Ferienhaus kaufen, Karmacs

Übersetzter Text
Ich biete dieses 2.128 m² große Berggrundstück in einer ruhigen, friedlichen Umgebung und mit einem wunderschönen Panorama auf den Weinberg Karmacs zum Verkauf an. Auf dem Grundstück steht ein renoviertes Backsteingebäude, die Anlage ist gepflegt. Letztes Jahr erhielt das Ferienhaus neue, wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster und im Gebäude wurde ein Badezimmer-WC eingebaut. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk aus 2 im Keller installierten 1-m3-Tanks. Außerdem ist eine Regenwassersammelzisterne vorhanden, die ebenfalls 2 m3 Wasser speichert. Zur Stromversorgung wurde eine Solaranlage mit einer Leistung von 1,2 kW installiert, die Batterien liefern 16 Ampere pro Phase. Im Badezimmer gibt es einen 80-Liter-Boiler, der mit einer Gasflasche betrieben werden kann, und zum Heizen steht ein Sichtkonvektor zur Verfügung, dessen Installation dem neuen Eigentümer obliegt. Das Ferienhaus ist das ganze Jahr über über eine Schotter-/Schotterstraße von der Siedlung aus leicht zu erreichen und stellt das letzte Ferienhaus in einer Sackgasse dar. Dieses nach Osten ausgerichtete Anwesen kann eine perfekte Wahl sein, wenn Sie dem Lärm der Stadt entfliehen möchten Welt und genießen Sie das Panorama der Landschaft. - Die Sonne tritt aus der Decke der Berge hervor. Das Ferienhaus ist unbelastet, hat einen Eigentümer und ist unter einer topografischen Nummer registriert. Es fällt zwar in den Anwendungsbereich des Grundstücksübertragungsgesetzes, dennoch steht einem sofortigen, vorübergehenden Besitz nichts im Wege! Einstufung im Grundbuch: - Obstgarten und Wirtschaftsgebäude (942 m²) - Weinberg (1.186 m²) Karmacs hat eine äußerst günstige geografische Lage, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, nur 10 km von der Stadt entfernt Keszthely und der Plattensee liegen 8 km von Hévíz und 10 km von Kehidakustány entfernt Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Der Preis ist ein Referenzpreis! Kommen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!