Catering-Einheit kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 4-stöckiges Anwesen im Bezirk X, Kőbánya-Városközpont, das derzeit teilweise als Arbeiterwohnheim genutzt wird. Die Anlage muss komplett renoviert werden (technisch, funktionell und ästhetisch). Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2001. Die Ebenen des Gebäudes sind: Keller, Erdgeschoss und 3 Etagen. Auf jeder Etage gibt es Waschbecken, Duschen, Toiletten und eine Gemeinschaftsküche. Im Überbau befindet sich 1 Lastenaufzug für 6 Personen. Anzahl Zimmer: 165, überwiegend mit 3 Betten. Das Gebäude wird von drei Straßen begrenzt und ist gut erreichbar. Es eignet sich hervorragend für ein Wohnheim, eine Klinik oder nach Umbau auch für ein Hotel. Es kann auf der Grundlage eines Gemeindebeschlusses weiterentwickelt werden, die oberirdische Installierbarkeit beträgt 30 %, die unterirdische Installation beträgt 45 %. Der Grünflächenindikator beträgt 55 %, der ebene Flächenindikator beträgt 1,2 m, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 4,5–12,5 m. Der Kauf ist nur im Rahmen eines Gewerbetreibenden möglich, der Preis versteht sich netto + MwSt

Urtext
X. kerületben, Kőbánya-Városközpontban eladó egy 4 szintes, jelenleg is részlegesen munkásszállóként üzemelő ingatlan. A létesítmény teljes felújítást igényel,( műszakilag, funkcionálisan, és esztétikailag egyaránt) az utolsó felújítás éve 2001. Az épület szintjei: pinceszint, földszint és 3 emelet. Szintenként mosdók, zuhanyzók, WC, valamint közös konyha található. A felépítményben 1 db 6 személyes teherlift működik. Szobák száma: 165 db, többségében 3 ágyasak. Az épületet három utca határolja, könnyen megközelíthető. Kiválóan alkalmas kollégiumnak, klinikának, vagy átalakítás után hotelnek is. Továbbfejleszthető, Önkormányzati rendelet alapján a felszíni beépíthetőség 30%, a felszín alatti 45%. A zöldterületi mutató 55%, a szintterületi mutató 1,2 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5-12,5 m. Üzletrészként lehet csak megvásárolni, az ár nettó + Áfa