Büro kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Renovierte Immobilie, vermietet für eine langfristige, profitable Tätigkeit mit einer jährlichen Rendite von 13 %. Verkauf an Anleger nur nach Vertragsannahme. Neben Corvin Pláza, 100 Meter von Starbucks, 200 Meter von Corvin Promenade und József körút entfernt, ein professionell renovierter Keller am Straßeneingang mit drei großen Fenstern, Inverter-Klimaanlage (kühlt, heizt, entfeuchtet), alternierende Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Internetzugang. Vom Vorraum am Fuß der Treppe nach rechts und links ca. Auf ca. 50 und 30 qm, 4,8 m Breite, 3,1 m Deckenhöhe eröffnen sich nahezu regelmäßig rechteckige Räume, in denen sich eine separate Ablufttoilette, Waschbecken – in den größeren mit Dusche – und ein Stromzähler befinden. Es entstanden die vom Mieter betriebenen Kabinen, eine kleine Küche, ein gemeinsamer Ruhebereich, eine Rezeption und ein Kundenwartezimmer.

Urtext
13% éves hozammal hosszú távra, jövedelmező tevékenységre bérbe adott, felújított ingatlan. Csak a szerződés átvételével, befektetőnek eladó.

A Corvin Pláza mellett, 100 méterre a Starbucks-tól, 200 méterre a Corvin sétánytól és József körúttól három nagy ablakkal rendelkező, professzionálisan felújított, inverteres klímás (hűt, fűt, párátlanít), alternáló hővisszanyerős szellőztetőkkel, internet eléréssel ellátott utcai bejáratos szuterén eladó. A lépcső alján lévő előtérből jobb és bal oldalra egy-egy kb. 50 és 30 nm-es, 4.8 m széles, 3.1 m belmagasságú, majdnem szabályos téglalap alapú helyiség nyílik, melyekben külön-külön elszívós, mosdós wc - a nagyobbikban zuhanyzóval - és villanyóra is található. A bérlő által kezelő fülkék, kis konyha, kollektíva pihenő, recepció, kliens váró került kialakításra.