Ferienhaus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Dieses SPEKTAKULÄRE HAUS IN EINER WUNDERSCHÖNEN UMGEBUNG, 7 km von Győr und Audi entfernt, sucht seinen neuen Besitzer in der GARTENSTADT GYŐRSZENTIVÁN. Das Haus ist sowohl außen als auch innen AUS HOLZ GEBAUT, sodass es nicht nur eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt, sondern so natürlich ist wie die Umgebung selbst. Die Wohnfläche besteht derzeit aus zwei Räumen: einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer und einer Galerie. Das Gebäude befindet sich auf einem 1358 m² großen Grundstück. Im Hof gibt es einen Keller und eine 18 m² große mobile Garage. Der Garten bietet einen hervorragenden Raum für Ruhe und Gartenarbeit. Der gepflegte Garten verfügt über zahlreiche OBSTBÄUME (Kirschen, Pfirsiche, Pflaumen, Birnen, Weintrauben und Walnüsse) und ist mit Blumen und Sträuchern geschmückt. Das Grundstück ist zu 30 % bebaubar (max. 45 m²), Strom und Wasser sind vorhanden, es besteht kein Anschluss an die zentrale Kanalisation, ein Klärbecken ist vorhanden. Gas wird über Leitungen in die Straße geleitet. Ein im Hof gebohrter Brunnen sorgt für kostenlose Bewässerung. Das Gelände ist auf allen Seiten mit einem Maschendrahtzaun auf Metallpfosten eingezäunt. Der Hof ist durch ein 2-flügeliges Tor zugänglich. Die Straße ist gepflegt und durchgehend asphaltiert. Fast jedes Grundstück in der Gegend ist mit Wohnimmobilien ausgestattet. Das Häuschen und der Garten können nach Terminvereinbarung besichtigt werden und wenn Sie sich darin verlieben, können Sie es sofort beziehen. Das Grundstück kann nicht mit einem CSOK gekauft werden, aber da es sich um einen freistehenden umzäunten Garten handelt, ist es NICHT erforderlich, es anzuzeigen, sodass es sofort gekauft werden kann! Das Zentrum ist ungefähr 2 km entfernt, dort finden Sie alles: SPAR, CBA, Post, Apotheke, Arztpraxis. Ich freue mich über Ihr Interesse sowohl werktags als auch am Wochenende, stellen Sie gerne Ihre Fragen und lassen Sie uns gemeinsam die Immobilie besichtigen. Machen Sie sich nicht zu viele Gedanken, diese Immobilie wird nicht lange auf dem Markt sein! Referenznummer: HZ078138-NOK

Urtext
Győrtől és az Auditól 7 km-re, GYŐRSZENTIVÁN KERTVÁROSÁBAN keresi új tulajdonosát ez a TÜNEMÉNYES HÁZIKÓ, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN.A ház KÍVÜL, BELÜL FÁBÓL ÉPÜLT, így nem csak kellemes hangulatot áraszt, hanem természetes, mint maga a környezet. A lakótér jelenleg két helyiségből áll konyha étkezővel, szoba és egy galéria. Az épület 1358 nm -es telken kapott helyet, az udvaron pince és egy 18 nm-es mobilgarázs is található.A kert a nyugalomhoz, a csendhez és a kertészkedéshez is kiváló területet biztosít. A gondozott udvaron számtalan TERMŐ GYÜMÖLCSFA található (cseresznye, barack, megy, körte, szőlő és dió), továbbá virágok és cserjék díszítik. A telek 30% beépíthetőséggel rendelkezik (max. 45 nm), közművek közül a villany és vezetékes víz be van vezetve, központi csatornarendszerre nincs rákötve, derítő megtalálható. Gáz az utcában van elvezetve. Az udvaron FÚRT KÚT segíti az ingyenes locsolást. A terület minden oldalról fém oszlopokon elhelyezett drótkerítéssel BEKERÍTETT. Az udvarra egy 2 szárnyas kapun keresztül lehet bejutni. Az utca rendezett, végig aszfaltozott. A környéken szinte minden telken lakóingatlan található. A házikó és kertje egyeztetést követően megtekinthető, ha beleszeret, azonnal birtokba vehető. Az ingatlanra CSOK nem igényelhető, ám kivett zártkert lévén kifüggesztésre NEM kötelezett, így azonnal megvehető!A központ nagyjából 2 km, ahol minden megtalálható SPAR, CBA, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Érdeklődését várom hétköznap és hétvégén egyaránt, kérdezzen bátran, majd tekintsük meg együtt az ingatlant. Ne gondolkodjon túl sokat, ez az ingatlan nem lesz sokáig a piacon!

Referencia szám: HZ078138-NOK