Ferienhaus kaufen, Tass

Übersetzter Text

Im donauseitigen Teil von Tass steht ein 45 m² großes, einfaches Haus mit ausgebautem Dachboden und Terrasse, 2017 RENOVIERT, auf einem 166 m² großen Landschaftsgrundstück mit Terrasse zum Verkauf! Das als Wochenendhaus klassifizierte Ferienhaus in der Nähe des Strandes von Tassi wurde aus 32 Porotherm-Ziegeln gebaut, die während der Renovierung eine 12 cm dicke Dryvit-Isolierung erhielten. Das Gebäude wurde mit einer Holzdecke gebaut und mit Schindeln und Metallfliesen gedeckt. Die Innenverkleidung ist eine Kaltverkleidung und das Obergeschoss hat einen Nut- und Federboden. Als Fenster und Türen wurden 2-schichtige Holzfenster und -türen eingebaut und als Eingangstür wurde eine doppelflügelige Holztür installiert. Während der Renovierung wurde auch das gesamte elektrische Leitungsnetz ersetzt. Wasser: Das Wasser wird aus einem zentralen Wassernetz bezogen. Warmwasser wird von einem vor 3 Jahren installierten Hajdu-Elektrokessel bereitgestellt. Strom: 1 x 16 A. Auf dem Metalldach wurden Solarmodule mit einem 2,1 kW-Wechselrichter installiert. Kanalisation: Ins Gebäude eingeführt. Geheizt wird mit einem 11 kW SERVANT Mischbrennstoffkessel und für die richtige Temperatur sorgt im Dachgeschoss eine 3,5 kW FUJITSU Klimaanlage. DIE AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE IST NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN, WIR SIND ABER FÜR WEITERE GESPRÄCHE IN DIESER HINSICHT OFFEN! Es gibt einen 20 m2 großen Lagerraum aus Metall im Rahmenbau und einen Gartenhahn, der von einem gebohrten Brunnen gespeist wird und uns beim Gießen der Pflanzen hilft! Am Ende des mit schönen Büschen und Bäumen angelegten Gartens verstärkt der Anblick eines klaren Baches das Gefühl, am Wasser zu sein. Parken ist auf einer betonierten Auffahrt mit Platz für zwei Autos vor dem Haus möglich. Der Preis für den Pier, der 3 Millionen Forint kostet, ist nicht im vereinbarten Kaufpreis enthalten! Der PREIS IST EIN RICHTPREIS! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, nehmen Sie gern Kontakt mit mir auf und kommen Sie mit mir vorbei, um die Immobilie zu besichtigen! Sollte ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen können, rufe ich Sie gerne zurück!

Urtext

Tass Duna-parti részén 45m2 alapterületű, beépített tetőtérrel és terasszal rendelkező, 2017-ben FELÚJÍTOTT, 166m2-es parkosított telken lévő HÉTVÉGI HÁZ, STÉGGEL együtt eladó!



A tassi strand közelében található hétvégi háznak minősített nyaraló 32-es Porotherm téglából épült, mely 12 cm-es dryvit szigetelést kapott a felújítás során. Az épület fafödémmel épült és zsindellyel valamint lemezcseréppel fedett.

A belső burkolat hidegburkolat, az emeleten pedig hajópadló.

Nyílászáróként 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve, bejárati ajtóként pedig duplaszárnyas fa ajtót tettek.

A felújítás során kicserélték a teljes villanyvezeték hálózatot is.



Víz: Központi vízhálózatról nyeri a vizet. A meleg vizet egy 3 éve felszerelt Hajdu villanybojler biztosítja.

Villany: 1x16A. A lemeztetőre 2,1 kW-os inverterrel szerelt napelemek lettek telepítve.

Csatorna: Az épületbe bevezetve.

Fűtést egy 11kW-os SERVANT vegyes tüzelésű kazán biztosítja valamint a tetőtérben 3,5kW-os hűtő fűtő FUJITSU klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.



AZ INGATLANBAN TALÁLHATÓ BERENDEZÉST A VÉTELÁR NEM TARTALMAZZA, DE TOVÁBBI MEGBESZÉLÉSRE NYITOTTAK VAGYUNK EZZEL KAPCSOLATBAN!



A keretben található egy 20m2-es, lemezből épített tároló valamint egy fúrt kútról működő kerti csap segít nekünk a növények locsolásában!

A gyönyörű bokrokkal és fákkal parkosított kert végében egy tisztavizű patak látványa fokozza a vízparti feelinget.

Parkolás két autónak is helyet adó, lebetonozott autóbeállón lehetséges a ház előtt.



A megállapított vételár nem tartalmazza a stég árát, mely 3 millió forintba kerül!



Az ÁR IRÁNYÁR!



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!