Ferienhaus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Möchten Sie sich in unmittelbarer Nähe von Győr in einem geschlossenen Gartenbereich neben einem gemütlichen Bach ausruhen, entspannen und gärtnern? Angeln oder wandern Sie gerne? Dann schauen Sie sich diesen 1.128 m2 großen geschlossenen Garten in der Nähe von Győr an, mit einem 15 m2 großen Backsteinhaus mit Keller, Terrasse und eingebautem Dachboden. Wem kann ich diese Immobilie empfehlen? Es ist das Richtige für Sie, wenn Sie in Győr in angemessener Entfernung vom Lärm der Stadt gärtnern, entspannen und ausruhen möchten, die Natur lieben, Ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen möchten und die Nähe zum Wasser bevorzugen oder zum Angeln – Sie möchten für andere Zwecke kaufen, wie zum Beispiel: Obst, die Gegend eignet sich auch hervorragend für Investitionen, sowie für den Bau oder die Installation eines Wohnmobils. WO IST DIE IMMOBILIE ZU FINDEN? - Zufahrt über eine gut ausgebaute Schotterstraße - in einer ruhigen Gegend - 7 km von Győr entfernt - Innenstadt - gehört verwaltungsmäßig zu Vámosszabadi. EIGENSCHAFTEN, HAUPTMERKMALE - Grundstücksgröße: 1.128 m2, die unter 2 topografischen Nummern registriert ist (1.053 m2 + 75 m2). ) - 3 % können installiert werden - das Grundstück wird aus der Anbaufiliale entnommen, es besteht also keine Notwendigkeit, es zu posten - Strom und Wasser von öffentlichen Versorgungsbetrieben befinden sich im Gebäude, das Wasser wird in eine kleine Klärgrube abgelassen, die vorhanden ist kein Gas - die Wasserversorgung und Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen - das Warmwasser kommt von einem Elektroboiler - das Grundstück hat eine Fläche von ca. 28 m2 kleines Haus mit Keller - anstelle des Hauses erhalten Sie: Zimmer (15 m2), ausgebautes Dachgeschoss (13 m2), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse (11,5 m2) - das Dachgeschoss ist mit 20 cm dick isoliert Glaswolle - auf dem Grundstück gibt es auch ein größeres gemauertes Nebengebäude, das auch für Viehhaltung oder Lagerung geeignet ist - auf dem Grundstück gibt es mehrere Obstbäume, immergrüne Pflanzen und Blumen - das Grundstück ist komplett eingezäunt - eine Alarmanlage ist vorhanden ( derzeit außer Betrieb) - die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen, 1/1 Eigentum, Besitz nach Kauf nach Vereinbarung WIE KÖNNEN SIE DIE IMMOBILIE KAUFEN? - Der Preis beträgt 19,9 Mio. HUF. - Sie können für den Kauf der Immobilie keinen Kredit aufnehmen, aber einen Privatkredit. Gefällt Ihnen die Atmosphäre der Immobilie und der Nachbarschaft? Haben Sie weitere Fragen? Rufen Sie mich an, sehen Sie es sich persönlich an und machen Sie gerne ein Angebot!

Urtext
Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni?

Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való, ha
- Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni
- szereted a természetet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- előnyben részesíted a vízpart közelségét, illetve a horgászatot
- más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon
- csendes környéken
- Győr – Belvárosától 7 km-re
- közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

- telek mérete: 1.128 m2, amely 2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott (1.053 m2 + 75 m2)
- 3 %-a beépíthető
- az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre
- közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs
- a vízellátás és öntözés fúrt kútról megoldott
- a meleg víz villanybojlerről megoldott
- a telken egy kb. 28 m2-es nagyságú, alápincézett kisház
- a házban helyett kapott: szoba (15 m2), beépített tetőtér (13 m2), fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, terasz (11,5 m2)
- a tetőtér 20 cm vastag üveggyapottal szigetelt
- a telken egy nagyobb téglaépítésű melléképület is található, amelyet állattartásra vagy tárolásra is alkalmas
- a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok
- a telek teljesen körbekerített
- riasztó rendszer adott (üzemen kívül jelenleg)
- az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően birtokba vétel megegyezés szerint

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

- az irányára 17,9millió forint
- az ingatlanra hitelt nem tudsz igénybe venni, hogy megvásárold, viszont személyi kölcsönt igen

Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!