Büro mieten, Budaörs

Übersetzter Text
RENOVIERTE, maßgeschneiderte Büros in zentraler Lage von Budaörs, in grüner Umgebung, in einem Büropark! Der Büropark Bright Site liegt im Zentrum der am weitesten entwickelten Siedlung der Agglomeration, nur wenige Minuten von Budapest entfernt. Bright Site Offices in Budaörs umfasst 5 Bürogebäude auf einer Fläche von mehreren Hektar mit mehr als 6.000 m2 vermietbarer Bürofläche. Es besteht die Möglichkeit, Büroflächen unterschiedlicher Größe anzumieten! 60nm – bis zu 6000nm! Der Büropark liegt im Herzen von Budaörs, in einer grünen Gegend, an einem Ort mit hervorragender Infrastruktur, an der Kreuzung von Liget utca und Puskás Tivadar utca. In der Mitte jedes Gebäudes befindet sich ein Erschließungskern mit Aufzug, daneben befinden sich Wasserblöcke, weshalb die einzelnen Etagen durch die Schaffung einer minimalen Gemeinschaftsfläche unterteilt werden können. - Flexible Grundrisse! - Büros mit natürlichem Licht! - Zu öffnende Fenster. - Lagermöglichkeiten innerhalb des Gebäudes. - Teeküche, Waschräume auf allen Ebenen. - 2,70 m lichte Deckenhöhe. - Fancoil-Heiz-/Kühlsysteme. - Im Boden versteckte Kabelkanäle. - Moderne, an die Gebäudedimensionen angepasste Aufzüge. - 98 Tiefgaragenstellplätze, mit direktem Zugang von der Straße. - 47 oberirdische Parkplätze. - Konferenzraum, - Logo des Mieters kann vor dem Gebäude angebracht werden. - Flexible, effiziente Raumplanung. - Zugangskontrollsystem mit Proxy-Karte. Die Gebäude verfügen über Keller + Erdgeschoss + 3 Etagen + eingebautes Dachgeschoss. Das Untergeschoss kann als Lager und Parkplatz genutzt werden. Betriebskosten: 1.100 HUF/Monat/m² + MwSt. Tiefgarage: 50 EUR/Monat/Platz + MwSt. Tiefgarage: 35 EUR/Monat/Platz + MwSt. Miete: 8-10 EUR/Monat/m² + MwSt. Deckenhöhe: 2,75 m Mindestmietdauer: 3-5 Jahre. Die direkte Anbindung an die Autobahnen M1 und M7 erleichtert den Transport, die Immobilie ist auch von Wien aus bequem erreichbar. 5 Minuten von der Ausfahrt der Autobahnen M1/M7 entfernt, wodurch Staus auf der Straße in die Hauptstadt vermieden werden. Von der Endstation Kelenföld der U-Bahn M4 nehmen Sie die Busse 40 und 40E. Zusätzliche Routen nach Budaörs: 88, 140, 140A, 140B, 188E, 240E, 272, 287, 287A Die Daten dienen nur zu Informationszwecken. Deutsch: Büroflächen zu vermieten in zentraler Lage von Budaörs, in einem Büropark!<br /> <br /> Der Büropark Bright Site liegt im Zentrum der am weitesten entwickelten Siedlung der Agglomeration, nur wenige Minuten von Budapest entfernt .<br /> <br /> Die Bright Site Offices von Budaörs umfassen 5 Bürogebäude auf einem mehrere Hektar großen Areal mit über 6.000 m² vermietbarer Bürofläche. Es besteht die Möglichkeit, Büroflächen unterschiedlicher Größe zu mieten! 60 qm - 6000 qm!<br /> <br /> Der Büropark liegt im Herzen von Budaörs, in einer grünen Gegend, an der Kreuzung der Liget-Straße und der Puskás-Tivadar-Straße.<br /> <br /> In In der Mitte jedes Gebäudes wird der Verkehrskern per Aufzug angehoben und grenzt an die Wasserblöcke an, sodass jede Etage auf ein Minimum an Gemeinschaftsfläche reduziert werden kann.<br /> <br /> - Gut geformte Grundrisse!<br / > - Büros mit natürlichem Licht!<br /> - Zu öffnende Fenster, Lagermöglichkeiten im Gebäudeinneren, Teeküche, Waschbecken auf allen Ebenen.<br /> - Block D besteht aus zwei Reihen paralleler Gebäude, die einen schön angelegten Innenhof mit einem umgeben Tiefgarage für 47 Autos.<br /> <br /> Das Anwesen umfasst 98 Tiefgaragenstellplätze und 47 Tiefgaragenstellplätze.<br /> Die Gebäude sind Keller + Erdgeschoss + 3 Etagen + eingebauter Dachboden.<br /> /> Das Untergeschoss kann als Lager und Parkplatz genutzt werden. <br /> - Betriebskosten: 1.100 HUF/Monat/m² + MwSt.<br /> - Tiefgarage: 50 EUR/Monat/Parkplatz + MwSt.<br /> - Tiefgarage: 35 EUR/Monat/Parkplatz + MwSt.<br /> /> - Mietpreis 8-10 EUR / Monat / qm + MwSt.<br /> - Deckenhöhe: 2,75 m<br /> - Mindestmietdauer: 3-5 Jahre<br /> <br /> Ein direkter Ausgang von Die Autobahnen M1 und M7 erleichtern den Transport. Das Anwesen ist bequem von Wien aus erreichbar, 5 Minuten von der Ausfahrt der Autobahnen M1 / ​​​​M7 entfernt, wodurch Staus auf der Hauptstraße vermieden werden.<br /> <br /> Von der Kelenföld, Endstation der U-Bahn-Linie M4, nehmen Sie die Busse 40 und 40E nach Budaörs: 88,140,140A, 140B, 188E, 240E, 272,287,287A

