Ferienhaus kaufen, Kisoroszi

Übersetzter Text
Im malerischen Donauknie, an der Spitze der Szentendre-Insel, im Feriengebiet Kisoroszi (Sziget-örr), in der Nähe des kleinen Donauarms, steht aus familiären Gründen unser beliebtes Ferienhaus zum Verkauf, das auch als Lebensstil genutzt werden kann. Wasser-, Reit- und Golfliebhaber finden in der Nähe Möglichkeiten. Das Anwesen wurde zwischen 1970 und 1990 in unserem eigenen Besitz erbaut, verbessert und ausgebaut und wir renovieren es seitdem kontinuierlich. (Das Gebäude erhielt 2021 ein neues Ziegeldach.) Es gibt eine individuelle Zentralheizung mit Strom und einem Kamin, der sowohl mit Holz als auch mit Strom funktioniert. Wärmeübertragung über Heizkörper. Es gibt Leitungswasser und einen geschlossenen Abwassertank. Warmwasser wird von einem Boiler bereitgestellt. Gepflegter, angelegter Hof, Vorgarten mit großen Bäumen und Kiefern, Hintergarten mit Obstbäumen, Gemüsegarten. Das Anwesen ist lastenfrei, 1/1-Eigentum. Es gibt außerdem zwei Nebengebäude, eines mit Außenküche und separater Toilette (Englisch), das andere ist ein Einraumgebäude von ca. 15 m2, das wir als Zimmer nutzen. Die angegebenen 75 m2 beziehen sich auf das Hauptgebäude, die beiden separaten Gebäude + 15 bzw. 9 m2, also knapp 100 m2 Nutzfläche. Im hinteren Garten gibt es außerdem einen kleinen Geräteschuppen und einen Holzlager. Von der Rückseite des Gartens blickt man auf das Pilis-Gebirge. Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für mehrere Autos.

Urtext
A festői Duna-kanyarban, a Szentendrei-sziget csücskében, (Sziget-orr) Kisoroszi üdülőövezetében, a kis Duna-ág közelében családi okok miatt eladóvá vált szeretett nyaralónk, amely életvitelszerűen is használható.
A víz, a lovaglás, a golf szerelmesei egyaránt megtalálják a közelben a lehetőségeket.
Az ingatlan saját tulajdonban épült, szépült, alakult 1970-1990 között, és azóta is folyamatos felújításokat eszközöltünk.( 2021-ben új cserepes lemez tetőt kapott az épület)
Egyedi központi fűtés van, villannyal ill. kandallóval, a kandalló egyaránt működik fával és villannyal is. Hőleadás radiátorokon keresztül.
Vezetékes víz van, és zárt szennyvíztároló. A meleg vizet bojler biztosítja.
Rendezett, parkosított udvar, előkert nagy fákkal, fenyőkkel, hátsó kert gyümölcsfákkal, konyha kerttel.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
2 melléképület is van, egyikben kinti konyha és külön wc ( angol), másik egy egyterű kb. 15 m2-s épület, amit szobaként használunk.
A megadott 75 m2 a főépületre vonatkozik, a két külön épület + 15, ill. 9 m2., tehát közel 100 m2 hasznos alapterület.
Kis szerszámos, valamint fatároló is található a hátsó kertben.
A kert hátsó része a Pilisi-hegyekre néz, A ház előtt saját parkoló kialakítva több autó számára.