Ferienhaus kaufen, Balatonszemes

Übersetzter Text
5️⃣8️⃣m2, nützlich, 8️⃣1️⃣m2 natürliche Grundfläche, rumpfartiges Design️ Balaton Panorama ✔️ PENTHOUSE-WOHNUNG ZUM VERKAUF! In unmittelbarer Nähe des Hafens József Hunyady, ca. Eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit exklusivem Panorama in einer 14-Wohnungs-Eigentumswohnung erwartet ihren Erstbesitzer in 15-20 Metern Entfernung. Die neu errichtete Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Energieeinsparung und Nachhaltigkeit standen beim Bau im Vordergrund, sodass das Gebäude dank des durch Solarkollektoren ergänzten Wärmepumpensystems über die Energiebewertung AA+ verfügt. ÜBER DIE WOHNUNG: Das Penthouse verfügt über eine Nutzfläche von 58 m2, eine natürliche Grundfläche von 81 m2 und ein rumpfartiges Design mit einer Terrasse an jedem Ende und einem malerischen Blick auf den Plattensee. Die Wohnung ist für eine erweiterte Heizung vorbereitet. Es fehlen die vom Käufer durchzuführenden Innenausbauarbeiten: Malerarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Tischlerarbeiten. Der vorhandene Gestaltungsplan wird zusammen mit der Wohnung übergeben. Die Wohnung verfügt über 1 Pflichtparkplatz, der sich im umzäunten Innenhof des Wohnhauses befindet. Der Preis beträgt 2,5 Mio. HUF. Die Wohnung wird mit 5 % Mehrwertsteuer verkauft, die ebenfalls im angegebenen Preis enthalten ist.

Urtext
5️⃣8️⃣m2, hasznos, 8️⃣1️⃣ m2 természetben alapterületű, hajótest-szerű kialakítás️
Balatoni Panoráma✔️
PENTHOUSE LAKÁS AKCIÓSAN!
A Hunyady József kikötő közvetlen szomszédságában, a szabadstrandtól kb. 15-20 méterre várja első gazdáját egy luxus színvonalú, 14 lakásos társasházban kialakított, exkluzív panorámával rendelkező Penthouse lakás.
Az újépítésű társasház 2022-ben került befejezésre, használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A kivitelezés során elsődleges szempont az energiatakarékosság és a fenntarthatóság volt, , így a napkollektorokkal kiegészített hőszivattyús rendszernek köszönhetően az épület AA+ energiabesorolású.
LAKÁSRÓL:
A Penthouse 58 m2 hasznos, természetben 81m2 alapterületű, hajótest-szerű kialakítással rendelkezik, mindkét végében egy-egy terasz található, melyekről a Balatonra festői kilátás nyílik.
A lakás emelt szintű fűtés kész állapotban van. A vevő által elkészítendő belső munkálatok hiányoznak:
festő munkálatok
burkolási munkák
astalos munkák
Meglévő design-tervet a lakással együtt átadjuk.
A lakáshoz 1 darab kötelezően megvásárlandó parkolóhely tartozik, amely a társasház belső, kerítéssel elzárt udvarán található, melynek az ára 2,5 M Ft.
A lakás értékesítése 5% áfával történik, melyet a hirdetett ár szintén tartalmaz.