Wohnung kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
NAHE ZUM ZENTRUM, GUT AUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS, ZWEI WOHNUNGEN, DIE ZU EINER ERÖFFNET WERDEN KÖNNEN, IN EINER GARTENSTADTUMGEBUNG! Im Gartenteil von Budakeszi, in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums, zweite Etage, geräumiger Dachboden, teilweise offen für eine Person, insgesamt 153 m² (netto 135,7 m²), derzeit Wohnzimmer + 3 Zimmer, Doppelbadezimmer, Doppelküche, „C“ mit zwei Eingängen und „D“ Dachgeschosswohnung, 47 qm mit Garagenstellplatz für 109,9 Mio. HUF! Ein bis zwei Gehminuten vom schön angelegten zentralen Teil von Budakeszi entfernt, der viele Dienstleistungen beherbergt, erreichen wir die gepflegte Garden City Street, wo ein Anwesen mit dem Charakter eines Einfamilienhauses, das aber dennoch für 4 Wohnungen gebaut ist, willkommen heißt Du. Wenn Sie die Einfahrt zur Straße des Gebäudes passieren, können Sie auf dem gemeinsamen, aber ausgewiesenen Parkplatz des Gebäudes parken. Nachdem wir im Hof geparkt haben, durch den Gartenbereich mit Zierpflanzen und einem Gartenteich gelaufen sind und über die metallgerahmte Außentreppe eineinhalb Stockwerke hinaufgegangen sind, erreichen wir den Eingang zur 73 m² großen amerikanischen Wohnküche (netto 63 m²). Zimmer + 1-Zimmer-Wohnung mit der Aufschrift „C“ im letzten Stockwerk. Wenn Sie die Haustür betreten, werden Sie von einem riesigen Raum begrüßt, denn das Trio aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bildet einen offenen Raum. Rechts vom Eingang zur Wohnung finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und das Schlaf-Arbeitszimmer. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Und auf der linken Seite bietet das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die nach Westen ausgerichtet sind und so die Sonne hereinlassen, einen vollwertigen Raum. Aufgrund seiner Größe lässt sich das Wohnzimmer problemlos konfigurieren, auch ein kleineres Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer lässt sich problemlos abtrennen. Derzeit sind die beiden Wohnungen durch eine Tür miteinander verbunden. Von der Nachbarwohnung gelangen Sie durch eine Tür oder über ein an der Straßenfront des Gebäudes mit alpiner Atmosphäre angebautes geschlossenes Treppenhaus zum Eingang der 80 qm (netto 72,7 qm) großen 2-Zimmer-Wohnung mit der Kennzeichnung „D“ mit a Große Wohnküche mit Dachboden. Wenn Sie durch die Tür über den angenehmen Vorraum des Treppenhauses eintreten, werden Sie von einem geräumigen Raum begrüßt, denn die Wohnküche bildet einen luftigen Raum, in dem sich die Familie abends unterhalten kann. Links vom Eingang zur Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das nach Westen ausgerichtete, sonnige Wohnzimmer mit großen Fenstern und angenehmer Größe bietet vollwertigen Platz für die ganze Familie. Aufgrund der Größe des Wohnzimmers lässt es sich leicht konfigurieren, auch ein kleineres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer lässt sich problemlos abtrennen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler mit Wärmespeicher in beiden Bädern. Die Zentralheizung mit Heizkörpern erfolgt über den zentralen Gas-Brennwertkessel auf der Garagen-/Lagerebene, der derzeit in einem gemeinsamen System mit den unteren Wohnungen betrieben wird. Das Gebäude wurde 1983 auf 3 Ebenen, in traditioneller Bauweise, auf einem Betonstreifensockel aus B30-Ziegeln, mit einer Stahlbetonbalkenplattenkonstruktion, mit dazwischen liegenden Betonwannen, gefüllt mit Schlacke, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen, errichtet . Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Gaszähler, einen Wasserzähler und einen eigenen und gemeinsamen Stromzähler. Alles in allem biete ich eine komfortable, sonnendurchflutete Doppel-C- und D-Wohnung an, die leicht umgebaut und vollständig zu einer Wohnung zusammengebaut werden kann. Die Umgebung ist eine Gartenstadt, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, viele Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der wunderbare Wildpark und weitere Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es eignet sich auch hervorragend als Investition! Die 2-Zimmer-Garagenwohnung unterhalb der Doppelwohnung kann ebenfalls für 59,9 Mio. HUF erworben werden. Ausgezeichnete Informationen finden Sie in den beigefügten Grundrissen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Eine große Auswahl an weiteren neu gebauten und genutzten Immobilien finden Sie in unserer Datenbank. Wir bieten eine kostenlose, umfassende Kreditverwaltung auf hohem Serviceniveau.

