Büro mieten, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im 13. Bezirk von Budapest, in einem neu gebauten Wohnpark und Geschäftsviertel, sind Geschäftsräume mit Glasportalen unter einem neu gebauten Wohnhaus zu vermieten! Derzeit sind die zusätzlichen Räumlichkeiten zu vermieten: A01 Ladenlokal: 140 qm, Deckenhöhe: 4,5 m A03 Gewerbelokal: 96 qm, Deckenhöhe: 4,5 m Der Mietpreis des Gewerbelokals beträgt EUR 16/qm/Monat + MwSt , die sukzessive – verbunden mit der Übertragung der Wohnungen im Verhältnis zur Verkehrszunahme – in diesem Umfang steigen wird. Anfangsmiete: 10 EUR/qm/Monat + MwSt., die um 2 EUR erhöht wird /m²/Monat dreimal pro Jahr, beginnend ab dem Datum des Besitzes (unabhängig von der Inflationsverfolgung). Alle Verbräuche werden individuell abgerechnet (Kalt-, Warmwasser, Heizung, Strom). Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. der Preis beträgt 25.000 HUF + allgemeine Kosten/Stk./Monat + MwSt. Die Räumlichkeiten werden im „Rohbau“ übergeben, sodass unsere Mieter ihre Shops nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Es kann für jede kommerzielle Aktivität geeignet sein, sogar für die Einrichtung eines Cafés oder Sandwichladens. Bei Interesse an meiner Anzeige können Sie mich gerne anrufen!

Urtext
Budapest XIII.kerületében, egy újonnan épülő lakóparkban és üzleti negyedben, újépítésű társasház alatti üvegportálos üzlethelyiségek kiadóak!

Jelenleg a további helyiségek bérelhetőek:
B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m
B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m
B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m

Az üzlethelyiségek Bérleti díja 17 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre
Induló bérleti díj: 11 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől).

Minden fogyasztás egyedi mérős (hideg, meleg víz, fűtés, villany).
A teremgarázsban lehetőség van gépkocsibeálló bérlésére. melynek díja: 25.000,- Ft + közös költség/db/hó + áfa.

A helyiségek "shell and core" állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően bérlőink saját igényeiknek megfelelően alakíthatják ki üzleteiket.

Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységre, akár kávézó, szendvicsező kialakítására is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!