Büro kaufen, Budaörs

Übersetzter Text

Urtext
RITKASÁG!! UTCAKAPCSOLATOS ÜZLET

AGGLOMERÁCIÓ VAGY VÁROS? MIÉRT NE MINDKETTŐ?

Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 265 nm-es belső kétszintes, erkélyes UTCAKAPCSOLATOS üzlethelyiség 330 M Ft-ért eladó.
Bemutatóterem, szolgáltatás, iroda részére ideális tér.

Az eladótérrel, kiállítótérrel, teakonyhával és szociális helyiségekkel rendelkező komplett és kifejezetten világos üzlethelyiség egy mindössze egylakásos (+üzlet) ingatlan földszintjén (és emeletén) található. A terek még igény szerint alakíthatók.
Egészségügyi központ, edzőterem, étterem, kávézó, szépségszalon, bemutatóterem, iroda... – válasszon!

FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK
30-as, Wienerberger Porotherm tégla
bádogtető
3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
mennyezet és padló fűtés
hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval
AA+ energetikai besorolás

PARKOLÁS
Az ingatlan vételára tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), melyhez igény esetén elektromos autó töltési lehetőség is megoldható. További hely is vásárolható.
A környéken a parkolás ingyenes és mindig található parkolóhely. 


LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A környéken több hírneves oktatási intézmény is van (általános iskola 5 perc sétányira). A ház előtt buszmegálló, a közelben kisbolt, étterem, gyógyszertár, néhány km-en belül szupermarketek sora (CBA, ALDI, SPAR). Az Etele Pláza, az Eleven Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.


Átadás: 2025. 1. negyedév

Bővebb információért várom hívását.

A kép illusztráció, az alaprajz valós.