Ferienhaus kaufen, Pócsmegyer

Übersetzter Text
Unverzichtbare Gelegenheit in Pócsmegyer! In Pócsmegyer, in der Bükkös Straße, steht ein 35 m² großes Ferienhaus mit einem 515 m² großen Grundstück zum Verkauf! Ein echtes Juwel. Die Lage ist sensationell! Das Zentrum von Pócsmegyer und die geschäftige und friedliche Umgebung des Donauufers sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Ferienhaus ist leer und kann daher sofort in Besitz genommen werden! Eine großartige Wahl, wenn Sie: - ein Ferienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung suchen – ein Baugrundstück für Ihr Traumhaus suchen. Die Grundstücksklassifizierung sieht 15 % Bebaubarkeit vor. Gemäß der Bauvorschriften können Sie ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von knapp 80 m² und einem Dachgeschoss bauen. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein 20 m² großes Ferienhaus in leichter Bauweise und ein 10 m² großer Abstellraum. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher sind Abriss und Wiederaufbau problemlos lösbar. Informationen zum Objekt: - 35 m² großes Ferienhaus - 515 m² Grundstücksgröße (17 m Breite und 30 m Länge) - Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser befinden sich in der Straße - Das Donauufer ist nur wenige Minuten vom Ferienhaus entfernt Die umliegenden Straßen und Nachbarhäuser sind gepflegt, mit netten und freundlichen Nachbarn. Ob Wohnraum oder nur eine Investitionsmöglichkeit, was auch immer Sie suchen, hier finden Sie Ihre Berechnungen. Kommen Sie, schauen Sie es sich an und erkennen Sie das Potenzial! Ruhige Nachbarschaft, in der Vögel zwitschern, mit äußerst freundlichen Nachbarn. Verkehrsanbindung: - Busfahrt 25 Minuten - Fähre in 20 Minuten erreichbar - Budapest in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie mich an, lassen Sie uns einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren! Kommen Sie, schauen Sie es sich an und erkennen Sie das Potenzial! Ruhige Nachbarschaft, in der Vögel zwitschern, mit äußerst freundlichen Nachbarn. Tolle Auswahl, tolles Preis-Leistungs-Verhältnis, ein echtes Traumhaus. Ich bin täglich erreichbar. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer Investition und kümmern uns auch um den reibungslosen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie in ganz Ungarn! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Kihagyhatatlan lehetőség Pócsmegyeren!

Pócsmegyeren, a Bükkös utcában összesen 35nm-es nyaraló 515nm-es telekkel vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Percek alatt Pócsmegyer központja illetve a Dunapart nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
A nyaraló üresen áll így azonnal birtokba is vehető!
Remek választás, ha:
-csendes, nyugodt környezetben lévő nyaralót keres
-építési telket keres álmai otthonához

Az ingatlan besorolása 15%-os beépíthetőséget biztosít.
Az építési szabályzat szerint közel 80nm-es alapterülettel rendelkező családi házat építhet tetőtér beépítéssel.

A telken jelenleg egy 20nm-es könnyűszerkezetes nyaraló, 10nm-es tároló található.
Az épület fel lett tüntetve így elbontása és újjáépítése könnyedén megoldható.

Az ingatlanról:
-35nm-es nyaraló
-515nm-es telekméret(17 méter széles és 30 méter hosszú)
-a közművek közül a víz, villany bevezetve, gáz és a csatorna az utcában található
-Dunapart mindössze percekre a nyaralótól

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Közlekedése:
-buszjárat 25 perc
-komp 20 perc alatt érhető el
-Budapest 40 perc alatt érhető el autóval.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)