Urtext

Budaörs központi helyén, zöld környezetben, irodaparkban FELÚJITOTT,  igény szerinti méretű irodák!

A Bright Site irodapark az agglomeráció legfejlettebb településének központjában található, pár percre Budapesttől.

A budaörsi Bright Site Offices 5 irodatömböt foglal magában egy több hektáros  területen, több mint 6.000 m2 bérelhető irodaterülettel. Lehetőség van különböző méretű irodahelyiségek bérlésére! 60nm – 6000nm-ig!

Az irodapark Budaörs szívében, zöld övezetben, egy remek infrastruktúrális adottságokkal rendelkező helyszínen található a Liget utca és a Puskás Tivadar utca találkozásánál.

Minden épület közepén közlekedőmag lifttel, mellette vizesblokkok, emiatt az egyes szintek is minimális közös terület kialakításával darabolhatók.

- Jól alakítható alaprajzok!

- Természetes fénnyel ellátott irodák!

- Nyitható ablakok.

- Épületen belüli raktározási lehetőségek.

- Tea konyha, mosdók minden szinten.

- 2.70 m tiszta belmagasság.

- Fancoil fűtési/hűtési rendszerek.

- Padlóba rejtett kábelcsatornák.

- Épület méreteihez igazodó korszerű felvonók.

- 98 db mélygarázs beállóhely, utcáról közvetlen behajtási lehetőséggel.

- 47 db felszíni beállóhely.

- Konferencia terem,

- Bérlői logó kihelyezhető az épület előtt.

- Rugalmas, hatékony térkialakítás.

- Proxy kártyás beléptető rendszer.

Az épületek pince + földszint + 3 emelet + beépített tetőtér beosztásúak.

A pince szint raktárnak és autóparkolónak használható.

Üzemeltetési költség:    1.100 Ft/hó/nm + Áfa

Mélygarázs parkoló:     50 EUR/hó/beálló +Áfa

Felszíni parkoló:             35 EUR/hó/beálló +Áfa

Bérleti díj:                   8-10 EUR/hó/nm + Áfa

Belmagasság:                 2.75 m

Min bérleti idő:                3-5 év

Az M1- es és az M7-es autópályáról közvetlen lehajtás könnyíti a közlekedést, az ingatlan Bécs felől is kényelmesen elérhető.

Az M1/M7 autópályák kijáratától 5 percre, elkerülve a fővárosba vezető út közlekedési dugóit.

Az M4 metró kelenföldi végállomásától a 40 és 40E jelű buszokkal,

További járatok Budaörsre:88,140,140A,140B,188E,240E,272,287,287A

Az adatok tájékoztató jellegűek.

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