Büro kaufen, Fertőszéplak

Übersetzter Text
Ein aktuell betriebener Autoservice auf einer Fläche von 2.630 m2 in zentraler Lage von Fertőszéplak steht zum Verkauf! Die heutige Form und Funktion des Anwesens wurde 2013 erbaut. Alle Genehmigungen liegen vor. Bei Bedarf kann es auch zusammen mit den vorhandenen Maschinen, Werkzeugen und Unternehmen verkauft werden. INFORMATIONEN ZUM STANDORT UND GEBÄUDE - Die Fläche beträgt 2630 m2. Bei Bedarf kann die Fläche durch den Kauf der angrenzenden Fläche zum Verkauf erweitert werden. - 40 m2 Wohnfläche ( + Bodenniveau kann noch hinzugefügt werden) - 12 m2 Büro - 120 m2 Werkstatt mit Büro, Wasserblock, Ankleideraum - 17,5 m2 Kesselhaus - 16 m2 Lagerraum Das Gelände verfügt über ein 30 m2 großes Containergebäude, in dem Ein komfortables Wartezimmer wartet darauf, gestaltet zu werden. TECHNISCHE BESCHREIBUNG Der Zugang zum Bereich erfolgt über ein elektrisches Tor. Ein Kamerasystem wurde installiert. Die Außentüren und Fenster bestehen aus einer zweischichtigen Kunststoffkonstruktion. Die Dachkonstruktion des Gebäudes wurde um 20 cm und die Fassade um 10 cm gedämmt. Der Bereich rund um das Gebäude ist mit Kaltasphalt bedeckt. Die Beheizung der Wohnung und der Werkstatt erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern mittels Mischkessel. NUTZUNG/MÖGLICHKEITEN Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Durchführung weiterer, vielfältiger Industrietätigkeiten und Lagerung. Die Anzahl der Gebäude kann weiter erhöht werden, sodass sogar die Durchführung mehrerer Aktivitäten innerhalb eines Gebietes möglich ist. Die Eigentumsübertragung der Immobilie ist flexibel. Der Preis ist Verhandlungsbasis! Auch eine Mietoption ist möglich! Für weitere Informationen oder Besichtigungen fragen Sie einfach nach! Brauchen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Eladóvá vált egy jelenleg is működő 2630 m2- es területen fekvő autószervíz Fertőszéplak központi helyén!

Az ingatlan jelenlegi formája, funkciója 2013- ban került kiépítésre. Minden engedély rendelkezésre áll. Igény esetén, akár a meglévő gépekkel, szerszámokkal, céggel együtt is eladó.

TELEPHELY ÉS ÉPÜLET INFORMÁCIÓK
- A terület 2630 m2. Szükség esetén a terület még bővíthető, az eladó szomszédos terület megvásárlásával.
- 40 m2- es lakótér ( + emeleti szint még beépíthető )
- 12 m2 iroda
- 120 m2 műhely irodával, vizes blokkal, öltözővel
- 17,5 m2 kazánház
- 16 m2 tároló
A területen található egy 30 m2- es konténer épület, melyben egy kényelmes várószoba várakozik kialakításra.

MŰSZAKI LEÍRÁS
A területre elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Kamera rendszer kiépítésre került. A külső nyílászárók 2 rétegűek, műanyag szerkezetűek. Az épület tetőszerkezete 20 cm, homlokzata 10 cm szigetelést kapott. Az épület környéke hideg aszfalttal borított.
A lakás és a műhely fűtése vegyes kazánnal működő radiátoros központi fűtés.

HASZNOSÍTÁS/ LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet más, különböző ipari tevékenység végzésére, raktározásra. Az épületek száma tovább növelhető, így akár egy területen belül több tevékenység folytatása is kivitelezhető.
Az ingatlan birtokbaadása rugalmas. Az ár alkuképes!
Bérlési opció is lehetséges!
További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!