Ferienhaus kaufen, Tihany

Übersetzter Text
NEUBAUTES DOPPELHAUS – FERIENHAUS IN TIHANY ZU VERKAUFEN. Wir bieten dieses neu gebaute, 104 m² große Doppelhaus mit zwei Etagen in der Siedlung Gödrös in Tihany zum Verkauf an. Es verfügt über einen 250 m² großen Privatgarten und einen Stellplatz, der auf der 100 m² großen Gemeinschaftsfläche angelegt wird. Auf dem 720 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser ohne gemeinsame Wand. Die beiden Gebäude sind durch einen kleinen Abstellraum verbunden. Jedes Haus hat eine Grundfläche von 6,00 x 8,96 m, ist baulich unabhängig, besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, hat ein hohes Dach und eignet sich ideal als Ferienhaus für zwei Familien. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, an das eine 21 m² große und eine 12 m² große Terrasse angrenzen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Fenster im Obergeschoss aus schimmert in der Ferne die Wasseroberfläche des Balaton. Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit kann der neue Eigentümer die Immobilie innerhalb kurzer Zeit beziehen. Technische Ausstattung: - Heizung: elektrische Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler - Mauerwerk: Porotherm Klíma 30 cm Vintage Gebranntes Keramik-N+F-Ziegelmauerwerk (monolithische Stahlbetonplatte) – Dachkonstruktion: 42°-Holzgiebeldach, gedeckt mit Creaton Domino Keramik-Dachziegeln – Fenster und Türen: Kunststoffstrukturierte, holzgemaserte, braune Fassadenfenster und -türen mit 3-facher Wärmedämmverglasung werden eingebaut – Klimaanlagenanschlüsse und Vorbereitung für Solaranlage sind vorhanden. Lage: Freier Strand Gödrös 1 km entfernt, Bushaltestelle 1,3 km, Ortskern und Kloster 1,8 km. Beim Kauf und Verkauf der Immobilie kann eine Wohnung in Budapest mit einbezogen werden. Tihany ist einer der schönsten Orte Ungarns, ein Dorf mit spektakulärer Landschaft und Naturschönheiten auf der Halbinsel Tihany, die sich in den Plattensee erstreckt. Nicht nur die Schönheit der Landschaft, sondern auch die zauberhafte Atmosphäre und die historischen Denkmäler machen Tihany zu einem attraktiven Reiseziel. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen umfassende und professionelle Unterstützung bei Ihrer Entscheidung. Fordern Sie das ausführliche Informationsmaterial zur Immobilie an! Folgen Sie unseren Balatoniingatlanguru-Facebook- und balatoni_ingatlanguru-Instagram-Seiten. Balatoni ingatlanguru – mehr als ein Makler

Urtext
TIHANYBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL - NYARALÓ ELADÓ

Tihany Gödrös település részén kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 104 m2 alapterületű, belső két szintes ikerházat, 250 m2-es saját használatú kertrésszel és autóbeállóval, amely a 100 m2-es közös területen kerül kialakításra.

A 720 m2-es teljes telek területen két, egymástól jól elkülönített ház áll, amelynek nincs közös fala, a két épületet egy kis tárolóhelyiség köti össze. A két épület 6,00 x 8,96 m befoglaló alapterületű, egymástól tartószerkezetileg független, földszintes+ tetőteres, magas tetős, kétegységes üdülőépület, amely két család számára megfelelő térkapcsolatokkal rendelkezik.

Helyiségei: a földszinten amerikai konyhás nappali, melyhez egy 21 m2-es és egy 12 m2-es terasz kapcsolódik, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba + WC, az emeleten pedig 1+2 hálószoba, háztartási helyiség és egy WC található.

Az emeleti ablakból a Balaton víztükre is megcsillan a távolban.

A jelenlegi készültség lehetővé teszi új tulajdonosa számára, hogy rövid időn belül használatba tudja venni az ingatlant.

Műszaki tartalom:
- fűtése: elektromos padlófűtés, a melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja
- falazat: Porotherm Klíma 30 cm vtg. égetett kerámia N+F téglafalazat (monolit vasbeton lemezfödém)
- tetőszerkezet: 42 fokos fa szerkezetű nyeregtető, Creaton Domino kerámia tetőcserép fedéssel
-nyílászárók: műanyag szerkezetű, fa erezetes, barna színű homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- klíma kiállások és a napelem előkészítése az új tulajdonos rendelkezésére áll

Elhelyezkedése: a gödrösi szabadstrand 1 km-re, rövid sétával elérhető, buszmegálló 1,3 km, faluközpont, Apátság 1,8 km távolságra.

Az ingatlan adásvételekor budapesti lakás beszámítása lehetséges.

Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. Nemcsak a táj szépsége, de a falu varázslatos hangulata és történelmi emlékei is vonzóvá teszik Tihanyt a turisták számára.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő