Ferienhaus kaufen, Pákozd

Übersetzter Text

Urtext
Pákozdon, a Belsőhegyen, 1125 m²-es belterületi telken, panorámás, téliesített hétvégi ház, 21 m²-es fedett terasszal, felújított pincével eladó.

A ház hasznos alapterülete földszinten 23 m², ahol a nappali-konyha és a fürdőszoba -WC kapott helyet. Innen belső lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy 25 m²-es tágas szoba található. A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz is, valamint a kert középső részén egy 30 m²-es lebetonozott, műfüves terület, mely alkalmas medence, pingpongasztal vagy kerti bútor elhelyezésére.

Az udvaron számos termő gyümölcsfa (meggy, cseresznye, barack, szilva, alma, berkenye, dió, körte) található. A telken egy kb. 15 m²-es, 19. század végén épült pince is van, mely 2023-ban teljes felújításon esett át.

Az épület 2020-ban teljes körű felújításon ment keresztül, téliesítve lett. A fűtésről norvég elektromos fűtőpanelek, kandalló, valamint szintenként 1-1 split klíma (összesen 2 db) gondoskodnak. A ház többkamerás biztonsági rendszerrel felszerelt.

Műszaki paraméterek:
¤ A vízellátás fúrt kútról és házi vízműről történik, 2 db 1 m³-es víztartállyal kiegészítve.
¤ A szennyvízelvezetés 4 m³-es derítőn keresztül megoldott.
¤ A falazat vegyes: szikla alap, vályog, valamint B30-as tégla.
¤ Ácsolt fa tetőszerkezet, 20 cm tetőszigeteléssel, cserepes-lemez fedéssel.
¤ A villamos hálózat: 1x32 A

Környék:
Pákozd a Velencei-tó egyik legkeresettebb települése, kiválóan alkalmas pihenésre, természetközeli életmódra. A környéken számos kirándulási lehetőség található, közel a Pákozdi Arborétum, a Bella-tó, a Don-kanyar emlékhely, valamint több étterem, kisbolt és egyéb szolgáltatás is elérhető. A környezet csendes, hétvégi házas övezet.

A telek ÜH-1-es besorolású, beépíthetősége 20%, jelenlegi beépítettsége 5,5%, így bővítésre is van lehetőség.

Megközelíthetőség:
Gépjárművel jól megközelíthető, a buszmegálló kb. 15–20 perces sétával elérhető.

Valódi kikapcsolódás, természetközeli élmény, bővítési lehetőséggel – ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal a megtekintésért!





#pákozdieladó #hétvégiház #panorámásingatlan #velenceitó #természetközeliház