Ferienhaus kaufen, Balatonfűzfő

Übersetzter Text
In der grünen Gegend von Balatonfűzfő, oberhalb der Autobahn 71, in der Nähe des Tobruk-Strandes, in einer ruhigen, ruhigen, ordentlichen Straße, die über eine Asphaltstraße erreichbar ist, mit teilweisem Blick auf den Balaton, steht ein kontinuierlich gepflegtes Ferienhaus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten, gepflegten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 721 m2 mit allen Nebenkosten. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aus Backstein gebaut, mit 10 cm Isolierung, Bramac-Fliesen, wärmegedämmten Holztüren und Fenstern. Der größte Teil des Hofes ist gepflastert. Das Gebäude hat zwei Etagen, insgesamt 160 m2. Das Erdgeschoss ist 94,4 m2 groß und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen eingebauten Wintergarten. Der erste Stock ist 65 m2 groß und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Zimmer (von denen eines auf Fliesen und ein Dachfenster wartet), ein Badezimmer mit Toilette und einen teilweisen Balkon mit Panoramablick auf den Plattensee. Neben dem Gebäude befindet sich eine 17 m2 große gemauerte Garage, auf der eine Panorama-Sonnenterrasse errichtet wurde. Unter dem Gebäude befindet sich ein 32 m2 großer Keller, ein Kesselhaus und ein gegrabener Brunnen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einem Viessmann Gaskessel und Heizkörpern, das Warmwasser wird über ein Zirkulationsnetz versorgt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Kachelofen. Im ersten Stock wurde eine Klimaanlage installiert. Das Objekt eignet sich hervorragend zum dauerhaften Wohnen und aufgrund seiner Lage auch für den Urlaub. Die Objektbesichtigung erfolgt zu einem vorher mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Miete des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi einsehen. Identifikationscode des Büros: N4364 Eigentum Nívó: N4364

Urtext
Balatonfűzfő zöld övezeti részén, a 71-es főút felett, a Tobruki strand közelében, csendes, nyugodt, rendezett utcában, aszfaltos úton megközelíthető, részbeni balatoni panorámával, folyamatosan karbantartott nyaraló eladó.

Az ingatlan 721 m2-es, összközműves, bekerített, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az épület téglából 2000-ben épült, 10 cm-es szigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. Az udvar nagy része térburkolattal burkolt.

A földszint 94,5 m2 ahol két szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, külön WC, beépített télikert található. Az emelet 80 m2, tágas nappalival, két szobával (amiből az egyik szoba burkolásra és tetőablak kialakításra vár), fürdőszoba WC-vel és egy részbeni balatoni panorámás 6 m2 erkéllyel.

Az épület mellett található egy 17 m2-es, tégla építésű garázs, aminek a tetején kialakításra került egy panorámás napozóterasz. Az épület alatt 32,31 m2-es pince, kazánház és egy ásott kút található.

Az ingatlan fűtése Viessmann gázkazánról, radiátorokról megoldott, cirkulációs hálózattal meleg vizét is ellátja. A földszinten egy cserépkályha is helyet kapott. Az emeleten légkondicionáló került beépítésre.


Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és elhelyezkedéséből adódóan nyaralónak is.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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