Catering-Einheit mieten, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

VOLL AUSGESTATTET IX. BEZIRK 580 NM GASTRONOMIE-EINHEIT ZUR LANGZEITVERMIETUNG! In Budapest wurde das IX. Bezirk, im ältesten und meistbesuchten Teil von Ferencváros, in einer Fußgängerzone, die für ihre Restaurants bekannt ist, 100 Meter vom Kálvin tér entfernt, eine netto 580 Quadratmeter große, hochwertige, voll ausgestattete Gastronomieeinheit mit erheblichem Gästeaufkommen und einem exklusiven Restaurant und Bierkeller oder separat zur Langzeitmiete! Ein Restaurant mit einem gut etablierten Stammpublikum, mit Patina, hochwertiger, seriöser warmer Küche, komplett mit Ausstattung und Einrichtungen. Die zur Miete angebotene Immobilie befindet sich an der Ecke zweier Straßen und verfügt über 7 große Fenster und 3 Eingänge, die den ganzen Tag über, hauptsächlich jedoch zwischen 11 und 13 Uhr, natürliches Licht hereinlassen. Das Restaurant wurde 2003 bis auf die Wände renoviert. Es erhielt neue, moderne Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Türen und Fenster, eine Musterküche, eine Bartheke, einzigartige Wand- und Bodenbeläge. Auf allen Ebenen wurde eine Industrieklimaanlage installiert. Alle Räume der Unterkunft sind mit einem CCTV-Überwachungskamerasystem ausgestattet. Für einen reibungslosen Service wurde auf allen drei Ebenen ein Lebensmittelaufzug installiert. Ursprünglich als Restaurant konzipierter Catering-Raum mit kompletter Küchenausstattung, Möbeln, Klimaanlage und Klimaanlage. Das Restaurant wird zusammen mit der Firma gemietet (Betriebserlaubnis, Kasse, POS-Terminals etc. sind vorhanden). 580 Quadratmeter Wohnfläche, renoviert, möbliert und mechanisiert. Küche 150 qm. Voll ausgestattete Küche mit ca. 300 Portionen. Schwarz-weiße Spülen, Fleisch- und Gemüsezubereiter, Lagerhallen, Personalumkleideräume usw. Ausstattung: 2 Gasherde, Hocker, Gasgrill, Standfritteuse, Metzgertheke mit gekühlter Marmorplatte, Salatkühler, z Warmhaltende Fertiggerichte, Serviertheke mit Warmhaltetablett. Die Fläche des Restaurants beträgt insgesamt etwa 580 Quadratmeter. Erdgeschoss: 234 m2 (Teil des Gästebereichs, Getränkelager) Etage: 180 m2 (Küchenbereich, Vorbereitungsgeräte, Küchenlager, Umkleideräume usw.) Keller: Lager 107 m², + Gästetoiletten + Maschinenraum, + Flur . Miete: 6.000 EUR/Monat + Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten + Vermieter außerdem: 200 qm Keller. Das Zimmer hat Fenster. Innenhöhe: 3,5-4,5 Meter. Es diente als Restaurant/Bar (mit spektakulärer Küche) und als Tattoo-Studio. Absaugsystem ist eingebaut! Es gibt Möbel. Die Nutzung von Küchengeräten und -geräten ist im Mietpreis enthalten. Heizung mit Gaskessel, im Sommer Klimaanlage, Versorgungs- und Absauganlage 4000 Kubikmeter/Stunde, Warm- und Kaltwasser, Toiletten. 2 miteinander verbundene Räume 150 qm, 2 Waschbecken 20 qm, Flur, etc... Holzkohlegrill ist eingebaut. 80-90 Sitzplätze. Mietpreis: 10.000 Eur/Monat Wenn Sie sich für das Beschriebene und die Bilder, die Sie gesehen haben, interessieren, rufen Sie mich gerne wegen der Immobilie an!

Urtext

TELJESEN FELSZERELT IX. KERÜLETI 580 NM-ES VENDÉGLÁTÓEGYSÉG HOSSZÚTÁVRA BÉRBEADÓ!



Budapesten, a IX. kerületben, Ferencváros legpatinásabb és legfrekventáltabb részén, éttermeiről híres sétáló utcában, a Kálvin tér 100 méteres szomszédságában, nettó 580 nm-es, nívós, jelentős vendégforgalommal bíró, kiváló adottságú, teljesen felszerelt vendéglátóegység, exkluzív kialakítású éttermével, sörpincéjével együtt vagy külön hosszútávra bérbeadó! 

Bejáratott vendégkörrel rendelkező, patinás, nívós, komoly meleg konyhával rendelkező étterem, teljes berendezéssel és felszereléssel együtt.

 

A bérbeadásra kínált ingatlan két utca sarkán található, 7 nagy ablakán és 3 bejáratán egész nap, de főként 11 és 13 óra között árad be a természetes fény. Az éttermet 2003-ban felújították a falai kivételével teljesen átépítették. Új, korszerű elektromos, gáz, víz, és csatorna vezetékeket, új nyílászárókat, látványkonyhát, bárpultot, egyedi fal és padló burkolatokat kapott. Minden szinten ipari légkondicionáló lett kialakítva.

 

Az ingatlan összes helyisége CCTV térfigyelő kamerarendszerrel van ellátva. A kiszolgálás gördülékenysége céljából mindhárom szinten étellift került beépítésre. 

 

Komplett konyhai felszereléssel, bútorzattal, légtechnikával, légkondicionálóval, eredetileg étteremnek kialakított vendéglátó helyiség. Az étterem céggel együtt bérbeadó (működési engedély, pénztárgép, POS terminálok stb… megvannak).

 

580 négyzetméter alapterület, felújított, berendezett és gépesített.

Konyha 150 nm. Kb. 300 adagos, teljesen berendezett konyha. Fekete-fehér mosogatók, hús és zöldség előkészítők, raktárak, személyzeti öltözök stb... Berendezés: 2 db gáztűzhely, zsámoly, gázos rostlap, állványos fritőz olajsütő, hűtött márványlapos hentes pult, salátás hűtő, melegen tártó készételek részére, találó pult  melegen tártóval, szalamander, mérlegek, kb 15 db különböző méretű hűtők,  stb…

 

Kb. 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van egy 50-80 négyzetméteres terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni.

Az étterem területe kb 580 négyzetméter összességében.

Földszint: 234 m2 (vendégtér része, ital raktár)

Emelet: 180 m2 (konyha rész, előkészítők, konyhai raktárak, öltöző szobák, stb.)

Pince: raktár 107 nm, + vendég WC-ek + gépház, + közlekedő.

 

Bérleti díj:6000.-EURt/hó + rezsi költség

Kaució: 3 havi bérleti díj

 

+ bérbeadó még: 

200 nm-es pincehelyiség. A helység ablakokkal rendelkezik. Belmagasság: 3,5-4,5 méter.

 

Étteremként/Sörözőként (látvány konyhával) és Tetováló szalonként működött.

Elszívó rendszer ki van építve! Bútor van. Konyhai gépek és berendezés használata a bérleti díjban.

Fűtés gázkazánnal, nyáron - légkondicionálás, befúvó - elszívó berendezés 4000 köb m/óra, hideg-meleg víz, WC-ek.

2 egymásba nyíló terem 150 nm, 2 mosogató 20 nm, folyosó, stb... Faszénes grill be van építve.

80-90 férőhely.





Bérleti díj: 10.000 Eur/hó



Amennyiben a leírtak és a látott képek felkeltették érdeklődését, hívjon bizalommal az ingatlannal kapcsolatban!