Büro kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Akár befektetésre, bérlővel együtt!

Magánszemélytől (1/1 tulajdon) eladó minőségi üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda ( 96m2).
Az ingatlan két külön helyrajzi számú önálló üzletből áll, amelyek jelenleg össze vannak nyitva (47m2+49m2). Értékesítés csak egyben. a megadott ár természetesen a kettőre együtt vonatkozik.
Az ingatlant jelenleg bérlik (bérleti szerződés 2022 októberig fix, utána határozatlan ) (havi 400eFt+közöskts díjért)

Nyugodt környezet, jelenleg ingyenes utcai parkolás, elsősorban bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, állatorvosi rendelőnek.
Helyiségek: bemutató terem, elszeparált iroda, zuhanyzó, wc, teakonyha, gardrób
Burkolatok: világos gres lap burkolat
Nyílászárók: alumínium, plafonig érő üvegportál a teljes fronton kb 25 méter hosszan.
Fűtés, melegvíz: házközponti, egyedileg szabályozható parapet-radiátorok, mennyiségmérő órákkal (külön mindkét üzletrészhez)
Elektromos hálózat: egyedi villanyóra mindkét üzletrészhez.
Egyéb: két beltéri egységes klíma
Közös költség kb 25.000Ft-35.000Ft (ebben már benne van a fűtés és melegvíz is)

Jelenleg bérbe van adva 2 éves szerződéssel!