Büro kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
GESCHÄFT, BÜRO, WERKSTATT, WOHNUNG ZU VERKAUFEN in Sopron, in der Nähe des Stadtzentrums, ein zweistöckiges Reihenhaus mit einer Bruttobruttofläche von 148 m2, geeignet für Unternehmen, mit einem Laden + Lager im Erdgeschoss, einem Büro + Wohnung im Obergeschoss. Das 1996 erbaute und kontinuierlich gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer belebten Lage mit hervorragenden Parkmöglichkeiten. Wir betreten die Ladenfläche (20 m2) von der Straße aus. Von hier aus führt die gegenüberliegende Tür zum Lager (49 m2), von dem sich rechts die Umkleidekabinen, die Küche und die Dusch-WC-Räume befinden. Von der Rückseite des Ladens führt eine Treppe in den ersten Stock. Wenn man rechts das Straßenbüro (24 m2) erreicht, befindet sich links die Wohnküche (22 m2) und der davon offene Raum (13 m2). Am oberen Ende der Treppe, gegenüber, befinden sich die Dusch- und Toilettenräume. TECHNISCHE PARAMETER - Heizung und Warmwasserbereitung mit Gas-Kreiskessel von Viessmann + Warmwasserspeicher - Fensterläden, hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss Velux-Fenster mit Jalousien aus dem Jahr 2001. -5 cm äußere Wärmedämmung. Das Anwesen ist doppelt komfortabel. Durch den Ausbau der unteren Etage zu einer Wohnung ist es auch für das Zusammenleben von zwei Generationen geeignet. Richtpreis: 65.000.000 HUF ID-ID: 349195 Unser GDN-Kreditzentrum konkurriert mit 12 Banken und übernimmt die gesamte Verwaltung. Es gibt unzählige Variationen, also fragen Sie unseren UNABHÄNGIGEN Experten nach einem individuellen, einzigartigen Vorschlag! Ich spreche Englisch.

Urtext
ÜZLET, IRODA, MŰHELY, LAKÁS
Sopronban belvároshoz közel ELADÓ egy bruttó 148 m2-es, vállalkozásra alkalmas két szintes sorház, mely a földszinten üzlethelyiség + raktár, a felső szint iroda + lakás.

Az 1996-ban épített és folyamatosan karbantartott soros beépítésű ingatlan forgalmas elhelyezkedésű, kiváló parkolási lehetőségekkel.

Az utcáról az üzlettérbe (20 m2) lépünk. Innen a szemben levő ajtó a raktárba (49 m2) vezet, ahonnan jobbra az öltözők, a konyha és a tusoló-WC helyiségek találhatók.
Az üzlettér hátsó részéből lépcső vezet fel az emeletre. Felérve jobbra az utcafronti iroda (24 m2), balra a nappali-konyha (22 m2) és az abból nyíló szoba (13 m,2) helyezkedik el. A lépcső tetején, szemben található a a tusoló és WC helyiségek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-fűtés és a használati meleg víz gáz-cirkó Viessmann kazánnal +
HMV tároló
-Nyílászárók jó minőségű 2 üvegrétegű műanyag ablakok a földszinten. Az emeleten új Velux ablakok árnyékolóval.
-5 cm-es külső hőszigetelés.
Az ingatlan dupla komfortos. Az alsó szint lakássá történő átalakításával alkalmas két generáció együttélésére is.

Irányár: 59.000.000 Ft
ID azonosító:349195

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

I speak English.