Büro mieten, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Das Bürogebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nur wenige Straßen vom Bürokorridor Váci út entfernt, von hier aus sind der Kai und die Innenstadt, der Róbert-Károly-Boulevard und die Budaer Seite über die Árpád-Brücke leicht zu erreichen. Dank der hervorragenden Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten sowie Sportmöglichkeiten. Die Mindestmietfläche im Bürogebäude beträgt 220 Quadratmeter. Mindestmietdauer: 3 Jahre. Das Industriegebäude wurde 1914 für die damalige Gázművek errichtet. Während des Ersten Weltkriegs fungierte es als Militärkrankenhaus, später zog die Universität vorübergehend von Cluj-Napoca nach Budapest um und verschiedene Büros waren darin tätig. Im Jahr 1920 ging es wieder in den Besitz von Gázművek über. Im Jahr 2005 wurde es einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei der Loft-Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um 5.800 m² Bürofläche im Loft-Stil, bei der Mietinteressenten aus unzähligen Lösungen wählen können, von Büros im Erdgeschoss mit direktem Straßeneingang bis hin zu Dachgeschossbüros im vierten Stock. Das kreative Umfeld wird durch den den Gebäudekomplex umgebenden Park und den besonderen Terrassengarten zwischen den Gebäuden noch angenehmer. Zugang: U-Bahn: M3 Bus: 15, 79M, 115, 139 Straßenbahn: 75 Dienstleistungen: Rezeption 24-Stunden-Concierge-Service Karteneingabe Fenster zum Öffnen Aufzug 2-Rohr-Klimaanlage, erhöhter Boden, Deckenhöhe über 4 Meter Tiefgarage Fahrradkeller Andere Bereiche Zur Miete verfügbar: Erdgeschoss: Büro 298 Quadratmeter 14,9-15,5 EUR/m2 1. Stock: Büro 220 Quadratmeter 14,9-15,5 EUR/m2 1. Stock: Büro 555,8 Quadratmeter 14,9-15,5 EUR/m2 2. Stock: Büro 527 Quadratmeter 14,9-15,5 EUR/m2 Warten auf weitere Einzelheiten zu Bewerbungen von Interessenten: Magdolna Forgács Immobilienmakler Citycartel [email protected] +36 30 817 1551

Urtext

Az irodaház kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Pár utcára található a Váci úti irodafolyosótól, hamar elérhető innen a rakpart és a belváros, a Róbert Károly körút, az Árpád hídon keresztül a budai oldal. A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos étterem, vásárlási- és ügyintézési lehetőség, sportolásra alkalmas hely található a környéken.

 

Az irodaházban minimálisan bérelhető terület 220 négyzetméter.

Minimális bérleti idő: 3 év.

 

Az ipari jellegű épület 1914-ben épült az akkori Gázművek részére. Az I. világháború alatt hadikórházként funkcionált, később a Kolozsvárról ideiglenesen Budapestre települt egyetem és különböző hivatalok működtek benne. 1920-ban került vissza a Gázművek tulajdonába. 2005-ben teljes körű felújításon esett át, meghagyva az épület loft jellegét.

 

Az irodaház 5.800 m2 loft jellegű irodaterület, amelyben a közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező földszinti irodahelyiségektől a negyedik emeleti tetőtéri irodákig számtalan megoldás közül válogathatnak a leendő bérlők. A kreatív környezetet az épületegyüttest körülölelő park és az épületek között található, különleges teraszos kert teszi még kellemesebbé.

 

Megközelítési lehetőség:

Metro: M3

Busz: 15, 79M, 115, 139

Troli: 75

 

Szolgáltatások:

Recepció

24 órás portaszolgálat

Kártyás beléptetés

Nyitható ablak

Lift

2 csöves légkondicionálás,

Emelt padló,

4 méter feletti belmagasság

Mélygarázs

Kerékpár tároló

 

Bérelhető további területek:

földszint: iroda 298 négyzetméter  14.9-15.5 EUR/m2

1. emelet: iroda 220 négyzetméter 14.9-15.5 EUR/m2

1. emelet: iroda 555.8 négyzetméter 14.9-15.5 EUR/m2

2. emelet: iroda 527 négyzetméter 14.9-15.5 EUR/m2

 

További részletekért várom az érdeklődők jelentkezését:

 

Forgács Magdolna

ingatlanértékesítő

Citycartel

[email protected]

+36 30 817 1551