Ferienhaus kaufen, Csárdaszállás

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht das möblierte Haus Csárdaszállás mit umzäuntem Garten direkt am Wasser in der ruhigen Bucht von Félhalmi 3. Das 762 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt. Das zweistöckige Backsteinhaus bietet eine Wohnfläche von 39,7 m². Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen. Beheizt werden kann entweder die eingebaute Klimaanlage oder ein Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Dusche. Im Obergeschoss gibt es ein großes und ein kleineres Zimmer. Für Sicherheit und Komfort sorgen ein Internetanschluss und eine Videoüberwachungsanlage. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse zum Wasser hin mit einem ansprechenden Grill und einem Wasserkocher davor. Auf der Hofseite befinden sich zwei separate Abstellräume. Zum Anwesen gehört ein frisch renovierter, 4 x 2 m großer Steg mit WPC-Verkleidung. Gegenüber dem Haus gibt es keine Nachbarn. Das Haus ist ganzjährig und bei jedem Wetter zugänglich. Ein wirklich ruhiger, friedlicher Angelplatz, und die Umgebung ist ebenfalls sehr idyllisch. Das Anwesen wird derzeit als Gästehaus betrieben und verfügt über eine Lizenz, die bis 2028 gültig ist. Wir bieten es möbliert und komplett ausgestattet an. Gerne beantworte ich Ihre Fragen telefonisch.

Urtext
Eladó Csárdaszállás , Félhalmi 3-as holtágon egy lakhatásra is alkalmas bútorozott , vízparti, zártkerti ingatlan.
A telek 762 nm2, termő gyümölcsfákkal beültetve.
Az épület téglafalazatú, kétszintes , 39,7 nm2 alapterületű.
A vízellátás fúrt kútról üzemel, a fűtés a beépített hűtő-fűtő klímával , illetve kandallóval lehetséges.
A földszinten található, étkező, nappali, konyha , fürdőszoba, tusolóval.
Az emeleten egy nagy és egy kissebb szoba található.
Kiépített internethálózat, és kamera rendszer szolgálja a biztonságot és kényelmet.
Az épülethez a víz felőli részen egy fedett terasz tartozik, előtte szépen kialakított szalonnasütő és bográcsozó. Az udvar felőli részen két külön tárolóhelyiség található.
Az ingatlanhoz tartozik egy frissen felújjított 4*2 m-es stég wpc burkolattal.
A víz túlpartján szembeszomszéd nincs.
Az ingatlan télen-nyáron , minden időjárási körülmény között megközelíthető.
Egy igazi csendes , nyugodt horgászkuckó, ami igaz a környékre is.
Az ingatlan jelenleg vendégházként is üzemel, 2028-ig érvényes engedéllyel. Bebútorozva, minden tartozékával együtt kínáljuk.
Minden felmerülő kérdésre telefonon szívesen válaszolok.