Büro kaufen, Pilisvörösvár

Übersetzter Text

Urtext
Hosszú évtizedek óta működő vendéglő eladó Pilisvörösvár központjában!

403 nm nagyságú telek
2 utcafront
jó parkolási lehetőség
267 nm nagyságú épület + 130 nm varázslatos kerthelység kialakítására van lehetőség!

Az épület 2 teljesen leválasztható vagy egybenyitható külön utcafronti bejárattal rendelkező egységből áll.

Étterem + kávézó
Étterem + üzlet
Étterem + lakás, csak a fantáziája szabhat határt!

Remek befektetés és ár/érték arány!

Pilisvörösvár méltán közkedvelt központi részén eladó egy 403 m2 telekre épült hosszú évtizedek óta működő, karbantartott, műemlék-védett épületben kialakított hangulatos vendéglő.
A családi vállalkozás jó hírének köszönhetően nemcsak helyi, hanem a környező településeken túl, budapesti vendégkörrel is rendelkezik. A kellemes, igényes kialakítású étterem családi-, és céges rendezvények megtartására is alkalmas. Az épület kiváló elhelyezkedése és jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos akár azonnal újra nyissa a kapuit a vendégek előtt.
A jelenlegi tevékenységen túl adott a hely pizzéria, fagyizó, vagy akár söröző kialakítására kerthelyiséggel, külön bejárattal és mellékhelyiségekkel, akár a kiszállításos rendszerrel további bővítésére. Az üzlettéren és az ehhez tartozó mellékhelyiségeken kívül található a konyha, zöldségelőkészítő, fekete-fehér mosogató, előkészítő, pizza konyha, raktár, iroda, közlekedő, és a 45 nm-es pince.
A konyha teljesen berendezett, gépesített, a vételár részét képezi!

Az ingatlan hasznosítható, mint:
-lakás,
-vendéglő,
-rendezvényház,
-főzőkonyha,
-háttérkonyha,
-online áruház,
- bemutató terem
-kiszállításos étterem... stb

Az épület kb. 20 évvel ezelőtt esett át nagyobb felújításon, ahol a víz- és villanyvezetékek (3 fázis), a belső vakolatok és burkolatok cseréje is megtörtént.
Az ingatlan összközműves, a fűtést és a melegvizet 2 db cirkó kazán, 2 db bojler, hangulatos elektromos kandalló, 2 klíma biztosítja.
A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok, valamint ideális kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, akár hiteles és lakástakarék finanszírozással is megvásárolható.

Várom a hívását a hét minden napján!