Ferienhaus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Auf dem Hügel Nagykanizsa-Öregförhénc in einer wunderschönen Umgebung steht ein 36 m2 großes Wohnhaus mit einem 7260 m2 großen Grundstück ZU VERKAUFEN! In einer der malerischen Regionen der Weinregion Zalai, auf dem Förhénc-Hügel, wurde das folgende als Privatgarten klassifizierte Berggut zum Verkauf angeboten. Es ist leicht über die Autobahn 74 und die Autobahn M7 zu erreichen, 2 km von der Ausfahrt und 4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt. Die hügelige Landschaft, umgeben von kleinen Kellern, Hütten, Pensionen und Weinbergen, ist bei Touristen sehr beliebt, die hierher kommen, wo die blauen und grünen Wanderwege entlang der Bergketten führen. In der Nähe von Nagykanizsa, auf dem Bergrücken Öregförhénc, befindet sich das folgende gepflegte, gepflegte Berggrundstück, das als Privatgarten klassifiziert ist und durchgehend über eine Asphaltstraße erreichbar ist. Merkmale der Immobilie: - in den 1980er Jahren auf einem Betonsockel mit B30-Mauerwerk und Schieferdach erbaut - im Obergeschoss befinden sich 3 Räume: 2 Schlafzimmer, eine Eingangshalle oder Terrasse mit einer Gesamtgröße von 36 m2 - im Untergeschoss Es gibt einen Weinkeller und ein Werkzeuglager mit einer Gesamtfläche von 28 m2. Strom ist angeschlossen Holzofen – eine 30-tägige Kündigungsfrist ist erforderlich, das Land ist nicht von der Anbaufläche ausgeschlossen: 7260 m2 – Ackerland und Wirtschaftsgebäude. Auf dem Grundstück gibt es auch viele Obstbäume: Kastanien, Walnüsse, Pfirsiche, Kirschen. Im unteren Teil stehen 17 Kastanienbäume, auf denen auch dieses Jahr wieder eine Rekordmenge von Hunderten Kilo Kastanien zum Verkauf angebaut wurde. Auf den neuen Eigentümer wartet ein völlig autarkes Areal mit hervorragender Ausstattung und hochwertigem Ackerland. Auch die Nachbargrundstücke sind gepflegt und die örtliche Zivilschutzbehörde sowie Überwachungskameras sorgen für eine gute öffentliche Sicherheit in der Gegend. MÖCHTEN SIE IN EINEM RUHIGEN, MALERISCHEN WEINLAND ENTSPANNEN UND Ackerbau betreiben? Dies ist die richtige Gelegenheit, verpassen Sie sie nicht, kommen Sie vorbei, wenn es Ihnen gefällt, werden wir eine Vereinbarung treffen. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 36 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 7260 m2-es telekkel ELADÓ!
A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes-dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású szépen gondozott, karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, B30-as tégla falazattal, pala tetővel
- a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 2 hálószoba, előszoba vagy terasz, amely összesen 36 m2 nagyságú
- az alsó szinten borospince, szerszámtároló kapott helyett, összesen 28 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- 30 napos kifüggesztés szükséges, művelési művelési ág alól nincs kivonva
A földrészlet összes területe: 7260 m2- szántó és gazdasági épület.
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, barack, cseresznye.
Az alsó részen 17 gesztenyefa áll, melyeken az idén is több száz kiló rekord mennyiségű gesztenye termett eladásra.

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el, jöjjön el nézze meg, ha tetszik megegyezünk.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.