Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, nahe dem Stadtzentrum, im Wohnpark Füredidomb entstehen neu gebaute, moderne Wohnungen in schlüsselfertigem Zustand. Die konkrete Wohnungsnummer in dieser Anzeige lautet: aLF01 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 74,13 m2, 1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, der von Vegetation umgeben ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine 6,66 m2 große gepflasterte Terrasse. Seine Ausrichtung ist SO. Bruttoverkaufspreis der Wohnung: 79,8 Mio. HUF. Die Wohnung wird im Rahmen eines Bauunternehmervertrags gebaut und ist daher steuerfrei. Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen (2. Phase „A“-Gebäude) entsteht auf der Südwestseite des Cédrus-Wohnparks, im Bereich zwischen Füredi út und der inneren Ringstraße, in einer Gartenumgebung, neben neu errichteten Wohnparks . Der Bau durch ein bekanntes und zuverlässiges Bauunternehmen aus Veszprém beginnt im Juni 2024 und wird garantiert spätestens im Dezember 2025 abgeschlossen sein. Der Verkauf von Wohnungen zwischen 37 m2 und 80 m2 hat begonnen, diese können vermietet werden. Auf einer Baufläche von 4.586 m² entstehen zwei Wohnblöcke, „Gebäude A“ entsteht im zweiten Bauabschnitt. Die 20 Wohnungen werden in einem Gebäude mit Aufzug auf drei Ebenen untergebracht: Erdgeschoss + eine Etage + Penthouse-Ebene. Die Wohnungen sind in S-DNY-Hanglage mit Panorama- oder Teilpanoramablick, mit eigenem Gartenanschluss oder Balkon oder Terrasse gebaut. Zu den Wohnungen können separate Garagen, abschließbare Lagerräume und Tiefgaragenplätze erworben werden. Auf Wunsch unserer interessierten Kunden übersenden wir einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen, freuen uns aber auch über ein ausführliches Informationsgespräch in unserem Büro. Den Vor-Ort-Besuch organisieren wir nach Vereinbarung. Wichtig!!! Gefährlicher Betrieb. Bitte besuchen Sie die Baustelle nicht alleine! Das Gebäude besteht aus hochwertigen Materialien. Die Wände bestehen aus Porotherm-Ziegeln mit einem 20 cm dicken Wärmedämmsystem. Die Fenster sind dreifach verglast. Eingangstüren Sicherheitseingangstüren mit Fünfpunktverriegelung. Das Heizsystem der Wohnungen, Doppelsystem: 1. zentrales Haus, ausgestattet mit Kostenverteilern durch eine Wärmepumpe, 2. der Auftragnehmer installiert zusätzlich einen zentralen Gaskessel als zusätzliche Heizanlage, natürlich mit Kostenverteilern, 3. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung verfügen. Geplanter Zahlungsplan entsprechend dem Fertigstellungsgrad: - Die Wohnungen können mit einer Anzahlung von 10 % und einer Anzahlung von 10 % des Kaufpreises reserviert werden. Mit der Vertragsunterzeichnung erhält der Käufer einen Eigentumsanteil am Grundstück. - Der Käufer 50 %; 70 %; Bei Erreichen von 90 % und 100 % Fertigstellung zahlen Sie den Kaufpreis planmäßig. Da unsere Kanzlei mit mehreren Banken vertragliche Beziehungen unterhält, übernehmen wir die Kreditverwaltung selbstverständlich kostenfrei. Unser Büro hilft Ihnen gerne weiter! Die Informationen in der Anzeige sind informativ, der Eigentümer behält sich das Recht vor, sie zu ändern. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4559 Nívó-Objekt: N4559

Urtext
Új építésű, modern lakások, kulcsrakész állapotban épülnek Veszprémben, a belvároshoz közel a Füredidomb Lakóparkban a II. ütemben.

Ebben a hirdetésben szereplő konkrét lakás száma : aLF01

A lakás földszinten található. 70,45 m2-es, 1 nappali + 2 szobás + 1 gardróbos. Saját növényzettel lekerített, 38 m2-es kert tartozik a lakáshoz. A lakáshoz tartozik egy 6,66 m2-es burkolt terasz is. Tájolása DK-i.

A lakás bruttó eladási ára: 76,8 millió Ft. A lakás kivitelezői szerződéssel épül, így illetékmentességet élvez.

A 19 lakásos társasház (II.ütem "A"épület) a Cédrus Lakópark délnyugati oldalán, a Füredi út és a belső körgyűrű közötti területen, kertvárosias környezetben, új építésű lakóparkok szomszédságában épül.

Veszprémi, ismert, megbízható építővállalat kivitelezésében az építkezés garantáltan legkésőbb 2025. év végére befejeződik.

A 37 m2 és 80 m2 közötti lakások értékesítése elkezdődött, leköthetőek.

4586 m2 építési területen két lakótömb épül, a ,,A épület” készül a második ütemben.

A 19 lakás liftes épületben, három szinten: földszint + egy emelet + Penthouse szinten fog elhelyezkedni. A lakások D-DNY-i domboldalról panorámás vagy részpanorámás, saját kertkapcsolattal vagy erkéllyel vagy terasszal készülnek. A lakásokhoz vásárolhatóak önálló garázsok, saját zárható tárolók és felszíni parkolók.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!

Az épület minőségi anyagokból épül. Falazata Porotherm tégla 20 cm-es hőszigetelő rendszerrel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. Bejárati ajtók öt ponton záródó, biztonsági bejárati ajtók. A lakások fűtésrendszere, dupla rendszer:
1. házközponti, hőszivattyúval biztosított költségmegosztókkal felszerelt,
2. a kivitelező kiegészítő fűtésrendszerként házközponti gáztüzelésű kazánt is felszerel, természetesen költségmegosztókkal,
3. a lakásokban padlófűtés lesz.

Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben:
- A lakások 10% foglalóval és 10% vételárelőleggel leköthetőek. A Vevő telek tulajdoni hányadot kap szerződéskötéskor.
- A Vevő 50%; 70%; 90% és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat.

Irodánk több bankkal áll szerződéses jogviszonyban, így hitelügyintézését természetesen díjmentesen vállaljuk.

Irodánk szívesen áll rendelkezésére!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4559 Nívó ingatlan: N4559