Wohnung kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
ZENTRUMNAHE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK, GUT GEFÜHRT, IN GARTENSTADTUMGEBUNG! I. Etage „B“ Wohnung im Gartenviertel von Budakeszi, in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums, 73 m² große, geräumige Zweizimmerwohnung „B“ aus Backstein im ersten Stock eines Vierfamilienhauses, mit einer 50 m² großen Garage-Werkstatt-Lagerung, + PKW-Stellplatz, 59,9 m², zu verkaufen für HUF! Ein bis zwei Gehminuten vom schön angelegten zentralen Teil von Budakeszi entfernt, der viele Dienstleistungen beherbergt, erreichen wir die übersichtliche Garden City Street, wo sich ein Anwesen mit dem Charakter eines Einfamilienhauses befindet, das aber dennoch für 4 Wohnungen gebaut ist , heißt dich willkommen. Über die gemeinsame Einfahrt des Gebäudes können Sie in der Garage im Erdgeschoss des Gebäudes parken und Ihr Auto sogar vor der Garage parken. Von dort gelangen wir über den hinteren Gartenbereich, der ebenfalls mit Zierpflanzen und einem Gartenteich bestückt ist, über die metallgerahmte Außentreppe zum Eingang der Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten der Tür werden Sie von einer geräumigen Halle begrüßt. Alle Räume sind von hier aus zugänglich. Die mechanisierte Wohnküche mit auffälligen Möbeln und das helle Schlafzimmer daneben. Das optimal dimensionierte Badezimmer und die separate Toilette befinden sich im zentralen Teil der Wohnung. Im weiteren Verlauf eröffnet sich uns ein Blick auf das komfortabel große Wohnzimmer mit großen Fenstern, französischem Balkon und Westausrichtung. Die Größe des Wohnzimmers kann angepasst werden, auch ein kleineres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer kann abgetrennt werden. Auf der Garagen-Lagerebene unterhalb der Wohnung ist der Wand-Brennwertkessel des Anwesens installiert, der auch Warmwasser liefert, allerdings ist diese Funktion derzeit ausgeschaltet. Für die Warmwasserbereitung sorgt nun ein Elektroboiler mit Wärmespeicher. Das Gebäude wurde 1983 auf 3 Ebenen, in traditioneller Bauweise, auf einem Betonstreifensockel aus B30-Ziegeln, mit einer Stahlbetonbalkenplattenkonstruktion, mit dazwischen liegenden Betonwannen, gefüllt mit Schlacke, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen, errichtet . Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gaszähler, Wasserzähler und Stromzähler. Insgesamt biete ich eine gut wohnliche, sonnige, helle Wohnung an, die sich gut anpassen lässt, der Garagen-Werkstatt-Teil im Erdgeschoss bietet auch die Möglichkeit zum Umbau. Die Umgebung ist eine Gartenstadt, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, viele Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der wunderbare Wildpark und weitere Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für 54,9 Mio. HUF kann auch die über der Wohnung liegende Erdgeschosswohnung erworben werden, die ebenfalls über die Außentreppe aus Metall zugänglich ist. Ausgezeichnete Informationen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Eine große Auswahl an weiteren neu gebauten und genutzten Immobilien finden Sie in unserer Datenbank. Wir bieten eine kostenlose, umfassende Kreditverwaltung auf hohem Serviceniveau.

Urtext
KÖZPONTHOZ KÖZEL, JÓL ALAKÍTHATÓ ELSŐ EMELETI LAKÁS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!

I.emelet "B" lakás

Budakeszi kertvárosi részén, közel a város, nyüzsgő központjához, négy lakásos ház első emeleti 73 nm-es, kettő szobás tágas „B” jelű téglalakása, 50 nm-es garázs-műhely-tárolóval, + felszíni gépkocsi beállóval, 59,9 M Ft-ért eladó!


Budakeszi szépen parkosított és számos szolgáltatásnak helyet adó központi városrészétől 1-2 percet sétálva érkezünk a rendezett kertvárosi utcába, ahol családi ház jellegű, de mégis 4 lakásnak megépített ingatlan fogad.

Az épület közös autóbehajtóján áthaladva parkolhatunk az épület földszinti garázsába és egy autóval még a garázs előtt is megállhatunk.
Innen a hátsó, dísznövényekkel és kerti tavacskával is büszkélkedő kertrészen áthaladva, fémvázas külső lépcsőn félemeletnyit megtéve jutunk az emeleti lakás bejáratához. Az ajtón belépve tágas előszoba fogad. Innen nyílik minden helyiség. A mutatós bútorzatú gépesített konyha-étkező és a mellette lévő világos hálószoba. A lakás középső részén az optimális méretű fürdőszobát és külön wc-t találjuk.
Tovább haladva a nyugati fekvésű és ez által benapozott nagy ablakokkal, franciaerkéllyel rendelkező és kényelmes méretű nappali látványa tárul elénk. A nappali szoba méreténél fogva alakítható, akár egy kisebb háló, vagy dolgozószoba is leválasztható.

A lakás alatt található garázs-tároló szinten van az ingatlan kondenzációs fali kazánja kiépítve, ami használati meleg vizet is szolgáltat, de jelenleg ez a funkció lekapcsolva. Most hőtárolós villanybojler adja a meleg vizet.

Az épület 1983-ban épült 3 szinten, hagyományos építési móddal, beton sávalapra B30-es téglából, vasbeton gerendás födémszerkezettel, közötte betontálcákkal, kitöltve salakkal, ami a hő és hangszigetelést biztosítja. A lakás önálló gázórával, víz almérővel és saját villanyórával rendelkezik.

Összességében egy jól élhető, benapozott világos lakást kínálok, ami könnyen alakítható, a földszinten lévő garázs-műhely rész is átépítési lehetőséget kínál. Környezete kertvárosi, kiváló tömegközlekedés a közelben, számos kereskedelmi és szolgáltató egységek néhány perc sétára. A csodálatos vadaspark és egyéb kikapcsolódási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.

A lakás felett lévő, zárószinti lakás is megvásárolható 54,9 M Ft-ért, ami szintén a külső fémszerkezetű lépcsőn át közelíthető meg.


A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.