Wohnung kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Kőszeg, aber dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, steht eine 71,5 m2 große Backsteinwohnung im 1. Stock zum Verkauf. In Bezug auf Kőszeg handelt es sich bei einem erheblichen Teil der Gebäude in der Innenstadt um Denkmäler, sodass ihre Renovierung den Bewohnern erhebliche Kosten verursacht. Dieses Mehrfamilienhaus ist eines der wenigen, das sich innen und außen in einem guten Zustand befindet, der Innenhof und das Flusssalz sind aufgeräumt und das Haus verfügt über erhebliche Ersparnisse, die in einen Renovierungsfonds investiert wurden. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und ist praktisch aufgeteilt. Es gibt 2 Räume, die sich voneinander öffnen lassen, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Durchgang, sowie einen 20 m2 großen Flurteil der Wohnung, in dem sich sonst niemand aufhält, der dekoriert und verschönert werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum aus Holz zur alleinigen Nutzung. Die Beheizung der Räume erfolgt über Kachelöfen, die Küche über einen Elektroherd mit Wärmespeicher. Die Wohnung wird über ein Drehstromnetz mit Strom versorgt. Die Wohngemeinschaft besteht aus eingeschworenen, normalen Menschen. Für die Immobilie kann auch ein staatlich gefördertes Darlehen in Höhe von 3 % in Anspruch genommen werden, das im Kreditprogramm CSOK+ verbürgt ist, und Sie müssen die 4 %ige Grunderwerbsteuer nicht zahlen.

Urtext
Kőszeg belvárosában, de mégis csendes, nyugodt környezetben, 1. emeleti 71,5 m2-es tégla építésű lakás eladó.
Kőszegi viszonylatban a belvárosi épületek jelentős része műemlék, így azok felújítása jókora költséget ró a lakókra. Ez a társasház azon kevesek közé tartozik, ami kívül, belül jó állapotban van, a belső udvar és a folyósó is rendezett, valamint a háznak jelentős felújítási alapba helyezett megtakarítása van.
A lakás 2 bejárattal rendelkezik, tágas és világos terek jellemzik, elosztása praktikus. A található benne 2 szoba, melyek egymásból nyílnak, egy konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc és egy közlekedő, valamint a lakáshoz 20 m2-es folyosó rész, ahol más nem közlekedik, ami díszíthető, csinosítható. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatban lévő fatároló is.
A szobák fűtése cserépkályhákkal történik, a konyhában pedig hőtárolós villanykályha adja a meleget. A lakás áram ellátását háromfázisú villamos rendszer biztosítja.
A lakóközösséget összetartó, rendes emberek alkotják.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3%-os államilag támogatott hitel is igénybe vehető, továbbá nem kell a 4%-os vagyonszerzési illetéket megfizetni.