Catering-Einheit kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Die Beheizung erfolgt in einem energiesparenden, äußerst energiesparenden Wärmepumpen-Hybridsystem! In hervorragender Lage im Zentrum von Miskolc, im historischen Kisavas, steht ein insgesamt 184+329 m² großes, aus Ziegeln gebautes, gefliestes Veranstaltungshaus mit 2 Eingängen und einem zweigeteilten Kellersystem zum Verkauf. Die Beheizung erfolgt über ein Fan-Coil-System mit angeschlossener Wärmepumpe, bei Bedarf ist auch ein Gas-Brennwertkessel als Ergänzung erhältlich. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen und Fan-Coil-Geräte im Erdgeschoss sowie Fan-Coil-Geräte in den Obergeschossen. Das Gebäude wird durch die Wärmepumpe mit Fan-Coil-Geräten gekühlt. Der Keller kann mit Warmluftzirkulation beheizt werden. Das im 17. Jahrhundert erbaute Weinhaus wurde 2014 einer umfassenden Rekonstruktion und Erweiterung unterzogen, die sich durch besondere technische und ästhetische Inhalte sowie hervorragende Material- und Bauqualität auszeichnete. Wesentliche Renovierungen: - kompletter Austausch des Daches - Erweiterung - Austausch von Türen und Fenstern, Innentüren und Eingangstür (alle Ropant-Holztüren und -Fenster in Premiumqualität) - Modernisierung der Heizungsanlage, Installation einer Wärmepumpe und eines Gas-Brennwertkessels, Komplette Haustechnik (Strom, Wasser, Gas), Errichtung einer Brandschutzanlage - Gestaltung von Waschräumen, Küche, Theke - Warm- und Kaltfliesen - Komplettsanierung der Kelleranlage - 10 cm Dryvit-System-Fassadendämmung Raumauflistung: - Keller (zwei Filialen) 329 m2 – Erdgeschoss (Gastronomie/Waschräume/Küche) 87 m2 – erster Stock (Küche/Besprechungsraum/Badezimmer) 59 m2 – Etage II. (Büro/Bad): 39 m2 Die Immobilie dient derzeit als Veranstaltungsraum und Büro, kann aber auch als Unterkunft, Gastronomie, Weinbar oder hochwertiger Privatkeller genutzt werden. Es verfügt über die für den Betrieb erforderlichen Lizenzen und Geräte! Ir. Preis: 99,8 Mio. Küchengeräte/-geräte und andere Einrichtungsgegenstände können optional separat erworben werden. Für weitere Details wenden Sie sich bitte an eine meiner Kontaktdaten!

Urtext
Energiatakarékos, rendkívül kis rezsijű hőszivattyús hibrid rendszerben fűthető!

Miskolc belvárosában kiváló helyen, a történelmi Kisavason, összesen 184+329 nm-es, téglából épült, cserépfedéses, 2 bejárattal rendelkező rendezvényház, két ágú pincerendszerrel eladó.

Fűtését hőszivattyúra kötött fan-coil rendszer biztosítja és szükség esetén, kiegészítésként egy kondenzációs gáz cirkó kazán is rendelkezésre áll. A fűtést a földszinten padlófűtés és fan coil készülék, az emeleteken fan-coil készülékek biztosítják. Az épület hűtése a hőszivattyúról a fan-coil készülékekkel történik. A pince meleg levegő keringetéssel fűthető.

A 17. században épült borház 2014-ben teljes újjáépítésen és bővítésen esett át, melyet extra műszaki és esztétikai tartalom, valamint kiváló anyag és kivitelezői minőség jellemez.
Főbb felújítások:
- tető teljes cseréje
- bővítés
- nyílászárók, beltéri ajtók és bejárati ajtó csere (mind Ropant prémium minőségű fa nyílászáró)
- fűtésrendszer korszerűsítés, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán beépítés, teljes épületgépészet (villany, víz, gáz), tűzvédelmi rendszer kiépítése
- mosdók, konyha, pult kialakítása
- hideg-meleg burkolás
- pincerendszer teljes felújítása
- 10 cm-es dryvit rendszerű homlokzatszigetelés

Helyiséglista:
- pince (két ág) 329 m2
- földszint (vendéglátó egység/mosdók/konyha) 87 m2
- emelet I. (konyha/tárgyaló/mosdók) 59 m2
- emelet II. (iroda/mosdó): 39 m2

Az ingatlan jelenleg rendezvényházként és irodaként is funkcionál, de szálláshelyként, vendéglátásra, borozóként, vagy prémium minőségű magánpinceként is hasznosítható. Működéshez szükséges engedélyekkel, berendezési tárgyakkal rendelkezik!

Ir.ár: 99,8 M.

A konyhai gépek/eszközök, és egyéb berendezési tárgyak igény szerint külön opcionálisan megvásárolhatóak.

További részletekért kérem, hogy keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!