Büro kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Jelenleg szépségszalonként üzemelő üzlethelyiség ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROS EGYIK LEGFORGALMASABB utcájában.
Az ingatlan a Hegedűs Gyula utca elején található, alig két saroknyira a Szent István körúttól.

Az üzlethelyiség utcai bejáratú, belső két-szintes
(ingatlan nyilvántartás szerint 87m² a két emeleten)
A szalonban klíma, kamera- és riasztórendszer is működik.

Új elektromos cirkó is beszerelésre került.

A tágas földszinti vendégtérben 3 fodrász szék, 2 fejmosó , egy váró rész és egy külön pedikűr helység is kialakításra került. A földszinten is és az emeleten is egy-egy mellékhelyiség található.
Az emelten még 3 különálló helyiség, konyha, fürdő (zuhanyzó) található , melyből kettő ablakkal rendelkezik az utca felé.

A szalonban jelenleg több külön helység lett kialakítva gipszkarton falakkal, melyek természetesen igény szerint elbonthatók.

A villany és a víz óra egyedi mérésű. Gáz bekötés van, viszont a gáz ki lett kapcsolva és elektromos fűtésre való átállás miatt.
A havi közös költsége kb. 30.000.-Ft/hó, mely a szemétszállítást is tartalmazza.

Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK , illetve MŰKÖDÉSRE EGYARÁNT alkalmas, a jelenlegi bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlan hitel,- teher,- permentes, rugalmasan megtekinthető.

Irányár: 69 Millió Ft