
Ein Einfamilienhaus mit renoviertem Dach, das sofort bezogen werden kann, mit großem Grundstück, inmitten der Hügel von Őrség! Preis: HUF 22.950.000 Nagyfernekág ca. Es ist ein charmantes Dorf mit 65 Einwohnern, das territorial zu Zalalövő gehört, aber eigentlich eine separate Siedlung ist. Es liegt zwischen Wäldern und Feldern, in endloser Ruhe, ohne Durchgangsverkehr. Es ist auf allen Seiten von Grünflächen umgeben und zeichnet sich durch saubere, frische Luft und Stille aus. Mehrere ausländische Familien haben das Dorf als ihre Heimat gewählt. Österreich ist 40 km entfernt, Slowenien und Zalaegerszeg sind 25 km entfernt. Das 96 qm große Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren aus ZIEGELN erbaut und befindet sich in einem hervorragenden statischen Zustand! Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Schornsteine renoviert, 2 Fenster ausgetauscht und das Badezimmer neu gefliest. Derzeit besteht der Grundriss des Hauses aus einer hellen Eingangshalle, 2 Zimmern mit separaten Eingängen, 2 voneinander offenen Räumen sowie einer Wohnküche, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum, es gibt jedoch viele Variationen ist aufgrund seiner flexiblen und geräumigen Räume endlos. Wasser, Strom und Abwasser sind am Haus angeschlossen, Gas befindet sich innerhalb des Grundstücks. Das Gebäude wird derzeit mit einem Kachelofen und einem Kamin beheizt. Neben dem Haus gibt es gemauerte Nebengebäude in gutem Zustand, Schuppen, eine Scheune, eine Fleischräucherei, eine Blechgarage und ein kleines Presshaus am Ende des Grundstücks. Die 3.235 m² große, mit Obstbäumen bewachsene FLACHE Fläche bietet die Möglichkeit für einen autarken Lebensstil, Tierhaltung oder vielleicht die Schaffung dörflicher Unterkünfte. Am Rande des Gebietes liegt ein Wald. Bei Bedarf können 5.000 Quadratmeter zusätzliche Weidefläche vom Nachbarn gemietet oder an ihn verpachtet werden, wenn der neue Eigentümer diese nicht bewirtschaften möchte. Die Immobilie ist frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen und kann SOFORT eingezogen werden!

Urtext
Azonnal költözhető, felújított tetővel rendelkező családi ház nagy telekkel, az Őrség dombjai között!

Irányára: 22.950.000 Ft

Nagyfernekág kb. 65 fős lakosú bájos falu, ami területileg Zalalövőhöz tartozik, valójában azonban különálló település. Erdők, mezők közt terül el, végtelen nyugalomban, átmenő forgalom nélkül.

Minden oldalról zöldterület veszi körül, tiszta - friss levegő és csend jellemzi a környéket. A falut több külföldi család is otthonául választotta.

Ausztria 40 km, Szlovénia és Zalaegerszeg 25 km távolságra található.

A 96 nm-es családi ház az 1960-as években TÉGLÁBÓL épült, kiváló statikai állapotban van!

2010-ben megtörtént a tető és kémények felújítása, 2 nyílászáró cseréje, valamint a fürdő újraburkolása.

Jelenleg egy világos előtér, 2 külön bejáratú szoba, 2 egymásból nyíló szoba, valamint konyha-étkező, fürdő, kamra és egy háztartási helyiség a ház elrendezése, de jól alakítható tágas terei miatt a variációk száma végtelen.

Víz, villany, szennyvíz a házba bekötve, gáz telken belül található. Az épület fűtése jelenleg cserépkályhával és kandallóval megoldott.

A ház mellett jó állapotú tégla melléképületek, ólak, pajta, húsfüstölő, lemezgarázs és a telek végében egy kis présház is található.

A 3235 nm SÍK, gyümölcsfákkal tűzdelt terület lehetőséget teremt ÖNELLÁTÓ életmódra, állatartásra, esetleg falusi szálláshely kialakítására. A terület határában erdő terül el.

Igény szerint 5000nm további legelő bérelhető a szomszédtól, vagy bérbe adható neki, ha az új tulajdonosa nem szeretné művelni.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, AZONNAL költözhető!