Büro mieten, Budapest XIII. Bezirk

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109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT. Im Mietpreis sind Nebenkosten enthalten! ---------- 109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT. Im Mietpreis sind die Gemeinkosten enthalten! Für die englische Version scrollen Sie bitte nach unten! 109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT. IM MIETPREIS SIND NEBENKOSTEN ENTHALTEN! В АРЕНДУ НЕЗАВИСИМИЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС ПЛОЩАДЬЮ 109 М2, В 500 М ОТ ПЛОЩАДИ ЛЕХЕЛЬ. В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДЯТ КОММУНАЛЬНЫЭ УСЛУГИ! Im 13. Arrondissement steht ein 109 m² großer Bürokomplex mit vier Büros zur Miete. Er befindet sich im Zwischengeschoss eines gepflegten, gut erreichbaren vierstöckigen Bürogebäudes mit Aufzug, nur sechs Gehminuten vom Lehel-Platz entfernt. Die Büros sind über einen separaten, abschließbaren Flur zugänglich, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Laut Grundriss sind sie 18–20 m² groß, nach Osten ausgerichtet, mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet und wie auf den Fotos abgebildet möbliert. Eine unmöblierte Anmietung ist nach Absprache möglich. Zu den Büros gehört außerdem ein 14 m² großer, trockener und beheizter Abstellraum im Untergeschoss, dessen Nutzung in der Miete enthalten ist. Im Bürogebäude stehen zwei moderne und voll ausgestattete Besprechungsräume zur Verfügung, einer für 14 und einer für 42 Personen. Die monatliche Miete beträgt 33.000 Forint zzgl. MwSt. und kann vom Mieter unbegrenzt genutzt werden. Eine stundenweise Anmietung ist ebenfalls möglich. Eine separate, praktische Küche befindet sich im angrenzenden Flur. Die Nutzung des Badezimmers ist auf Ebene des Bürokomplexes möglich. Der beparkte Innenhof des Bürogebäudes lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Büro kann als Hauptsitz oder Standort registriert werden, wodurch die Ermäßigung für Mitarbeiterparkplätze im Bezirk in Anspruch genommen werden kann. Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Straßen und in den nahegelegenen Tiefgaragen. Das Gebäude ist von 6:30 bis 18:30 Uhr geöffnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper. Die Miete von 4.200 HUF + MwSt. pro m² beinhaltet Nebenkosten, Reinigung, Concierge-Service und die Nutzung des Zutrittskontrollsystems. Internet- und Festnetzanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der Bürokomplex kann ab sofort mit einem befristeten Mietvertrag von mindestens einem Jahr angemietet werden. Voraussetzung hierfür sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, die erste Monatsmiete sowie eine notarielle Verpflichtungserklärung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar und rufe Sie umgehend zurück. Alle E-Mails beantworte ich gerne: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu =========== 109 m² großer, unabhängiger Bürokomplex zu vermieten, 500 m vom Lehelplatz entfernt. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten! **Im 13. Arrondissement steht ein 109 m² großer Bürokomplex zur Miete. Er besteht aus vier Büros im Zwischengeschoss eines gut erreichbaren, gepflegten vierstöckigen Bürogebäudes mit Aufzug, nur sechs Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.** Die Büros sind über einen separaten, abschließbaren Flur zugänglich, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Sie sind 18–20 m² groß (siehe Grundriss), nach Osten ausgerichtet, verfügen über Parkettböden, Klimaanlage und sind möbliert (siehe Fotos). Eine unmöblierte Anmietung ist nach Absprache möglich. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein 14 m² großer, trockener und beheizter Abstellraum zur Verfügung, dessen Nutzung in der Miete enthalten ist. Im Bürogebäude stehen zwei moderne und komplett ausgestattete und möblierte Besprechungsräume zur Verfügung, einer für 14 und einer für 42 Personen. Mieter können diese unbegrenzt für nur 33.000 HUF zzgl. MwSt. pro Monat nutzen. Alternativ ist auch eine stundenweise Einzelnutzung möglich. Eine private, praktische Küche befindet sich im separaten Flur. Die Toiletten können ebenfalls im selben Gebäude genutzt werden. Der Garten des Bürogebäudes lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Büro kann als Firmensitz oder als Standort registriert werden, wodurch die kommunale Parkermäßigung in Anspruch genommen werden kann. Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Straßen und in nahegelegenen Tiefgaragen. Das Gebäude ist von 6:30 bis 18:30 Uhr geöffnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern. Die Miete von 4.200 HUF + MwSt. pro m² beinhaltet Nebenkosten, Reinigung, Concierge-Service und die Nutzung des Zutrittskontrollsystems. Internet und Festnetzanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der Bürokomplex kann ab sofort mit einem befristeten Mietvertrag von mindestens einem Jahr angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, die erste Monatsmiete und eine notariell beglaubigte Verpflichtungserklärung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte über meine Kontaktdaten. Ich bin jederzeit erreichbar und rufe Sie zurück, falls ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen kann. Alle E-Mails werden umgehend beantwortet. +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu ========== (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
109 M2-ES ÖNÁLLÓ IRODAEGYÜTTES KIADÓ A LEHEL TÉRTŐL 500 M-RE.
A BÉRLETI DÍJ TARTALMAZZA A REZSIT!

