Wohnung kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
SONNIGE, GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARAGE UND LAGERUNG! ZENTRUMNAHE, GESTALTEBARE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN GARTENSTADTUMGEBUNG! Im Gartenteil von Budakeszi, in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums, geräumiges Dachgeschoss im zweiten Stock mit insgesamt 73 m² (netto 63 m²), amerikanische Küche, Wohnzimmer + 1-Zimmer-Ziegelwohnung „C“ mit 37 m² Garage-Werkstatt-Lagerung, + 1 Tiefgarage mit Stellplatz, für 54,9 Mio. HUF zu verkaufen! Ein bis zwei Gehminuten vom schön angelegten zentralen Teil von Budakeszi entfernt, der viele Dienstleistungen beherbergt, erreichen wir die übersichtliche Garden City Street, wo sich ein Anwesen mit dem Charakter eines Einfamilienhauses befindet, das aber dennoch für 4 Wohnungen gebaut ist , heißt dich willkommen. Wenn Sie die Einfahrt zur Straße des Gebäudes passieren, können Sie in der Garage im Erdgeschoss des Gebäudes parken (derzeit geschlossen) und Sie können Ihr Auto sogar vor der Garage parken. Von dort aus gelangen wir durch den Gartenbereich mit Zierpflanzen und einem Gartenteich auf der Rückseite des Gebäudes und über eineinhalb Stockwerke über die metallgerahmte Außentreppe zum Eingang der Wohnung auf der letzten Ebene. Wenn Sie die Haustür betreten, werden Sie von einem riesigen Raum begrüßt, denn das Trio aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bildet einen offenen Raum. Rechts vom Eingang zur Wohnung finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und das Schlaf-Arbeitszimmer. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das nach Westen ausgerichtete und somit sonnendurchflutete große Wohnzimmer mit großen Fenstern und angenehmer Größe bietet vollwertigen Platz. Aufgrund seiner Größe lässt sich das Wohnzimmer problemlos konfigurieren, auch ein kleineres Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer lässt sich problemlos abtrennen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler mit Wärmespeicher. Die Zentralheizung mit Heizkörpern erfolgt über den Gas-Brennwertkessel auf der Garagen-/Abstellebene, der derzeit in einem gemeinsamen System mit der unteren Wohnung betrieben wird. Das Gebäude wurde 1983 auf 3 Ebenen, in traditioneller Bauweise, auf einem Betonstreifensockel aus B30-Ziegeln, mit einer Stahlbetonbalkenplattenkonstruktion, mit dazwischen liegenden Betonwannen, gefüllt mit Schlacke, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen, errichtet . Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Gaszähler, Wasserzähler und einen eigenen Stromzähler. Insgesamt biete ich eine gut wohnliche, sonnige, helle Wohnung an, die sich gut anpassen lässt, der Garagen-Werkstatt-Teil im Erdgeschoss bietet auch die Möglichkeit des Umbaus. Die Umgebung ist eine Gartenstadt, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, viele Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der wunderbare Wildpark und weitere Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für 59,9 Mio. FT kann auch das 73 qm große 2-Zimmer-Grundstück unterhalb der Wohnung erworben werden, das ebenfalls über die Außentreppe aus Metall erreichbar ist. Es umfasst einen 50 m2 großen Garagenlagerraum. Ausgezeichnete Informationen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Eine große Auswahl an weiteren neu gebauten und genutzten Immobilien finden Sie in unserer Datenbank. Wir bieten eine kostenlose, umfassende Kreditverwaltung auf hohem Serviceniveau.

Urtext
NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL!


KÖZPONTHOZ KÖZEL, JÓL ALAKÍTHATÓ ZÁRÓSZINTI LAKÁS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!


Budakeszi kertvárosi részén, közel a város, nyüzsgő központjához, második emeleti, tágas tetőtéri összesen 73 nm-es, (nettó 63 nm) amerikai konyhás, nappal + 1 szobás „C” jelű téglalakás, 37 nm-es garázs-műhely-tárolóval, + 1 felszíni gépkocsi beállóval, 54,9 M Ft-ért eladó!


Budakeszi szépen parkosított és számos szolgáltatásnak helyet adó központi városrészétől 1-2 percet sétálva érkezünk a rendezett kertvárosi utcába, ahol családi ház jellegű, de mégis 4 lakásnak megépített ingatlan fogad.

Az épület utcafronti autóbehajtóján áthaladva parkolhatunk az épület földszinti (jelenleg lezárt) garázsába és egy autóval még a garázs előtt is megállhatunk.
Innen az épület mellett a hátsó dísznövényekkel és kerti tavacskával is büszkélkedő kertrészen áthaladva, fémvázas külső lépcsőn másfél emeletnyit megtéve jutunk a záró szinten elhelyezkedő lakás bejáratához. Az ajtón az előtérbe lépve hatalmas tér fogad, hisz a nappali-konyha-étkező hármasa egy légteret képez . A lakás bejáratától jobbra a kádas fürdőszobát és a háló-dolgozó szobát találjuk. A wc külön helyiségben. A nyugati fekvésű és ez által benapozott nagy ablakokkal rendelkező és kényelmes méretű nappali rész teljes értékű teret biztosít. A nappali szoba méreténél fogva jól alakítható, akár egy kisebb háló, dolgozó vagy gyerekszoba is könnyen leválasztható.

A használati meleg vizet hőtárolós villanybojler állítja elő. A radiátoros központi fűtést a garázs-tároló szinten működő gáz kondenzációs kazán biztosítja, mely jelenleg közös rendszeren működik az alsó lakással.

Az épület 1983-ban épült 3 szinten, hagyományos építési móddal, beton sávalapra B30-es téglából, vasbeton gerendás födémszerkezettel, közötte betontálcákkal, kitöltve salakkal, ami a hő és hangszigetelést biztosítja. A lakás közös gázórával, víz almérővel és saját villanyórával rendelkezik.

Összességében egy jól élhető, benapozott világos lakást kínálok, ami könnyen alakítható, a földszinten lévő garázs-műhely rész is átépítési lehetőséget kínál. Környezete kertvárosi, kiváló tömegközlekedés a közelben, számos kereskedelmi és szolgáltató egységek néhány perc sétára. A csodálatos vadaspark és egyéb kikapcsolódási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.

A lakás alatti 73 nm-es, 2 szobás ingatlan is megvásárolható 59,9 M FT-ért, ami szintén a külső fémszerkezetű lépcsőn át közelíthető meg. Tartozik hozzá 50 nm garázs tároló.


A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.