Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
„Poeta - ház“ Am Rande der Innenstadt von Szombathely, im Viertel „Straßen der Dichter“, entsteht ein Apartmentgebäude höchster Qualität! Die Nähe zum Stadtzentrum, die grüne Umgebung, die verkehrsfreie Seitenstraße oder die kleine Wohnanlage können für Menschen jeden Alters attraktiv sein. Im 6-Familienhaus waren 1-2-3-4-Zimmer-Wohnungen geplant. Das Haus verfügt über einen eigenen, gemeinschaftlich genutzten Garten, optional steht ein überdachter oder offener Parkplatz zur Verfügung. Qualität, wirtschaftliche Instandhaltung und Wertstabilität der Wohnungen waren wichtige Aspekte bei der Planung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine zeitgemäße zentrale Hauswärmepumpenheizung mit individueller Messung und Regelung für jede Wohnung, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Wohnung L 3: Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist Ost-West ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Es entsteht ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, eine Eingangshalle, ein Flur, zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer (oder Garderobe), ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Wohnfläche 81,18 m2 + 14,16 m2 Terrasse Die Hauptmerkmale des Projekts: - eingebaute Kühl- und Heizklimaanlage in den Wohnräumen - Rollläden an den Standfenstern, Wärmeschutzrollos an den Dachbodenfenstern - zentrumsnah, frequentiert Lage, in einer Seitenstraße mit wenig Verkehr - anspruchsvoll, innenstadtwürdig, klassisches Erscheinungsbild - 6 hochwertige Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen: von 1 Zimmer bis 4 Zimmer - nachhaltige Wohnung, geringer Energieverbrauch - Bad und WC separat Zimmer, in den meisten Wohnungen – 3-schichtige Fenster, Fensterläden, Klimaanlage – Auswahl an Innenverkleidungen, Sanitärkeramik, Türen – Innenliegender, geschlossener, kleiner, angelegter Garten – Garage oder Parkplatz zum Kauf verfügbar – Rabatt für den Bau eines Familienhauses + Darlehen möglich ! - 5 % Mehrwertsteuer, die beim Kauf mit CSOK zurückgefordert werden kann - Vollständige Zollbefreiung beim Kauf mit CSOK Der Bau hat begonnen, die technische Übergabe des Gebäudes erfolgt im zweiten Quartal 2024. Aktuelle Informationen in den Duna House-Büros! Fragen Sie nach der aktuellen Verkaufsliste! Lageplan, technische Beschreibung, Grundrisse, Wohnungsausstattung, genaue Informationen bei uns, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Urtext
„Poeta – ház”

Szombathely belvárosának peremén, a „költők utcái” városrészen, prémium minőségű társasház épül! A városközpont közelsége, a zöld környezet, a forgalommentes mellékutca vagy a kis létszámú lakóközösség minden korosztály számára vonzó lehet.

A 6 lakásos épületben 1-2-3-4 szobás lakások lettek tervezve. A házhoz saját, közös használatú kert tartozik, parkolónak opcionálisan fedett vagy nyitott gépkocsibeálló választható.

A tervezés során fontos szempont volt a minőség, a költséghatékony fenntartás és a lakások értékállósága. Az épület fűtését, illetve meleg víz ellátását a kor igényeinek leginkább megfelelő házközponti hőszivattyús fűtés rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és szabályozással, a hőleadás padlófűtéssel történik.

L 3 lakás : Az első emeleti 4 szobás lakás keleti-nyugati tájolású, kertre néző terasszal. Amerikai konyhás nappali, előszoba, közlekedő, két nagyobb és egy kisebb háló (vagy gardrób), tágas fürdőszoba és külön wc kerül kialakításra. Lakótere 81,18 m2 + 14,16 m2 terasz

A projekt főbb jellemzői:

- nappali helyiségekbe beépített hűtő-fűtő klíma - redőny az álló nyílászárókon, hővédő árnyékolók a tetőtéri ablakokon- belváros közeli, frekventált elhelyezkedés, kis forgalmú mellékutcában - igényes, belvároshoz méltó, klasszikus külső megjelenés - 6 prémium minőségű lakás változatos alaprajzokkal: 1 szobástól a 4 szobásig - fenntartható lakás, alacsony energiafelhasználás - fürdő és WC külön helyiségben, a legtöbb lakásban - 3 rétegű nyílászárók, redőny, klíma - Választható belső burkolatok, szaniterek, ajtók - belső, zárt, kisméretű, parkosított udvar - teremgarázs vagy felszíni beálló vásárolható - Családi Otthonteremtési Kedvezmény + Hitel igényelhető! - 5% Áfa, ami CSOK-os vásárlás esetén visszaigényelhető - Teljes illetékmentesség CSOK-os vásárlás esetén

Az építkezés megkezdődött, az épület műszaki átadása: 2024. második negyedévben valósul meg.
Naprakész információk a Duna House irodákban!
Friss eladási listáról érdeklődjön! Helyszínrajz, műszaki leírás, alaprajzok, lakás felszereltség, pontos tájékoztatás nálunk, keressen bizalommal !