Ferienhaus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN: PANORAMA-GARTEN MIT GESCHLOSSENEM OBSTGARTEN, WOCHENENDHAUS IN EINER LEICHT ZUGÄNGLICHEN SÜDSTRAßE VON CATAÓR! ACHTUNG! Der Preis ist ein SOMMERPREIS, also VERHANDELBAR! ACHTUNG! - Das Haus ist in DURCHSCHNITTLICHEM/GUTEN ZUSTAND - Zusätzlich zum Wohnobjekt gibt es 2 weitere NEBENGEBÄUDE auf dem Grundstück - Das Objekt ist nur an den Strom angeschlossen, die anderen Versorgungseinrichtungen befinden sich nicht auf der Straße! - Wir behalten uns das Recht auf Tippfehler, Angaben und Änderungen vor! GRUNDDATEN: - Nutzfläche: ∼30 m2 - Grundstücksgröße: 950 m2 - Parken ist vor dem Grundstück oder im Hof möglich! DAS GRUNDSTÜCK: Zoneneinteilung: Mk-02 Bauweise: (SZ), freistehend Maximal bebaute Fläche: 3 % – 2 x 57 m2 (Erdgeschoss + Dachgeschoss) Maximal zulässige Gebäudehöhe: 3 m Kleinste bebaubare Grundstücksfläche: 1.500 m2 Garten- und Landwirtschaftsfläche (Mk) Vorschriften für das Zonengebiet Mk-02: (1) Auf dem Csatár-Berg beträgt die kleinste bebaubare Grundstücksfläche 720 m2. (2) Auf einem Grundstück mit weniger als 1.500 m2 dürfen bei maximal 3 % Bebauung ein Wirtschaftsgebäude mit bis zu 30 m2 und ein Kellerraum mit bis zu derselben Größe wie die Grundfläche des Wirtschaftsgebäudes errichtet werden. (3) Auf einem Grundstück mit mehr als 1.500 m2 dürfen maximal 3 % der Baufläche für den Bau eines Nebengebäudes mit bis zu 60 m2 und eines Kellerraums mit bis zu derselben Größe wie die Grundfläche des Nebengebäudes verwendet werden. (4) Auf den Grundstücken in der Zone müssen die Gebäude freistehend sein, mit einem Mindestvorgarten von 5,0 m und einem Mindestseitengarten von 3,0 m. (5) Es ist verboten, das natürliche Geländeniveau auf den Grundstücken in der Zone um mehr als 1,5 m zu verändern. Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen müssen, um die Immobilie zu erwerben, stehe ich Ihnen auch hierbei und bei der gesamten Abwicklung zur Verfügung! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der angegebenen Telefonnummer - auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN LEISTUNGEN: - Zuverlässiger juristischer Hintergrund - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditabwicklung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Übertragung von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Besitzabwicklung - Renovierungen/Komplettneubau - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftsbau - Immobilienreinigung - Umzug MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Urtext
ELADÓ PANORÁMÁS ZÁRTKERTI GYÜMÖLCSÖS, HÉTVÉGI HÁZZAL CSATÁR KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ZSÁKUTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
Az ár IRÁNYÁR, tehát ALKUKÉPES!


FIGYELEM!
- A ház KÖZEPES/JÓ ÁLLAPOTÚ
- A lakó ingatlanon kívül a telken található további 2 MELLÉKÉPÜLET IS
- Az ingatlanba csak ÁRAM került bevezetésre, a többi közmű az utcában sem található!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


ALAPADATOK:
- Hasznos alapterülete: ∼30 m2
- A telek mérete: 950 m2
- Parkolni a telek előtt vagy az udvaron lehetséges!


A TELEK:
Övezeti besorolása: Mk-02
Beépítés módja: (SZ), mint szabadon álló
Legnagyobb beépítettsége: 3% - 2x57 m2 (földszint+tetőtér)
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 3 m
Kialakítható legkisebb telek területe: 1.500 m2


Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
Mk-02 övezet területére vonatkozó előírások:

(1) Csatár-hegyen a beépíthető legkisebb földrészlet területe 720m2.

(2) 1500 m2-nél kisebb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 30 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(3) 1500 m2-nél nagyobb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 60 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(4) Az övezet földrészletein az épületeket szabadon állóan, minimum 5,0 m-es előkerttel és min. 3,0
m-es oldalkerttel kell elhelyezni.

(5) Az övezet földrészletein tilos a természetes talajszint 1,5 m-nél nagyobb mértékű megváltoztatása.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan