Büro kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
155 m² große Wohnung im zweiten Stock in der Szondi-Straße zu verkaufen!! Eine ausgezeichnete Investition, es kann in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden und das Haus wird einer kompletten Außen- und Innenrenovierung unterzogen, einschließlich des Austauschs des Aufzugs. Das Haus und der Bauunternehmer haben sich bereits auf die Sanierung geeinigt. Alle Baugenehmigungen liegen vor Vertragsunterzeichnung vor. Das Haus ist technisch noch vollständig gepflegt. Die Wohnung strahlt in allen Elementen eine Atmosphäre der Jahrhundertwende aus: - originales großbürgerliches Interieur, einzigartiger originaler, 100 Jahre alter geschnitzter Einbauschrank im Flur - die Decken der Zimmer sind alle mit originalem Stuck verziert verschiedene Muster -Straßenzimmer mit überdurchschnittlich großen Fenstern -2. Etage und Aufzug - Südlage - die Jalousien der renovierten, perfekt schließenden Fenster funktionieren immer noch einwandfrei - renoviert mit einzigartiger Circo-Heizung. Sehr praktische Aufteilung: - Räume sind vom Flur aus und untereinander durch das doppelflügelige, elegante, geschliffene Glas erschlossen Türen – vom Flur aus sind alle wichtigen Orte über den angeschlossenen Flur zugänglich, es gibt keine Geheimräume, die über einen Durchgang zugänglich sind. -Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner erfolgt in der Speisekammer und nimmt daher keinen Platz im Badezimmer ein. - Die Räume sind dank der großen Fenster geräumig und hell. Die Räume der Wohnung: 1. Zimmer 37 qm, 2. Zimmer 30 qm, 3. Zimmer 23 qm, 4. Zimmer 18 qm, 5. Zimmer 10 m² Küche 13 m² Speisekammer 2 m² 12 m² Wohnbereich 6 m² Badezimmer 6 m², Badewanne, WC + Bidet Handwaschbecken (durch Fenster belüftet) WC 1,5 m² Toilette und Handwaschbecken (durch Fenster belüftet) Lage: - Der Markt Nagykörút Andrássy út Városliget Westend Lehel tér ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich die U-Bahnen M1 und M3, die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie Trolleybusse, aber die Straße ist immer noch ruhig.

Urtext
Szondi utcában 155m2 második emeleti lakás eladó!!
Kiváló befektetés 3 különálló lakássá alakítható, ráadásul a ház, teljes külső, belső felújításon fog átesni, beleértve a lift cseréjét is.
A felújításról a ház és a kivitelező már megállapodott.
Minden építési engedély rendelkezésre áll a szerződés aláírás előtt van.
A ház jelenleg is műszakilag teljesen karbantartott.

A lakás minden elemében hordozza a századfordulós hangulatot:

-eredeti nagypolgári belső, egyedi eredeti 100 éves faragott beépített szekrény az előszobában
-a szobák mennyezetei mind különböző mintájú eredeti stukkókkal vannak díszítve
-utcai szobák átlagosnál nagyobb ablakokkal
-2. emelet és lift is van
-déli fekvésű
-a felújított, tökéletesen záródó ablakok redőnyei mai is hibátlanul működnek
-felújított egyedi cirkó fűtéssel

Nagyon praktikus beosztás:

-szobák a közlekedőből, és egymásból is átjárhatóak a kétszárnyas elegáns, csiszolt üvegű ajtókon keresztül
-az előszobából és a kapcsolódó folyosóról minden fontos helység megközelíthető, nincsenek átjárással elérhető zsákszobák.
-a mosógép, szárítógép csatlakozás a kamrában lett kialakítva, így a fürdőszobából nem foglal helyet.
-a szobák tágasak, világosak a hatalmas ablakoknak köszönhetően



A lakás helységei:
1. szoba 37 nm
2. szoba 30 nm
3. szoba 23 nm
4. szoba 18 nm
5. szoba 10 nm
konyha 13 nm
kamra 2 nm (szellőztetővel ellátva)
előszoba 12 nm
közlekedő 6 nm
fürdőszoba 6 nm, kád, toalett + bidé kézmosó (ablakkal szellőztethető)
wc 1,5 nm toalett és kézmosó (ablakkal szellőztethető)

Lokáció:
- pár perc sétával elérhető a Nagykörút Andrássy út Városliget Westend Lehel téri piac.
Közelben M1 és M3 metró, 4-es 6-os villamos, trolibuszok, de az utca mégis csendes.