Ferienhaus kaufen, Pécsely

Übersetzter Text
Im Balaton-Hochland, nahe dem Balaton, am Rande von Pécsely, in wunderschöner Lage mit guter Zufahrt, auf einer Reihe von Weinkellern, in einem stillgelegten und derzeit renovierten Gebiet, steht ein zweistöckiges Wirtschaftsgebäude zum Verkauf. Das Anwesen ist teils über eine Asphaltstraße, teils über einen gut befestigten Schotterweg erreichbar. Der jetzige Eigentümer hat mit der Renovierung des Gebäudes begonnen, wie in der Anzeige beschrieben. Das 54 m² große Wirtschaftsgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 2931 m² stillgelegtes Land sowie weitere 2837 m² stillgelegtes Land auf einem separaten Flurstück (nur zusammen erwerbbar). Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5768 m². Das Grundstück verfügt über Stromanschluss und einen Bohrbrunnen (mit ausreichend Wasserversorgung, 80 m tief). Das Gebäude ist derzeit an das Stromnetz angeschlossen, die Wasserversorgung ist jedoch noch nicht gewährleistet. Der Eigentümer besitzt eine Genehmigung zum Anbau von Weinreben in den betroffenen Gebieten. Aufgrund der Nähe zum Plattensee eignet sich dieses Anwesen hervorragend als Ferienhaus oder für die Weinherstellung in kleinerem Umfang. Angebotspreis: 36 Millionen HUF. In unmittelbarer Nähe des inserierten Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude, ein Keller-/Presshaus mit zugehörigem Bereich. Beide werden separat, aber auch zusammen verkauft (sie haben eine eigene Flurstücksnummer). Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Wir beraten Sie gerne! Wir suchen und bieten Immobilien zum Kauf, zur Miete und zur Untervermietung in den Regionen Veszprém, Plattensee, Bakony und Káli-Becken an. Unsere Telefonnummer für Rückfragen: [Telefonnummer einfügen]. Das gesamte Angebot an Immobilien zum Kauf, zur Miete und zur Untervermietung der Immobilienagentur Nívó finden Sie auf unserer Website. Büro-Identifikationsnummer: N4666. Nívó-Immobiliennummer: N4666.

Urtext
Balaton-felvidéken, a Balatonhoz közel, Pécsely külterületi részén, gyönyörű környezetben, jó megközelítéssel, pincesoron, művelés alól kivett területen, megkezdett felújítással, két szintes gazdasági épület eladó.

Az ingatlan megközelítése egy részen aszfaltos úton, majd jól járható murvás föld úton történik.

A hirdetésben szereplő épületnél a jelenlegi Tulajdonos megkezdte a felújítást. A két szinten elhelyezkedő 54 m2-es gazdasági épülethez tartozik 2931 m2 művelés alól kivett terület illetve külön helyrajzi számon 2837 m2 szintén művelés alól kivett terület is (csak egyben vásárolható meg). Telek összesen: 5768 m2.

A telken villany és fúrt kút (bő vízellátással, 80 m mély) van. Az épületben jelenleg villany van, a víz még nincs bevezetve.

A Tulajdonosnak szőlő betelepítési engedélye van az érintett területekre.

A Balaton közelsége miatt kiválóan alkalmas nyaralónak illetve kisebb borászati célra is.

Ir.ár: 36 millió Ft.

A hirdetésben szereplő gazdasági épület közvetlen szomszédságában egy másik épület, pince/présház is található hozzá tartozó területtel, így külön-külön, de egyben is eladóak (önálló helyrajzi számmal rendelkeznek).

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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Irodai azonosító kód: N4666 Nívó ingatlan: N4666