Büro kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
AUSGEZEICHNETE INVESTITION!!! In Budapest, im stark frequentierten Teil von Zugló, an der Fogarasi út, steht ein 1.616 m² großes öffentliches Versorgungsgebiet mit dem dazugehörigen 405 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Geschäftsräume dienen derzeit als Autohaus und Gebrauchtwagen-Verkaufszentrum. Das Grundstück ist von einem eingezäunten, begehbaren Schiebetor mit Schienen auf beiden Seiten für den Zugang und die Einfahrt von Fahrzeugen umgeben. Ein Fußgängereingang an der Vorderseite (+ barrierefreies Parken auf der Straße vor dem Tor), die Möglichkeit, ein Auto an der Rückseite zu parken, bei Bedarf auch in den Laden hinein (z. B. für Autoverkäufe, Autoreparaturen, zwecks barrierefreier Beladung, Verladung, Lagerung usw.) oder Auch die Hunderte Quadratmeter großen Parkflächen rund um den Laden tragen zum reibungslosen Arbeiten bei. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu bebauen. Der Laden hat ca. Seine Deckenhöhe beträgt 4 Meter. Ideal für einen Ausstellungsraum, eine Gewerbe-/Verkaufseinheit oder jede andere Aktivität! Es gibt gute Transportmöglichkeiten, Telefon, Internet, Abwasser, Gas, Strom und Wasser. In der Nähe befinden sich ein Autohaus, eine Tankstelle, eine Lackiererei, eine Reifenreparaturwerkstatt, ein Verbrauchermarkt, ein Baumarkt, ein Technikgeschäft, ein Büro usw. befindet sich. Die Immobilie ist derzeit vermietet!

Urtext
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!!

Budapesten, Zugló frekventált részén, a Fogarasi úton eladó egy 1616 nm összközművesítet terület a hozzátartozó 405 nm-es ingatlannal.

Az üzlethelyiség jelenleg autószalonként és használt autó,- értékesítő telepként funkcionál. Az ingatlan körbekerített, körbejárható, mindkét oldalról sínes tolókapuval megoldott az átjárás és a gépjármű behajtás. Elöl személybejáró (+kapun kívül az utcán akadálytalan parkolási lehetőség), hátul gépkocsi beállási lehetőség, akár az üzletbe is szükség szerint ( pl. autóértékesítés, autójavítás, akadálytalan árupakolás, rakodás, raktározás, stb. céljából ) ill. az üzlet körüli több száz nm-es parkoló is segíti a gördülékeny munkavégzést.

Az ingatlanra ráépítési lehetőség adott. Az üzlethelyiségnek kb. 4 méter a belmagassága. Bemutatóteremnek, kereskedelmi/értékesítő egységnek, de bármilyen más tevékenységnek is ideális! Jó közlekedés, telefon, internet, csatorna, gáz, villany, víz van. A közelben autószalon, benzinkút, festékbolt, gumiszerelő, hipermarket, barkácsbolt, műszaki üzlet, iroda, stb. található.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de saját részre is használható, ha az új tulajdonos bérlők nélkül szeretné.

Eladási ár: 220.000.000.-