Büro mieten, Tapolca

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> Immobilienagentur bietet die RENOVIERTEN BÜRORÄUME IN TAPOLCAI mit der Seriennummer 2500 51467 zur Miete an.</span></p><p>Büro im ersten Stock<span style="color: rgb(33, 37, 41);"> wartet auf seinen Mieter. </span>Zentrale Lage, alles ist leicht zu erreichen. <span style="color: rgb(33, 37, 41);">Kann sofort gemietet werden. </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Miete: </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">170 Tausend HUF</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">+ Nebenkosten + Gemeinschaftskosten, </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Bei Übergabe sind 3 Monatsmieten Kaution und eine Monatsmiete zu zahlen.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong>- Erbaut 1990 aus Ziegeln, das Dach ist gedeckt mit Fliesen</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong>- Ästhetisch renoviert im Jahr 2025: Malerarbeiten, Austausch von Lichtschaltern und Steckdosen, Austausch von Schwellen, verschleißfester 8-mm-Laminatboden, neue Küchentheke im Besprechungsraum – der sich auch für die Organisation von Veranstaltungen und Versammlungen eignet</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span>- Grundfläche: 69 m2: 2 Büros, 1 Besprechungsraum – mit Küche, 1 Toilette mit Waschbecken, 1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Flur, Wartezimmer, Lagerräume</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span>- Heizung der Geschäftsräume: Gaskessel, Wärmeabgebertyp: Radiator, ;sekundäre Heizung und Kühlung: 3 Stk. Klimaanlage<span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span>- Holzfenster und -türen mit Isolierglas</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span>- günstige Instandhaltungskosten</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Nebenkosten: Wasser, Strom, Gas - basierend auf individuellen Zählern</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Weitere Merkmale der Immobilie und Mietbedingungen:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - das Büro ist zur Langzeitmiete vorgesehen;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">mindestens für 1 Jahr</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Parken: gebührenpflichtig auf der Straße</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Gemeinschaftskosten: 13.800 Huf/Monat (Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Betriebskosten, Gemeinschaftsvertretungsgebühr usw.)</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - basierend auf dem Nebenkostenverbrauch, ca. 10.000 Huf/Monat</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - gute Erreichbarkeit, gute Lage.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Das Objekt ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Anwaltskanzlei oder Wirtschaftsprüfungsgesellschaft! </strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt.</span></p><p>Sicherheit, Kompetenz -GOLD BALATON HOME-<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda bérbe vételre kínálja a 2500 51467 - es sorszámú FELÚJÍTOTT TAPOLCAI IRODAHELYISÉGET.

Első emeleti iroda várja bérlőjét. Központi elhelyezkedés, minden elérhető közelségben. Akár azonnal bérbe vehető.

Bérleti díj: 170 eFt + rezsi + közös költség, átadáskor 3 havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő.

Műszaki paraméterek:

- 1990-ben épült téglából, a tető cseréppel fedett

- 2025-ben esztétikailag fel lett újítva: festés, villanykapcsoló - és konnektor cserék, küszöb csere, továbbá kopásálló, 8 mm-es laminált padló, a tárgyalóban új konyhapultsor - amely rendezvények, összejövetelek bonyolításához is alkalmas

- alapterület: 69 m2: 2 iroda, 1 tárgyaló - konyhával, 1 WC mosdóval, 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval, közlekedő, váróterem, tárolók

- az üzlethelyiség fűtése: gázkazán, hőleadó típusa: radiátor, másodlagos fűtés és hűtés: 3 db. klímaberendezés

- fa nyílászárók hőszigetelt üveggel

- kedvező fenntartási költségek

- közművek: víz, villany, gáz – egyedi mérőórák alapján

Az ingatlan egyéb jellemzői és bérleti feltételek:

- az iroda hosszú távra kiadó, min. 1 évre

- parkolási lehetőség: fizetős az utcán

- közös költség: 13800 Huf/hó (szemétszállítás, lépcsőház takarítás, üzemeltetési költség, közös képviseleti díj, stb.)

- rezsi fogyasztás alapján, kb. 10.000 Huf/hó

- könnyű megközelíthetőség, jó elhelyezkedés.

Az ingatlan ügyvédi irodának vagy könyvelő irodának kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem -GOLD BALATON HOME-„Élj ott, ahol mások nyaralnak”