Büro kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
EIN GESCHÄFT ODER BÜRO MIT STRASSENEINGANG, MIT STEHENDER GALERIE, MIT PROVANCE-GEIST, MIT EINEM HOCH RENOVIERTEN UND GESTALTETEN GESCHÄFT ODER BÜRO, IN GÜNSTIGER LAGE! Budapest VII. Bezirk, im Teil außerhalb von Nagykörút, in der Attraktion des ehemaligen Nationaltheaters, steht ein 60 m² (40 m² Grundfläche + 20 m² Stehgalerie) großes, im Jahr 2012 komplett renoviertes Geschäft für 49 Mio. HUF zum Verkauf! Besitz innerhalb von 30 Tagen. Es ist eine ideale Wahl sowohl für Investitionen als auch für Unternehmen. Ein 5 m breiter Straßenraum mit hervorragender Lage und einer Deckenhöhe von 4,2 m. Die Umgebung ist belebt und die Parkbedingungen sind immer noch gut. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine gepflegte, räumlich und finanziell organisierte Eigentumswohnung. Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für die richtige Temperatur. Die aktuelle Qualitätsausstattung wurde von einem Möbelschreiner gefertigt. Eingebautes Kamerasystem, Alarmanlage, Lüftungssystem, Küche ausgestattet mit Mikrowelle und Kühlschrank. Der Eigentümer hat den Salon mit ganzem Herzen und ganzer Seele gestaltet und gepflegt. Bei der Gestaltung hat er versucht, das Potenzial der Immobilie auszunutzen, indem er auf die Aufteilung und Raffinesse geachtet hat. Die Immobilie ist für folgende Dienstleistungen konzipiert: Friseur, Kosmetik, Pediküre, Maniküre, künstliche Nägel. Im Friseursalon stehen 3 Arbeitsstühle und eine Kopfwaschanlage zur Verfügung, der für Kosmetik vorgesehene Raum und die Wachsmaschine in der Galerie sind für jede einzelne Dienstleistung geeignet. In der Galerie stehen den Nageltechnikern zwei Tische zur Verfügung und auf dieser Ebene gibt es einen separaten Raum, in dem Wachsen, Fußpflege usw. möglich sind. kann gemacht werden. Voll ausgestattetes Geschäft, sofort betriebsbereit! Je nach Bedarf können Sie schnell auf ein anderes Profil wechseln, es eignet sich auch hervorragend als Büro, für andere Dienstleistungen oder für gewerbliche und gastronomische Tätigkeiten! Im Preis sind die Einbaumöbel und die Grundausstattung enthalten, nicht jedoch die Werkzeuge (z.B. Kosmetikgeräte und Friseurmaschinen, Werkzeuge, Materialien sind Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung). Besichtigung zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt, auch am Wochenende. Ausgezeichnete Informationen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Eine große Auswahl an weiteren neu gebauten und genutzten Immobilien finden Sie in unserer Datenbank. Wir bieten eine kostenlose, umfassende Kreditverwaltung auf hohem Serviceniveau.

Urtext
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÉS KIALAKÍTOTT, PROVANCE HANGULATÁT IDÉZŐ, ÁLLÓ GALÉRIÁVAL RENDELKEZŐ NAGY BELMAGASSÁGÚ, UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLET VAGY IRODA, FREKVENTÁLT HELYEN!

Budapest VII. kerület, nagykörúton kívüli részén, a volt Nemzeti Színház vonzásában, 2012-ben teljes körűen felújított és igényesen kialakított összesen 60 nm-es (40 nm fsz. + 20 nm álló galéria) üzlet 49 M Ft-ért eladó!

Birtokba adás 30 napon belül.


Befektetésnek és vállalkozásnak is ideális választás. Kiváló elhelyezkedéssel rendelkező 5 m széles utcafrontú helyiség, 4,2 m belmagassággal rendelkezik. Környezete forgalmas, még is jók a parkolási viszonyok. Az épület karban tartott, fizikailag és pénzügyileg is rendezett társasház. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A nyári időszakban a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. A jelenlegi minőségi berendezés bútor asztalos által készült. Kiépített kamera rendszer, riasztó-berendezés, légtechnikai rendszer, mikróval és hűtővel felszerelt konyha.

A tulajdonos által szívvel-lélekkel készült és fenntartott szalon, a kialakítás során igyekezett kihasználni az ingatlanban rejlő lehetőségeket és figyelmet fordítva az elrendezésre és az igényességre.

Az ingatlan a következő szolgáltatásokra lett kialakítva: fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr, műköröm. A fodrászatban 3 munkaszék és egy fejmosó található, a kozmetikának kialakított szoba és a galérián lévő gyantázó bármilyen egyágyas szolgáltatásra megfelelő. A galérián a körmösöknek két asztal áll rendelkezésükre és ezen a szinten van egy leválasztott helyiség, ahol gyantázás, lábápolás stb. végezhető.
Teljesen felszerelt üzlet, akár azonnal üzemeltethető! Az igénynek megfelelően gyorsan át lehet állni más profilra is, irodaként, egyéb szolgáltatásként vagy kereskedelmi és vendéglátó tevékenységre is kiváló!

Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és az alap felszereltséget, azonban az eszközöket nem (pl. kozmetikai berendezések és fodrászati gépek, eszközök, anyagok külön megállapodás tárgyát képezik).
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.