Urtext
KÖZPONTHOZ KÖZEL, JÓ ELOSZTÁSÚ ZÁRÓSZINTI, EGYBE NYITHATÓ KÉT LAKÁS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!


Budakeszi kertvárosi részén, közel a város, nyüzsgő központjához, második emeleti, tágas tetőtéri, részben egybe nyitott összesen 153 nm-es (nettó 135,7 nm), jelenleg nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, dupla konyhás kettő bejárattal rendelkező „C” és „D” jelű tetőtérben kialakított lakás, 47 nm garázs-tárolóval 109,9 M Ft-ért eladó!


Budakeszi szépen parkosított és számos szolgáltatásnak helyet adó központi városrészétől 1-2 percet sétálva érkezünk a rendezett kertvárosi utcába, ahol családi ház jellegű, de mégis 4 lakásnak megépített ingatlan fogad.
Az épület utcafronti autóbehajtóján áthaladva parkolhatunk az épület közösen használt, de parkolásra kijelölt területén. Az udvaron leparkolva a hátsó és dísznövényekkel, kerti tavacskával is büszkélkedő kertrészen áthaladva, fémvázas külső lépcsőn másfél emeletet haladva jutunk a zárószinten elhelyezkedő tetőtér beépítéses 73 nm-es (nettó 63 nm) amerikai konyhás nappali + 1 szobás „C” jelű lakás bejáratához.
Az ajtón az előtérbe lépve hatalmas tér fogad, hisz a nappali-konyha-étkező hármasa egy légteret képez . A lakás bejáratától jobbra a kádas fürdőszobát és a háló-dolgozó szobát találjuk. A wc külön helyiségben. Balra pedig a nyugati fekvésű és ez által benapozott nagy ablakokkal rendelkező tágas nappali rész teljes értékű teret biztosít. A nappali szoba méreténél fogva jól alakítható, akár egy kisebb háló, dolgozó vagy gyerekszoba is könnyen leválasztható. Jelenleg egy ajtón át kapcsolódik a két lakás egymáshoz.

A szomszédos lakásba egy ajtón át, vagy az épület utcafrontján megépített, alpesi hangulatú zárt lépcsőházon át jutunk a tetőtér beépítéssel kialakított 80 nm-es (nettó 72,7 nm) 2 szobás nagy konyha-étkezős „D” jelű lakás bejáratához. A lépcsőház kellemes hangulatú előteréből az ajtón belépve tágas tér fogad, hisz a konyha-étkező egy légteret képez, ahol a család esténként együtt beszélgethet . A lakás bejáratától balra a hálószobát és a zuhanyozós fürdőszobát találjuk. A wc külön helyiségben. A nyugati fekvésű és ez által benapozott nagy ablakokkal rendelkező és kényelmes nagyságú nappali szoba, teljes értékű teret biztosít az egész család számára. A nappali méreténél fogva jól alakítható, akár egy kisebb háló, dolgozó vagy gyerekszoba is könnyen leválasztható.

A használati meleg vizet hőtárolós villanybojler állítja elő mindkét fürdőszobában. A radiátoros központi fűtést a garázs-tároló szinten működő házközponti gáz kondenzációs kazán biztosítja, mely jelenleg közös rendszeren működik az alsó lakásokkal.

Az épület 1983-ban épült 3 szinten, hagyományos építési móddal, beton sávalapra B30-es téglából, vasbeton gerendás födémszerkezettel, közötte betontálcákkal, kitöltve salakkal, ami a hő és hangszigetelést biztosítja. A lakás közös gázórával, víz almérővel, saját és közös villanyórával is rendelkezik.

Összességében egy jól élhető, benapozott világos dupla „C” és „D” lakást kínálok, ami könnyen alakítható, teljesen egybe nyitható. Környezete kertvárosi, kiváló tömegközlekedés a közelben, számos kereskedelmi és szolgáltató egységek néhány perc sétára. A csodálatos vadaspark és egyéb kikapcsolódási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.

Befektetésnek is kiváló!

A dupla lakás alatti 2 szobás, 73 nm-es, garázsos lakás is megvásárolható 59,9 M Ft-ért..

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.