Ferienhaus kaufen, Babosdöbréte

Übersetzter Text

Nur 10 km von Zalaegerszeg entfernt, in Babosdöbrété, erwartet Sie ein idyllisches Anwesen mit umzäuntem Garten und Panoramablick – zwei Ebenen der Ruhe, eine private Terrasse und ein großzügiges Grundstück! Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, an dem Sie den Morgen mit frischer Waldluft beginnen und abends den Sonnenuntergang von der Terrasse aus genießen? Dann ist dieses zweistöckige Backsteinhaus, nur 10 km von Zalaegerszeg entfernt, genau das Richtige für Sie! 32 m² Wohnfläche + zwei Terrassen + 3100 m² Grundstück – ein kompaktes, aber überraschend geräumiges Minihaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Highlights des Hauses: Untere Ebene – 20 m² mit praktischer Nutzfläche: Flur, Badezimmer mit Dusche, ein separates Zimmer + 9 m² Terrasse, von der aus Sie bereits die Ruhe und die Aussicht genießen können. Obere Ebene – ein luftiger, freundlicher Wohnbereich: Wohnzimmer und Küche in einem + 7 m² Panoramaterrasse – perfekt für den Morgenkaffee. Derzeit gibt es keine Innentreppe zwischen den beiden Ebenen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Was macht dieses Haus so besonders? – Überraschend geräumig im Vergleich zu seiner Größe, weder eng noch beengt – man fühlt sich einfach wohl darin! – Ziegelwände – Holzfenster und -türen – Schieferdach – Ein Ofen sorgt für Heizung – Strom- und Wasseranschluss vorhanden – Bequeme Zufahrt über eine asphaltierte Straße – kein Schlamm, keine beschwerlichen Wanderungen. Außenbereich: Parkplatz, 3100 m² großes Grundstück, Müllabfuhr, Post und Internetanschluss vorhanden. Adressantrag möglich. Zustand: Die Renovierung des Gebäudes hat begonnen und wartet auf den neuen Eigentümer: Mit einer kleinen Investition kann es zu einem gemütlichen, wohnlichen Häuschen oder Wochenendhaus werden. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften ist die Zoneneinteilung: Mk, die maximal zulässige Bebauungsdichte beträgt 10 %. Das Objekt ist in Ordnung, lastenfrei und kann sofort nach Zahlungseingang bezogen werden! Die Eintragung im Grundbuch ist nicht als Wein- und Landwirtschaftsgebäude (Ackerbau) gekennzeichnet, sodass es per Post erworben werden kann. Wenn Sie dem Stadttrubel entfliehen, aber dennoch in der Nähe von Zalaegerszeg bleiben möchten, ist dieses Ferienhaus die perfekte Wahl. Es liegt zentral und bietet dennoch eine Ruhe und Abgeschiedenheit, die immer seltener zu finden ist. Möchten Sie es sich ansehen? Stöbern Sie einfach – Sie werden sich garantiert in die Atmosphäre verlieben!

Urtext

Zalaegerszegtől 10 km-re, Babosdöbrétén akár életvitelszerű ottélésre alkalmas panorámás zártkerti ingatlan – 2 szintnyi nyugalom, saját terasszal és hatalmas telekkel!

Ha vágysz egy helyre, ahol megáll az idő, ahol friss erdei levegővel indítod a reggelt, és este a teraszról nézed a naplementét – akkor ez a Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re található, 2 szintes TÉGLA házikó pontosan Neked való!

32 nm + két terasz + 3100 m² telek – egy kompakt, mégis meglepően tágas mini otthon, amit könnyedén a saját stílusodra formálhatsz.

A házikó főbb adottságai:

Alsó szint – 20 nm valódi praktikummal: előtér, zuhanyzós fürdőszoba, egy külön szoba + 9 nm-es terasz, ahonnan már most is élvezhető a csend és a kilátás.

Felső szint – egy légterű, barátságos élettér: szoba + konyha egy térben + 7 nm-es panorámás terasz – reggeli kávéhoz tökéletes.

A két szint között jelenleg NINCS belső lépcső, ami sok kreatív átalakítási lehetőséget nyit.

Mitől különleges?

- A ház méretéhez képest meglepően tágas, nem szűk, nem nyomott – egyszerűen jól esik benne lenni!

- Tégla falazat

- Fa nyílászárók

- Pala tető

- Kályha gondoskodik a fűtésről

- Áram és vezetékes víz adott

- Könnyen, végig aszfaltos úton megközelíthető – nincs sár, nincs túlélőtúra.

Külső adottságok:

Autóbeálló

3100 m²-es telek

Szemétszállítás, posta, internet is elérhető

Lakcímre jelentkezés lehetséges

Állapot:

Az épület felújítása elkezdődött, de a befejezés az új tulajdonosra vár: kis ráfordítással egy nagyon hangulatos, otthonos kis ház vagy hétvégi menedék válhat belőle.

A helyi építési szabályzat alapján az övezeti besorolás: Mk, a megengedett legnagyobb beépíthetősége: 10%.

Tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető!

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Ha szeretnél kiszakadni a városból, de mégis közel maradnál Zalaegerszeghez, ez a házikó tökéletes választás.

Közel van mindenhez, mégis olyan csend és nyugalom vár, amilyet egyre ritkábban találni.

Szeretnéd megnézni?

Keress bátran — garantáltan beleszeretsz a hangulatába!