Büro kaufen, Mezőberény

Übersetzter Text
Im Zentrum von Mezőberény steht ein Bürgerhaus zum Verkauf, das einst bessere Zeiten erlebte. Ab den 1930er Jahren war die Stadt das Zentrum der Kleinbauernbewegung in der Great Plain, und dieses Gebäude beherbergte die einflussreichste Organisation der Bewegung im Land. Später war es ein Kulturhaus, ein Verarbeitungsbetrieb, ein Lager. Heute hat sich sein Zustand etwas verschlechtert. Obwohl in den 2000er Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten begannen und das Gebäude sogar eine größere Erweiterung erhielt, wurde der Bau gestoppt. Er wartet darauf, dass ein Investor den Wänden wieder Leben einhaucht. Aufgrund seiner ausgezeichneten geografischen Lage kann es eine optimale Wahl für gewerbliche Zwecke, ein Kaufhaus, ein Logistikzentrum, einen Industriestandort, ein Lager, eine spezialisierte Produktionsstätte, eine kulturelle oder soziale Einrichtung sein… Nützliche Informationen zur Bewertung des Angebots: und wurde in den frühen 1990er Jahren einer großen Renovierung unterzogen; - Es befindet sich auf einem Grundstück von 1035 m2, seine Grundfläche beträgt 1167 m2 (Erdgeschoss: 730 m2; Dachgeschoss: 437 m2); - Das Grundstück ist fast vollständig bebaut; - Es liegt am Saroktelk, die Straßenfront ist nach Süden und Westen ausgerichtet; - Zentrum: 200m; - Zugang: asphaltierte Straße, Betonpflaster; - Umgebung: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten; - Versorgungsunternehmen: komplett (Wasser, Gas, Strom, Abwasser); - Die Gas- und Stromversorgung ist derzeit unterbrochen; - Es ist in 7 Untereinträgen auf der Eigentumsurkunde eingetragen; - Funktioniert als Eigentumswohnung; - Sofort verfügbar; - Frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen; - Deckenhöhe: Boden: 3,93m; Dachboden: 3,25m; - Stiftung: nm. Ziegel, bzw. schwimmende Betonsalzbasis; - Isolierung: 1 bzw. 2 Lagen Bitumen-Dämmung; - Stützstrukturen: nm. Ziegel, bzw. Blockziegelmauerwerk; - Deckenaufbau: Staubglasplatte über Keller; eine Balkendecke über dem alten Gebäudeteil; keramische Auskleidungen zwischen Stahlbetonträgern über der Verlängerung; - Dachkonstruktion: Holztischlerkonstruktion, zwei feste Satteldächer; - Dachschale: Rillenziegel bzw. LINDAB-Fliesen; - Heizung: Die Zentralheizung ist vorhanden, aber die Ausrüstung wurde demontiert; - Warmwasserversorgung: Netz aufgebaut, Warmwasserbereiter entfernt; - Eigentumsschutz: Alarmanlage wurde installiert, funktioniert aber nicht. Rufen Sie jederzeit an und schauen Sie bald wieder vorbei! Duska Zsolt

Urtext

Mezőberényben központjában eladó egy egykor szebb napokat megélt polgári épület. A 30-as évektől a város volt a kisgazda mozgalmak alföldi központja, és ez az épület adott otthont a mozgalom országos viszonylatban is legbefolyásosabb szervezetének. Később volt kultúrház, feldolgozó üzem, raktár. Mára állaga kissé megromlott. Ugyan a 2000-es években nagyszabású felújítások kezdődtek, sőt az épület komoly bővítményt kapott, de a kivitelezés félbemaradt. Beruházóra vár, hogy újra életet leheljen a falak közé.

A kiváló földrajzi elhelyezkedés miatt optimális választás lehet kereskedelmi célokra, áruháznak, logisztikai központnak, ipari telephelynek, raktárnak, gyártásra szakosodott üzemnek, kulturális- vagy szociális intézménynek…

 

Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:                                                

 

- Az 1900-as évek elején épült, és a 2000-es évek elején esett át komolyabb felújításon;

- 1035 m2-es telken fekszik, alapterülete 1167m2 (fsz: 730m2; tetőtér: 437m2);

- A telek szinte teljesen beépített;

- Saroktelken fekszik, az utcafront déli és nyugati tájolású;

- Központ: 200m;

- Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán;

- Környezet: családi házak, társasházak, kereskedelmi és szolgáltató egységek;

- Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz);

- Gáz és áramellátás jelenleg szünetel;

- Tulajdoni lapon 7 albetéten van nyilvántartva;

- Társasházként üzemel;

- Azonnal birtokba vehető;

- Per-, teher- és igénymentes;

- Belmagasság: fsz: 3,93m; tetőtér: 3,25m;

- Alapozás: nm. tégla, ill. úsztatott beton sávalap;

- Szigetelés: 1 ill. 2 réteg bitumenes lemezszigetelés;

- Tartószerkezetek: nm. tégla, ill. blokktégla falazat;

- Födémszerkezet: pince felett poroszsüveg födém; a régi épület rész felett borított gerenda födém; a bővítmény felett vasbeton gerendák között kerámia béléstestek;

- Tetőszerkezet: fa ácsszerkezetű, két állószékes nyeregtető;

- Tető héjazata: hornyolt cserép ill. LINDAB cserepeslemez;

- Fűtés: a központi fűtésrendszer kiépített, de a berendezések leszerelésre kerültek;

- Melegvíz-ellátás: hálózat kiépített, a vízmelegítőket eltávolították;

- Vagyonvédelem: riasztórendszer kiépítésre került, de működésképtelen.

 

 

Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!

 

Duska Zsolt