Büro kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
84 Quadratmeter großes Geschäftslokal in neuwertigem Zustand in verkehrsgünstiger, belebter Lage im Herzen der Innenstadt zu verkaufen! Das Anwesen verfügt über einen Straßeneingang und eine praktische Aufteilung. Beim Betreten der Eingangstür finden wir links den Abstellraum und das Badezimmer mit Toilette, rechts einen großen Raum, der in einen kleineren Raum übergeht. Renovierungsarbeiten der letzten Jahre - komplette Erneuerung der Wasser- und Stromnetze - Austausch von Fenstern - Installation von Lüftungsanlagen Die Belüftung des Grundstücks ist mit der Luftaustauschanlage hervorragend gelöst! Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 20.000 HUF, inklusive Wasser- und Mülllieferung. Das Geschäftsgelände kann beworben werden, das Anbringen von Schildern ist gestattet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Umgebung hervorragend, Straßenbahnlinie 4.6, U-Bahn und Trolleybuslinie 76 sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Stores gibt es immer einen freien Parkplatz. Es kann sofort und kostenfrei übernommen werden! ZUM DRINGENDEN VERKAUF! ALSO

Urtext
Eladó 84 négyzetméteres, újszerű állapotú üzlethelyiség jól megközelíthető, forgalmas helyen a belváros szívében!

Az ingatlan utcafronti bejárattal rendelkezik, praktikus elrendezésű.
A bejárati ajtón belépve, bal oldalon találjuk a tàrolót és a fürdőszobát WC-vel, jobb oldalon egy nagy szobát amelyből nyílik egy kisebb helyiség.

Az elmúlt évek felújítási munkái

-komplett víz és villanyhálózat megújítása
-nyílászárók cseréje
-szellőztető berendezés beépítése

Az ingatlan szellőzése kivàlóan megoldott a légcserélő berendezéssel!
Fűtése padlófűtés, egyedi fogyasztàs alapján fizetendő. Közös költsége 20 ezer forint, ez tartalmazza a víz és szemétszàllítás díját.

Az üzlethelyiség reklámozható, tábla kihelyezése engedélyezett.
A környéken a tömegközlekedés kivàló, a 4,6-os villamos vonala, metró, 76-os troli pár perc alatt elérhető.
Az üzlet közvetlen közelében mindig van szabad parkolóhely.
Per és tehermentesen, azonnal birtokba vehető!

Irányár:39.500.000,-Ft

SÜRGŐSEN ELADÓ!

V.T.