Ferienhaus kaufen, Pécsely

Übersetzter Text
Im Balaton-Hochland, in der Nähe des Plattensees, am Stadtrand von Pécsely, in einer wunderschönen Umgebung, mit guter Anbindung, in einer Kellerreihe, in einem unbewirtschafteten Gebiet, im Umbau, ein zweistöckiges Wirtschaftsgebäude und ein Keller/Kelter Haus stehen zusammen zum Verkauf. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt teilweise über eine Asphaltstraße und dann über eine gut befahrene Schotterstraße. Der derzeitige Eigentümer hat mit der Renovierung des Geschäftsgebäudes in der Anzeige begonnen. Das 54 m2 große Wirtschaftsgebäude auf zwei Ebenen umfasst 2.931 m2 unbebautes Land und 2.837 m2 unbebautes Land auf einer separaten Kartennummer (kann nur zusammen erworben werden). Das zum Wirtschaftsgebäude gehörende Gesamtgrundstück beträgt 5768 m2. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein zweistöckiges, ebenfalls aus dem Anbau genommenes, 48,5 m² großes Keller-/Presshaus mit einer Fläche von 5226 m². Somit beträgt die Gesamtfläche knapp 1,1 ha (10.994 m2). Das Grundstück verfügt über Strom und einen Bohrbrunnen (mit ausreichender Wasserversorgung, 80 m tief). Das Gebäude verfügt derzeit über Strom, Wasser ist noch nicht angeschlossen. Der Eigentümer verfügt über eine Lizenz zum Weinanbau in den betroffenen Gebieten. Aufgrund der Nähe zum Plattensee eignet es sich hervorragend für einen Urlaub oder für ein kleines Weingut. Listenpreis (zusammen): 60 Mio. HUF. Die Immobilien können zusammen oder einzeln verkauft werden (sie haben eine eigene topografische Nummer). Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf und zur Miete sowie zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4668 Nívó-Objekt: N4668

Urtext
Balaton-felvidéken, a Balatonhoz közel, Pécsely külterületi részén, gyönyörű környezetben, jó megközelítéssel, pincesoron, művelés alól kivett területen, megkezdett felújítással, két szintes gazdasági épület illetve pince/présház egyben is eladó.

Az ingatlanok megközelítése egy részen aszfaltos úton, majd jól járható murvás föld úton történik.

A hirdetésben szereplő gazdasági épületnél a jelenlegi Tulajdonos megkezdte a felújítást. A két szinten elhelyezkedő 54 m2-es gazdasági épülethez tartozik 2931 m2 művelés alól kivett terület illetve külön helyrajzi számon 2837 m2 szintén művelés alól kivett terület is (csak egyben vásárolható meg). A gazdasági épülethez tartozó telek összesen: 5768 m2. Illetve a közvetlen szomszédságában található egy két szintes, 48,5 m2-es pince/présház is, szintén művelés alól kivett, 5226 m2-es területtel.

Így az össz terület, közel 1,1 ha (10.994 m2).

A telken villany és fúrt kút (bő vízellátással, 80 m mély) van. Az épületben jelenleg villany van, a víz még nincs bevezetve.

A Tulajdonosnak szőlő betelepítési engedélye van az érintett területekre.

A Balaton közelsége miatt kiválóan alkalmas nyaralónak illetve kisebb borászati célra is.

Ir.ár (egyben): 60 millió Ft.

Az ingatlanok egyben, de külön-külön is eladóak (önálló helyrajzi számmal rendelkeznek).

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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Irodai azonosító kód: N4668 Nívó ingatlan: N4668