Büro mieten, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Der XI. Bezirk, in Újbuda, direkt an der Donau, im neuen Stadtviertel, bieten wir ein inspirierendes Umfeld für diejenigen, die hier arbeiten. Auf einer Fläche von fast 15 Hektar gelegen, verfügt der öffentliche Beleuchtungspark über einen Spazier- und Laufweg, hochwertige Restaurants, Bänke und einen Parkplatz. Die Charakteristika dieses kontinuierlich erschlossenen Areals umgeben auch die übergebenen Gebäude. Neben den Bürogebäuden werden in dem Areal auch Wohngebäude entstehen. Zwischen den beiden Funktionen entsteht eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße mit mehreren Gastronomieeinheiten. Mehrere Sportplätze, Hotels, Kindergärten und Fitness-/Spa-Einrichtungen tragen dazu bei, dass Einwohner und Arbeitnehmer in diesem komfortablen, ruhigen und dennoch lebendigen neuen Teil der Stadt neue Energie tanken. Das Bürogebäude ist ein LEED/BREEAM-zertifiziertes, effizientes und umweltbewusstes Gebäude der Kategorie A+ und bietet viele Möglichkeiten für Mitarbeiter und Unternehmen, die eine Buda-Atmosphäre suchen. Derzeit zu vermieten: Erdgeschoss 64 m² III. Etage 2441 m² IV. Etage 2379 m² V. Etage 2418 m² VI. Etage 2422 m² VII. Etage 2420 m² VIII. Etage 778 m² IX. Etage 778 m² Die minimal vermietbare Bürofläche beträgt 500 m²! Büroflächen werden für 17,5 €/m²/Monat zzgl. MwSt. vermietet. Die üblichen Kosten für die gemieteten Büroräume betragen 1.100 HUF/m²/Monat + MwSt. Gemeinschaftsbereichsmultiplikator 2,99 %. Bei Bedarf kann ein Parkplatz für 100 €/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Urtext
A XI. kerületben, Újbudán, a Duna mellett az új városnegyedben kínálunk inspiráló környezetet az itt dolgozók számára. A közel 15 hektár területen elhelyezkedő közvilágítással rendelkező parkban séta- és futóút, színvonalas vendéglátóhelyek, padok, valamint parkoló találhatók. Ez a folyamatosan fejlesztett terület ismérvei az átadott épületek köré is begyűrűznek.

Az irodaházak mellett lakóépületek kerülnek kialakításra a területen. A két funkció között csökkentett gépjárműforgalmú bevásárlóutca számos vendéglátó egységgel kerül kialakításra. Több sportpálya, hotel, óvoda, fitness/spa létesítmények is hozzájárulnak az itt lakók és dolgozók feltöltődéséhez ebben a kényelmes, nyugodt, mégis élettel teli új városrészben.
Az irodaház A+ kategóriás, LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épület, rengeteg lehetőséget tartogatva az itt dolgozóknak és a budai hangulatot kereső cégeknek.

Jelenleg bérelhető:
Földszint 64 m²
III. emelet 2441 m²
IV. emelet 2379 m²
V. emelet 2418 m²
VI. emelet 2422 m²
VII. emelet 2420 m²
VIII. emelet 778 m²
IX. emelet 778 m²

A minimum bérelhető irodaterület 500 m²!

Az irodaterületek bérleti 17,5€/m²/hó + Áfa. A bérelt irodaterületek után fizetendő közös költség 1100Ft/m²/hó + Áfa. Közös területi szorzó 2,99%.
Igény esetén személygépkocsi parkoló is bérelhető 100€/hó + Áfa áron.