Büro mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten zur Miete eine II. BÜRORÄUME mit einer Grundfläche von 60 m² im Erdgeschoss des Bürogebäudes Rózsadombi im Bezirk. Auf dieser Ebene können noch weitere Räume angemietet werden: (27m² + 37m²) Das Bürogebäude befindet sich in einer außergewöhnlich repräsentativen Lage, im II. Stock. Es liegt im Stadtteil Rózsadomp, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude spiegelt seinen Standort getreu wider und bietet seinen Mietern außergewöhnlich hochwertige Flächen. Dank seiner Nähe zum Margit Boulevard ist es sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. - Nehmen Sie die Straßenbahnlinien 4-6 bis Mechwart Liget, - Nehmen Sie die Busse 11 und 111 zur benachbarten Bimbó-Straße, - Nehmen Sie die Busse 91 und 291 von der Rómer Flóris-Straße. Unter unseren modernen Büros unterschiedlicher Größe (18–400 m²) finden Sie kleine, sonnige Büros sowie durchgehende Bereiche mit Panoramablick auf die Budaer Berge und das Parlament. Das II. Bei Büros im 1. OG besteht sogar die Möglichkeit, die Dachterrasse mit dem wundervollen Dachgarten zur exklusiven Nutzung anzumieten. Dienstleistungen und Ausstattung: - Rezeption - Kamerasystem - Brandschutzsystem - Sicherheitsdienst - Rezeptionsservice 24 Stunden am Tag - Kartenzugang - Aufzug - Fahrradabstellraum - Küche - Fenster zum Öffnen Technische Daten: - 4-Rohr-Klimaanlage - Zwischendecke - Innenarchitektur - Aufzug im Gebäude - Glasfaserkabel - Telefonzentrale - Vollbetrieb - Videokamerasystem Monatliche Miete für das BÜRO: 11,9 EUR + MwSt./m² Wartungs- und Betriebskosten: 4,2 – 5,9 EUR + MwSt./m² Begrenzte Anzahl an zu vermietenden Parkplätzen: 160 € + MwSt./PKW/Monat Die genaue Festlegung der Miete hängt von Größe, Lage, technischer Ausstattung, dem Umfang der erforderlichen Umbauten und der Mietdauer ab. Die angegebenen Preise verstehen sich pro Monat und Quadratmeter, bei Parkplätzen pro Standort, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Bilder und Daten dieser Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen kein Angebot dar. Für genaue Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Vertriebsmitarbeiter unter den angegebenen Kontaktdaten. Im Bürogebäude können zusätzlich Lager- und Büroräume in verschiedenen Größen angemietet werden!

Urtext
Bérlésre kínálunk egy II. kerületi Rózsadombi irodaház kör épületének földszintjén levő 60 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten további helyiségek is bérelhetők: ( 27m² + 37m² )

Az irodaház kiemelkedően magas presztízsű területen, a II. kerületi Rózsadombon helyezkedik el, mindössze 10 percre a belvárostól.
Az épület hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területekkel áll bérlői rendelkezésére.
Megközelítése mind tömegközeledéssel, mind autóval kiváló a Margit körút közelségének köszönhetően.
- a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget,
- a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca,
- a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.

Korszerű, változatos méretű (18-400 nm) irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet.
A II. emeleti irodákhoz ráadásul akár kizárólagos használattal bérelheti a felső emeleti teraszt a csodás tetőkerttel együtt.

Szolgáltatások és felszereltség:
- Recepció
- Kamerarendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Lift
- Kerékpártároló
- Konyha
- Nyitható ablak

Technikai adatok:
- 4 csöves légkondicionáló
- álmennyezet
- belsőépítészeti tervezés
- lift az épületben
- optikai kábel
- telefonközpont
- teljeskörű üzemeltetés
- videokamerás rendszer


Az IRODA havi bérleti díja: 11,9 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,2 - 5,9 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 160 €+ Áfa/ autó/ hónap


A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!