Ferienhaus kaufen, Gyékényes

Übersetzter Text
Ich biete ein 40 m² großes, renoviertes Ferienhaus in Gyékényes, einem beliebten Ferienort in Transdanubien, zum Verkauf an. Gyékényes liegt in der Gespanschaft Somogy, nahe der kroatischen Grenze, 30 Autominuten von Nagykanizsa und 10 Minuten von Csurgó entfernt. Die Seen von Gyékényes sind ein beliebtes Ziel für Urlauber, Angler, Taucher und Erholungssuchende. Im Ort gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Post sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Tankstellen. Dieses geschmackvoll renovierte Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein eigenes Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage betreiben möchten. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektrik, die Wasserleitungen und die Fassadenverkleidung erneuert. Es wurden Fenster und Türen aus Kunststoff mit Isolierglas, Rollläden und Moskitonetzen eingebaut. Die Fassade wurde außen gedämmt. Auch die Dachkonstruktion des Hauses wurde erneuert und mit Ziegeln gedeckt. Das Dach wurde angehoben und gedämmt, um die Raumhöhe zu vergrößern. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern mit einem Wohn-/Essbereich mit Küche und Bad/WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Gäste. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zum Anwesen. Die 12 Quadratmeter große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See und den Sonnenuntergang. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Die ruhige und sichere Lage des Hauses ist ideal für alle, die abseits vom Trubel der Stadt leben und sich erholen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Gegend bietet wunderschöne Landschaften, Angelmöglichkeiten, Strände und verschiedene Wassersportarten sowie Wanderwege für Aktivurlauber. Die Siedlung ist gut mit dem Auto erreichbar, und dank der nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind auch die Stadtzentren schnell zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich vertrauensvoll! Ich beantworte gerne Ihre Fragen und helfe Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen. Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf entfernt!

Urtext
Megvételre kínálok Dunántúl közkedvelt üdülő övezetében Gyékényesen, egy 40 m2-es felújított nyaralót.
Gyékényes Somogy megyében a horvát határhoz közeli település, Nagykanizsától 30 perc, Csurgótól 10 percnyi autóútra található.
A gyékényesi tavak népszerű az üdülni, horgászni, búvárkodni vagy kikapcsolódni vágyók körében.
A községben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és több élelmiszerbolt, benzinkút található.
Ez az igényesen felújított ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A felújítás során a villany és vízvezetékek, burkolatok cseréje egyaránt megtörtént.
Műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A homlokzat külső szigetelést kapott.
A nyaraló tetőszerkezete is cserére került, cserepes lemezfedéssel, melyet magasítással és szigeteléssel láttak el, a belmagasság növelése érdekében.
Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, az alsó szinten nappali-konyha, fürdőszoba-WC, az emeleten két hálószoba található,
Ideális elrendezést biztosítva a család számára vagy akár vendégek fogadására is.
Saját területén, egy felszíni parkoló tartozik az ingatlanhoz.
A 12 négyzetméteres terasz lehetőséget biztosít a pihenésre, ahol a tóra kitűnő kilátás van a naplementére.
Az ingatlan fűtését és hűtését kettő klímaberendezés biztosítja, melyek kellemes hőmérsékletet biztosítanak a nyári és téli hónapokban.
A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni, pihenni.
Gyékényes vonzó lehetőség a természet szerelmeseinek, hiszen a környék csodálatos tájakkal, horgászati lehetőségekkel, strandolással és különböző vízi sportokkal, túraútvonalakkal várja az aktív kikapcsolódásra vágyókat.
A település jól megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően pedig a városközpontok is könnyen elérhetők.
A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind rövid távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az Ön új otthona csak egy hívásnyira van!