Ferienhaus kaufen, Karmacs

Übersetzter Text
Ich biete dieses 9.064 m² große Berggrundstück in einer ruhigen, friedlichen Umgebung auf dem Karmacs-Weinberghügel (Rózsa-hegy) zum Verkauf an. Auf dem Grundstück befindet sich ein netto 26 Quadratmeter großes Backsteingebäude, hinter dem sich mehrere Reihen Weinberge, Obstbäume und eine Wiese mit Wildblumen befinden. Das Gebiet bietet ein wunderbares Panorama auf den westlichen Eingang zum Zalaszántói-Becken. Im Gebäude befinden sich im Obergeschoss ein 11,94 qm großer Raum, eine 4,87 qm große Terrasse, ein 11,97 qm großer Weinkeller und ein separater 2,43 qm großer Lagerraum im Untergeschoss. Die Wasserversorgung könnte mit einem Hauswasserwerk oder durch das Bohren eines Brunnens gelöst werden, eine 1 m3 Regenwassersammelzisterne ist derzeit vorhanden, und zur Stromversorgung wird die Installation einer Solaranlage empfohlen. Das verkabelte Wasser- und Stromnetz ist derzeit in der Gegend nicht installiert. Das Ferienhaus ist das ganze Jahr über über eine Schotterstraße von der Siedlung aus leicht zu erreichen und es gibt keine direkten Nachbarn. Dieses nach Osten ausgerichtete Anwesen kann eine perfekte Wahl sein, wenn Sie dem Lärm der Welt entfliehen und genießen möchten das Panorama der Landschaft. Das Ferienhaus ist kostenlos und unter zwei topografischen Nummern registriert. Es fällt in den Anwendungsbereich des Grundstücksübertragungsgesetzes, dennoch steht einem sofortigen, vorübergehenden Besitz nichts im Wege! Klassifizierung im Grundbuch: - Weinberg und Wirtschaftsgebäude (1.870 m²) - Ackerland (7.194 m²) Karmacs hat eine äußerst günstige geografische Lage, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, nur 10 km von der Stadt Keszthely und dem See entfernt Balaton, 8 km von Hévíz, 10 km von Kehidakustány km. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén (Rózsa-hegy) ezt a 9 064 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy nettó 26 nm-es, tégla falazatú épületet találunk, mögötte több sor szőlő, termő gyümölcsfák, illetve vadvirágos rét. A területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zalaszántói-medence nyugati bejáratára.

Az épületben a felső szinten egy 11,94 nm-es szobát, 4,87 nm-es teraszt, a pinceszinten egy 11,97 nm-es borospincét és egy különnyíló 2,43 nm-es tárolót találunk.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, jelenleg egy 1 m3-es esővízgyűjtő ciszterna rendelkezésre áll, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, közvetlen szomszéd nem található.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- szőlő és gazdasági épület (1 870 nm)
- szántó (7 194 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!