Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, nahe dem Stadtzentrum, in Füredidomb, in einem neu gebauten, modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Erdgeschoss ~ 70 m2, Balkon, schlüsselfertige Backsteinwohnung zu verkaufen. Die konkrete Wohnung in der Anzeige: F-5 – Erdgeschoss, – Wohnung: 71,50 m2 + Balkon: 8,70 m2, – Di-Ausrichtung, – zugänglich über einen Hängeflur, – besteht aus einem großen Wohnzimmer-Küche-Esszimmer (mit Balkonanschluss), aus drei Zimmern (9,71 m2; 9,38 m2; 11,90 m2 /mit Balkonanschluss/, aus einem Badezimmer mit Badewanne mit WC, aus einem separaten WC und aus einem Vorraum, - beheizt durch Kombi-Gaskessel, Fußbodenheizung Heizung + Kühlung-Heizung Klimaanlage - schlüsselfertiger Bruttopreis: 86,6 Mio. HUF (ohne Küchenmöbel, Möbel) Das Apartmentgebäude mit 21 Wohnungen ist ein dreistöckiges (Erdgeschoss + 2. Stock) Backsteingebäude mit modernem Design 15 cm dicke Fassadenwärmedämmung und 3-schichtige, wärmegedämmte Kunststofftüren und -fenster. Das Gebäude ist mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet. Die Schallschutzanforderungen wurden mit einer Stahlbetonplatte und Schallschutzwänden erfüllt. Es sind 21 Parkplätze und Lagerräume vorhanden Die Wohnung kann separat erworben werden, Tiefgarage und Abstellraum. Der Preis für den Lagerraum beträgt 3.000.000 HUF brutto, der Preis für den Parkplatz beträgt 7.000.000 HUF brutto. Die Wohnung ist mit einem einzigartigen Gaskessel (Bosch, Fußbodenheizung) und einer Klimaanlage ausgestattet, die auch die Produktion von Wärme und Kälte gewährleistet als Warmwasser. Im Kaufpreis enthalten sind die Vorbereitung und Schutzverrohrung der Bewegungsmelder sowie die Platzierung von verdeckten Rollladenkästen für alle Fassadenfenster, in die bei Bedarf Rollläden ohne Abbrucharbeiten eingebaut werden können. Auf Wunsch unserer interessierten Kunden übersenden wir einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen, freuen uns aber auch über ein ausführliches Informationsgespräch in unserem Büro. Da unsere Kanzlei mit mehreren Banken vertragliche Beziehungen unterhält, übernehmen wir die Kreditverwaltung selbstverständlich kostenfrei. Die Informationen in der Anzeige sind informativ, der Eigentümer behält sich das Recht vor, sie zu ändern. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf und zur Miete sowie zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büroidentifikationscode: N4630 Grundstücksebene: N4630

Urtext
Veszprémben, belvároshoz közel, a Füredidombon, 2023-ban épült, új építésű, modern, liftes társasházban, földszinti ~ 70 m2-es, erkélyes, kulcsrakész állapotú tégla lakás eladó.

A hirdetésben szereplő konkrét lakás: F-5

- földszinti,
- lakás: 71,50 m2 + erkély: 8,70 m2,
- D-i tájolású,
- függő folyosóról megközelíthető,
- áll egy nagy méretű nappali-konyha-étkezőből (erkély kapcsolattal), három szobából (9,71 m2; 9,38 m2; 11,90 m2 /erkély kapcsolattal/, egy kádas fürdőszobából WC-vel, egy külön WC-ből és egy előtérből,
- fűtése kombi gázkazán, padlófűtés + hűtő-fűtő klíma
- kulcsrakész bruttó ár: 86,6 millió Ft (konyhabútort, bútort nem tartalmaz)

A 21 lakásos társasház három szintes (fszt.+ 2 emelet) téglából épült, modern kivitelezésű, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, és 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal ellátott. Az épület akadálymentesített kialakítású, 8 személyes lifttel rendelkezik. A hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépés-hangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal építették meg.

A garázsszinten 21 személygépkocsi beálló, valamint tárolók kerültek kialakításra. Igény esetén a lakáshoz külön vásárolható, külön helyrajzi számon lévő mélygarázsi parkoló és tároló. A tároló ára bruttó 3.000.000 Ft, a parkoló ára bruttó 7.000.000 Ft.

A lakás egyedi gázkazánnal (Bosch, padlófűtés) valamint klímával felszerelt, amelyek gondoskodnak a fűtés-hűtés, valamint a használati meleg víz előállításáról.

A vételár tartalmazza a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését, valamint az összes homlokzati nyílászáróhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését, amelyekbe igény esetén redőnyök szerelhetők bontási munka nélkül.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

Irodánk több bankkal áll szerződéses jogviszonyban, így hitelügyintézését természetesen díjmentesen vállaljuk.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4630 Nívó ingatlan: N4630