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109 M2 INDEPENDENT OFFICE COMPLEX FOR RENT 500 M FROM LEHEL TÉR.
THE RENTAL FEE INCLUDES OVERHEADS!
For English version please scroll down!

109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT.
IM MIETPREIS SIND NEBENKOSTEN ENTHALTEN!

В АРЕНДУ НЕЗАВИСИМЫЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС ПЛОЩАДЬЮ 109 М2, В 500 М ОТ ПЛОЩАДИ ЛЕХЕЛЬ.
В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДЯТ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!
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**Kiadó a 13. kerületben egy 4 irodából álló, 109 m2-es irodaegyüttes jól megközelíthető, rendezett, 4 emeletes, liftes irodaház magasföldszintjén, a Lehel tértől mindössze 6 perc sétára.**

AZ IRODÁK EGY ÖNÁLLÓ, KIZÁRÓLAG A BÉRLŐ ÁLTAL HASZNÁLT, ZÁRHATÓ FOLYOSÓRÓL NYÍLNAK, az alaprajz szerinti elrendezésben 18-20 m2-esek, keleti tájolásúak, PARKETTÁSAK, KLIMATIZÁLTAK és a fotókon is láthatóan bútorozottak. Lehetőség van azonban bútorozás nélküli bérlésre is megegyezés szerint.

AZ IRODÁKHOZ TARTOZIK EGY 14 M2-ES, SZÁRAZ, FŰTHETŐ RAKTÁRHELYISÉG is az alagsorban, mely extra tárolási lehetőséget kínál és melynek használatát a bérleti díj tartalmazza.

Az irodaházban ELÉRHETŐ KÉT KORSZERŰEN ÉS TELJESKÖRŰEN FELSZERELT ÉS BERENDEZETT, EGY 14 FŐS ÉS EGY 42 FŐS TÁRGYALÓ, melyek akár korlátlan használatára is lehetősége van a bérlőnek csupán havi 33 ezer forint + áfa bérleti díj ellenében. Megoldható az esetenkénti, óradíjas bérlete is a tanácstermeknek.

Az önálló folyosón található egy saját, PRAKTIKUS KONYHASAROK, mosdóhasználatra szintén az irodaegyüttes szintjén van lehetőség.

Az irodaház PARKOSÍTOTT UDVARa szintén használható a bérlő által, így a szünetek idejét friss levegőn tölthetik.

Az iroda székhelyként, telephelyként bejelenthető, így a kerületi munkavállalói parkolási kedvezmény igénybe vehető. Parkolni a környező utcákban és a közeli, mélygarázsokban lehet.

Az épület nyitvatartása 6:30 és 18:30 óra közötti.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok.
A 4.200 FORINT + ÁFA M2-ENKÉNTI BÉRLETI DÍJ TARTALMAZZA a rezsit is, valamint a takarítás, a portaszolgálat és a beléptető rendszer használatát. Az internet és vezetékes telefonhálózat szintén ki van építve.

Két havi kaució letétbe helyezése, valamint az első havi bérleti díj, illetve közjegyző előtt tett kötelezettségvállaló nyilatkozat bemutatása ellenében az irodaegyüttes azonnal bérbe vehető, minimum 1 éves határozott idejű szerződéssel.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
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109 M2 INDEPENDENT OFFICE COMPLEX FOR RENT 500 M FROM LEHEL TÉR.
THE RENTAL FEE INCLUDES OVERHEADS!

**For rent in the 13th district, a 109 m2 office complex consisting of 4 offices on the mezzanine floor of an easily accessible, orderly, 4-storey office building with an elevator, just a 6-minute walk from tér.**

THE OFFICES OPEN FROM AN INDEPENDENT, LOCKABLE CORRIDOR USED ONLY BY THE TENANT, they are 18-20 m2 in the layout according to the floor plan, they are oriented to the east, they have parquet floors, they are air-conditioned and they are furnished, as can be seen in the photos. However, it is also possible to rent unfurnished by agreement.

THE OFFICES ALSO HAVE A 14 M2, DRY, HEATED STORAGE ROOM in the basement, which offers extra storage and the use of which is included in the rent.

TWO MODERN AND COMPLETELY EQUIPPED AND FURNISHED MEETING ROOMS AVAILABLE in the office building, ONE FOR 14 PEOPLE AND ONE FOR 42 PEOPLE, which the tenant has the option of unlimited use for only HUF 33,000 + VAT per month. It is also possible to arrange a one-to-one, hourly pass for the boardrooms.

There is a private, PRACTICAL KITCHEN in the independent corridor, and it is also possible to use the washroom on the level of the office complex.

The GARDEN of the office building can also be used by the tenant, so they can spend their breaks on fresh air.

The office can be registered as a registered office or as a site, so the district employee parking discount can be used. You can park in the surrounding streets and in nearby underground garages.

The building is open from 6:30 a.m. to 6:30 p.m.

The heating is provided by a gas boiler, the heat emitters are radiators.
THE RENTAL FEE OF HUF 4,200 + VAT PER M2 INCLUDES utilities, as well as cleaning, concierge service and the use of the access control system. The Internet and landline telephone network are also available.

The office complex can be rented immediately, with a fixed-term contract of at least 1 year, against the deposit of two months' deposit, the first month's rent, and the presentation of a commitment statement made before a notary public.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
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(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)